Торги по банкротству / Банкротство - 4447 советов адвокатов и юристов
В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
На торгах по банкротству реализуется квартира, которая была приобретена частично на материнский капитал. Законна ли реализация этой квартиры банком? И должно ли в выписке ЕГРП обозначаться данное обременение? Может ли в последствии ребёнок (через полгода исполняется 18 лет) оспорить через суд данную сделку?
Здравствуйте, господа юристы.
Есть следующий вопрос:
В рамках запуска коммерческой деятельности хотим приобрести на торгах по банкротству актив.
У меня есть еще три партнера, участие которых, они также готовы скинуться на данных актив ¾ соответственно, также планируется в данной коммерческой деятельности.
Вопрос: по какой схеме и как правильно выкупить данный актив, чтобы в дальнейшем он принадлежат всем четверым? Далее ожидается ООО на четверых человек. ООО в настоящий момент нет, и регистрировать его, не зная перспектив торгов нецелесообразно, т.к. оно может просто не пригодиться.
Ваши ответы и предложенные схемы прошу аргументировать.
Спасибо!
Хочу купить машину с торгов по банкротству, банкротится жена, автомобиль поставлен на учёт на мужа, но машина является совместной собственностью.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купил квартиру на торгах по банкротству физ. лицо, дело с 2015 г не за долго до окончания аукциона он прописал туда племянника и дочь имел ли он право, так как в дкп прописано что до перехода прав собственности не совершать ни каких действий направленных на обременение квартиры? Спасибо.
На сайте объявлений продается авто, владелец юр. лицо. Машину реализовывает другой человек с торгов по банкротству. На нее наложен арест на регистрационные действия судебным приставом. На вопрос как снять ограничение, продавец ответил: В силу закона ограничение будет снято перед регистрацией. Авто находится в Москве, откуда я собираюсь пригнать в свой город и поставить на учет. Объясните пожалуйста, как правильно поступить в этой ситуации, чтобы не остаться без денег и без машины.
Участвовал (в январе 2021 г.) в торгах по банкротству на квартиру. На странице торгов информации об аварийности дома сказано не было. Гуглил сам дом, так же, данной информации не встречал. После выигрыша торгов и вступления в права, выяснилось, что дом признавался аварийным (в феврале 2018 г.). Прокуратура нашла какие-то нарушения в решении муниципалитета и отменила это решение до устранения нарушений.
Сейчас решение, все-таки опубликовано и дом будут сносить в конце 2025 года.
В программу по расселению дом уже не попал. Вроде как, будет какая-то копеечная компенсация.
Вопросы:
1. Могу ли, все-таки рассчитывать на нормальную компенсацию (хотя бы стоимость покупки)?
2. Могу ли я отменить результаты торгов на основании, что информации об аварийности дома не было в карточке торгов?
Карточка торгов:
https://regtorg.com/trade/view/purchase/general.html?id=101807114
Хочу участвовать в торгах по банкротству по покупке земельного участка. На торгах указано, что продаётся целый участок. В выписке из егрн по данному земельному участку указан один правообладатель, а собственность общая долевая 1/4, что это означает? Конкурсный управляющий внятного ответа не даëт. Спасибо.
Если одна из долей квартиры продается на торгах по банкротству обязательно ли второму собственнику участвовать в торгах для ее выкупа? Или у него приоритетное право?
Может быть у кого-нибудь есть образцы документов для торгов по банкротству? Был бы очень благодарен.
Если конкретно интересует образец заявки на публичное предложение, образец согласия супруги, запросы управляющим на различные виды имущества.
Торги по банкротству.
Ситуация: Выиграла на торгах по банкротству автокран. Договор купли-продажи подписала. Расчет по договору еще не производила (по условиям торгов оплатить нужно в течение 30 дней).
При попытке отправить на местонахождения предмета торгов выясняется, что конкурсный управляющий (КУ) заключил договор хранения с бывшим должником, и теперь получение предмета торгов почти невозможно, т.к. хранитель скрывается. КУ говорит, что только после оплаты договора возникнет его обязательство предоставить имущество в течение 5 ти дней, если он не сможет это сделать - возникнет ответственность и он будет подавать в суд на должника-хранителя. Что мне в такой ситуации делать? Как выглядит правовое поле данной ситуации. Мне придется судиться с КУ? В этом случае деньги могут зависнуть до нового суда. Тогда какую сумму иска выставлять. Имущество куплено за 100 тыс. руб. Реальная цена лота (на первом этапе торгов) - 700 тыс. руб. Т.е. 600 - это упущенная выгода? Заранее благодарна.
На торгах по банкротству куплено имущество. При регистрации этого имущества выяснялось что на нем ограничение по ипотеке. Каким образом теперь оформлять имущество.
На торгах по банкротству продается имущество банка, задолженность физ. лица перед банком на сумму 10000 рублей, а стоимость лота 1000 рублей, если я приобрету данный лот, то смогу ли я в дальнейшем получить с должника остальную сумму в размере 9000 рублей. Заранее спасибо.
Как долго длится этап публичного предложения на торгах по банкротству, от чего это зависит? Вот с этапами Аукциона и Повторного аукциона - разобралась - по 1 мес. Но с публичным предложением непонятно -- какой-то АУ растягивает ПП на один мес, а какой-то на три
В собственности есть однокомнатная квартира и 1/3 доля в двухкомнатной. При процедуре банкротства на торги выставят квартиру или долю в квартире?
С торгов по банкротству купил право требования на квартиру. Ранее квартира принадлежала военному, он служит и сейчас по контракту. "Росвоенипотека" его ипотеку в сбере выплатила полностью, но суд не внес "росвоенипотеку" в реестр кредиторов. Мне сейчас придется выплачивать долг старого собственника росвоенипотеке? Как снять залог который в росвоенипотеке?
Купил землю на торгах по банкротству за 30 тр кадастровая стоимость 4 млн... хочу продать за 200 тр сколько придется платить налога... или как понизить кадастровую цену на адекватную!?
Автомобиль в аресте по уголовному делу, но его выставили на торги по банкроту, того же человека на ком уголовное дело!
Теперь я приобрел автомобиль проданный по решению Арбитражного суда и получаю информацию при регистрации, что автомобиль в аресте по уголовному делу!
Что делать?
Как могли его выставить на торги, если на нем арест? И как знаю по уголовным делам арестовывают имущество (как вещь док и на продажу не могут выставить!)
Имеется процедура банкротства физ. лица, судом было вынесено решение Об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина. Финансовый управляющий не делает публикацию о торгах, постоянно оттягивает по разным птричинам, какой максимальный срок подачи размещения извещения о торгах со стороны фин управляющего? Как можно воздействовать на фин управляющего, чтоьы не оттягивал процедуру?
Помогите, пожалуйста, с решением ситуации, есть ипотека на кв. которую брали в браке, с момента развода перестали оплачивать ипотеку, (3 года прошло, на раздел имущества не подавали), ком. Платежи и т.д. в итоге суд, который принял решения о ее продаже через торги в 2 раза дешевле рыночной стоимости, что можно с этим сделать, возможно самим продать квартиру? Может выгоднее оформить банкротство?
Арбитражный суд признал меня бонкротом уменя имеется грузовой автомобиль камаз могут ли его выставить на торги.
Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.
Вопрос касается участия в аукционах/торгах/конкурсах по банкротству.
Я хочу определить, стоит ли участвовать в торгах по банкротству (127-ФЗ). Для этого нужно провести осмотр лотов.
Арбитражный управляющий поступает так: а) не отзывается на телефонный звонок или электронное письмо либо б) говорит, что такой лот уже продан (хотя на электронной площадке об этом не сказано), либо в) отказывается сообщать где находится конкретный лот.
Вопрос 1. Как можно легитимно зафиксировать и задокументировать такое поведение управляющего, для того чтобы либо быстро пресечь его уклонение от обязанностей, либо подать в суд на него?
Вопрос 2. В случае если удается провести осмотр лота выясняется недоукомплектованность лота (напр., автомобиль без двигателя и/или без колес). Как можно понять в каком состоянии этот лот должен быть? Возможно ли как-то принудить вернуть лотв прежнее техническое состояние?
Спасибо.
Банкротное дело по ИП
Процедура реализации
Каким способом можно через суд запретить фин управляющему проводить торги если до рассмотрения кассационной жалобы обеспечительную меру НЕ применил суд первый кассационный суд, и если торги уже опубликованы и назначена дата торгов и идёт прием заявок?
Варианты:
1. Ходатайство в первую инстанцию арбитражного суда от третьего лица что в течении 1 месяца третье лицо внесёт на депозит суда сумму равную всему реестру кредиторов?
2. После НЕ принятия обеспечительных мер первым кассационным судом, сразу подать заявление о принятии обеспечительной меры в ВС РФ?
Или какие ещё существуют варианты при который с большой вероятностью меры будут применены или отменены торги залогового нежилого имущества
Нежилое помещение выставили на торги по банкротству. Допустим мы выигрываем и приобретаем его. Если впоследствии возникнут какие то непонятные обременения (которых не было по выпискам) и о которых нам ничего не говорили, то что делать. Допустим, договоров аренды как обременения нету в выписке ЕГРП, но когда мы допустим будем уже переводить сумму для покупки, договора аренды зарегистрируют и они появятся как обременения? Можно ли как то отменять сделку и как мы защищены в принципе когда берем нежилое помещения на торгах по банкротству?
Хочу участвовать в торгах по банкротству, я уже оплатила задаток, мне нужно заключать договор на задаток? Если я не смогу связаться с арбитражным управляющим, он может по причине отсутствия договора на задатка, отклонить мою кондитатуру в участие или после протокола, если я выйграю торги признать с моей стороны нарушения и аннулировать мою победу?
Хочу купить с торгов по банкротству 2-х комнатную квартиру, в которой по договору купли-продажи 2 взрослых человека имею право на пожизненное проживание в этой квартире. Можно ли их выписать если они добровольно не желают?
Далее для удобства использую вымышленные имена и названия
На торгах по банкротству соучредителя компании ООО "Рога и Копыта" Иванова Ивана выставлен лот, в состав которого входит недвижимость и вдовесок доля в уставном капитале этой компании. Компания также находится в процессе банкротства.
Есть ли риски покупки лота в таком случае? Не перейдут ли на меня долги компании?
Заинтересованность участника в торгах по банкротству.
Есть законы, которые запрещают участвовать в различных торгах (в т.ч. по банкротству) лиц заинтересованных.
Вопрос: Можно ли расценивать, как заинтересованность с точки зрения этих законов, если имущество по банкротству физ. лица на торгах покупает его близкий родственник, например совершеннолетний дочь/сын?
Вопрос такой: какие действия предпринять победителю торгов по банкротству, которому приостановили регистрацию права собственности на имущество из-за наложенного ареста приставов в связи с долгами банкрота по текущим платежам. Есть ли вина конкурсного управляющего?
Планирую процедуру банкротства. Из имущества только автомобиль зарегистрирован в реестре инвалидов. Перевозим ребенка инвалида. Могут ли автомобиль выставить на торги?
Нежилое помещение на торгах по банкротству. Застрахованы ли мы от того, что обслуживающие компании предъявят нам коммунальные платежи которые предыдущий собственник должник, не платил?
И вообще кто и что нам может предъявить за косяки предыдущего собственника после покупки помещения на торгах по банкротству?
Я сейчас прохожу процедуру банкротства и выставляют на торги совместно нажитое имущество но вот был у нас грузовой прицеп и муж его продал в 2015 году по генеральной доверенности но покупатель его на себя не оформлял а ездиет по доверенности и он числится на муже. Могут его выставить на торги?
Приобрел объект недвижимости на торгах по банкротству. Объект был в другом регионе, поэтому не было возможности его осмотреть. После покупки выяснилось что такого объекта не существует, возможно разрушена или находится в собственности 3-х лиц. Сроки исковой давности по ГК пропущены (сделка оспоримая, 1 год, прошло 2). Могу ли я привлечь продавца по УК, по статье мошенничество и какие там сроки исковой давности?
Хочу на торгах по банкротству выкупить недвижимое имущество должника. Из всех документов у него есть свидетельство права на собственность. Могу ли оформить это имущества на себя законно или продать третьему лицу? Могу выслать сканы документов.
Конечно же можете. Кроме того, агентство по банкротству не является органом власти и их требования для вас совершенно необязательны. Можете выкупить, но желательно сделать все правильно Вопрос выкупа нужно будет поднимать в процессе судебного разбирательства по разделу имущества Здравствуйте
Да, можете.
ПТС можете не отсылать.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Через полтора года после развода бывшая жена подала на раздел имущества (машин) и оформление банкротства. Могу ли я выкупить её долю до проведения торгов так как хочу сохранить машину? Должен ли я отсылать ПТС на автомобиль по требованию этого агентства по банкротству?
Есть желание приобрести земельный участок (СОТ) на торгах по банкротству. По факту на земельном участке находятся еще строения - баня, сарай, домик, еще какие-то материальные ценности (инструмент, дрова и т.п.). Строения не зарегистрированы.
Какой статус этого имущества на участке? Оно становится моим?. Или продавец (должник) может как-то претендовать на него? Интересуют конечно строения - сможет как-то выделить под ними часть участка? Или еще как-то предъявить права?
В документации к торгам ничего нет.
Когда по обоюдному желанию понятно, а когда с торгов по банкротству?
Выиграл торги по банкротству. После выяснил, что выигранную квартиру забрали через суд, на котором не было должника. После должник подал апелляцию и выиграл дело. Теперь он подал иск на признание торгов недействительными. Каковы шансы, что торги признают недействительными?
Купил земельный участок на торгах по банкротству, но в срок по договору не оплатил его стоимость. Согласно условиям договора продавец вправе удержать обеспечительный задаток по договору.
При этом договоре есть пункт о том, что продавец гарантирует, что права третьих на участок отсутствуют. Выяснилось, что до объявления юр лица банкротом, уже заявлялось третье лицо с правами на данный участок (не отмежевана его часть) и сейчас физическое лицо выступает в суд по оспариванию результатов торгов. Какие действия следует предпринять нацеленные на возврат задатка по договору, так как основные условия договора продавцом нарушены и имею ли так же преимущественное право выкупа в дальнейшем?
Здравствуйте!
Что-то сделать с этим Вы можете если у вас есть подтверждение, что деньги выплачены в качестве отступных за отказ от участия в торгах. Идеально если есть какое-то письменное соглашение, менее идеально - переписка с человеком. Написать ему в ответ за что он переводил деньги. Если у Вас есть твердые основания , то подавайте заявление о возбуждении уголовного дела, но не забывайте о ст.306 УК РФ. Здравствуйте
Обратитесь в полицию. А также с жалобами в СРО, Росреестр.
В отношении ау могут возбудить дело по ст. коммерческий подкуп.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Арбитражный управляющий Бочаров Денис Георгиевич перевел сумму 200000 за отказ в участие в торгах по банкротству по покупке квартиры в Анапе, а после торгов стал требовать из обратно написал претензию об якобы ошибочном платеже по номеру телефона, как правильно поступить с этим?
Хочу купить нежилое помещение (кафе) расположенное на земельном участке находящемся в бессрочной собственности для эксплуатации кафе. Из документов на кафе есть только технический паспорт. Кафе продается на торгах по банкротству. Подскажите какие документы нужны для покупки и оформления права собственности на указанный объект.
Мне предложили работу агентом, оказывать посреднические услуги на торгах по банкротству. Но чтобы открыть расчетный счёт нужно ИП. Скажите это обязательно открывать ИП?
День добрый. Планирую приобрести АВТО на торгах по банкротству, связался с Фин. управляющим, он сказал, что на авто нет не каких документов (ПТС и СТС отсутствуют) . Что он предоставит только ДКП и все. КАкие мне еще документы у него потребовать? И возможно ли будет потом восстановить документы на АВТО? Не имею опыта в торгах.
Выйграл торги по банкротству, я единственный участник. Протокол мне в электронном виде не был отправлен. Отправели договор купли продажи задним числом так как не уложились в сроки. И выяснилось что имущество не в том состояний как заявлял организатор. Соответствено хочу вернуть задаток. Как быть?
Прошу консультации. На торгах по банкротству продается право требования на квартиру. Залоговый кредитор АО "Банк ДОМ. РФ" положение о реализации имеется. Вопрос по приобретению... При условии победы на торгах... не будет ли проблем с застройщиком при передаче квартиры? Как проходит процесс регистрации права в росреестре после победы на торгах? Как и кто подает заявление в росреестр, какие документы прикрепляются при обращении в росреестр. В договоре ДДУ написано что при уступке права на квартиру, необходимо уведомить застройщика, кто это делает? Прошу дать разъяснение по пунктам как действовать в случае победы. И нет ли опасности при приобретения права требования? Есть ли необходимость вести переговоры с Застройщиком?
Мы приобрели квартиру с аукциона торгов по банкротству. Представили пакет документов на регистрацию, согласно ст 21. ФЗ 218: Договор купли продажи; акт приема-передачи квартиры; Положение о порядке проведения торгов; сообщение о результатах торгов; объявление о проведении торгов; извещение о торгах; протокол о результатах проведения; протокол об определении участвнико; платежные документы; отчет об оценке; гос.пошлина; заявление о гос. регистрации; Регистратор приостановил регистрацию, пояснив это правовой экспертизой и потребовал: протокол собрания кредиторов; реестр требований кредиторов; бюллетень для голосования; подтверждение полномочий участников собрания кредиторов; доказательства об уведомлении кредиторов о дате и месте проведения собрания кредиторов; Имеет ли право регистратор запрашивать эти документы, ссылаясь на правовую экспертизу, не пояснив причины проведения такой экспертизы?
Правомерна ли приостановка в регистрации объекта недвижимости?
