Узаконить пристройку / Земельное право - 1911 советов адвокатов и юристов

Живу в доме 1/2, мама купила и мне сделала дарственную, обнаружились незаконные постройки, которые оценили в 102 т. р, я собрала весь пакет документов, экспертизу, тех паспорт, оценщика, и оплатила гос пошлину, от этой суммы, исковое заявление составил адвокат и отправили в суд, соседке и администрации города, пришёл ответ из суда, что я должна оплатить гос пошлину от всей стоимости жилья, тоесть 1/2, и только тогда, примут моё исковое заявление на рассмотрение, но почему от всей стоимости жилья я должна платить? А не от стоимости именно этих незаконных пристроек, тем более я сама не покупала.

Я с мужем живём в частном доме, который находиться в долевой собственности, построили пристройку несколько лет назад 15 кв. м. , не мешающую соседям. Сейчас мы решили её узаконить через суд, все требуемые инстанции дали разрешение, кроме соседей, дольщиков. Может ли суд узаконить нашу пристройку без согласия соседей?

Сделали пристройку (120 кв.м.) к частному двухквартирному дому (квартира 36 кв.). Квартира в 4 долях. У меня только 1 доля. Хотим узаконить пристройку и оформить на себя. Как лучше сделать. Выделить в натуре 1 долю (9 кв. м.) и потом оформить пристройку к своей доле, как только возведенную. Или сначала узаконить пристройку и сделать соглашение о распределении долей? В каких случаях я могу обратиться в суд для решения моего вопроса? Спасибо))

Прошу разъяснения в таком вопросе: В 1984 году получили квартиру в 2 –х кв. доме от предприятия где работали (отдельные коммуникации и вход). В 1991 году сделали жилую пристройку к своей половине дома. В 1993 году сделали новый тех. паспорт, где включена и наша пристройка, и приватизировали квартиру в долях дома, где в размере нашей доли согласно тех. паспорта уже учтена и пристроенная площадь, (нами лично во время приватизации никаких действий по поводу узаконивания пристройки не предпринималось).

В кадастровом паспорте на дом, в общую площадь пристройка тоже включена. Сейчас решили вместо договора на приватизацию, получить свидетельство на право собственности на доли дома, но не понимаем какой статус у нашей пристройки. Вопрос: считается ли наша пристройка уже узаконенной или нам надо сначала что то предпринимать по этому поводу?

Купил квартиру 2 этаж двухэтажного многоквартирного дома пристроена кухня и ванная комната в 2006 г не узаконена соседи снизу узаконили за кап ремонт и обслуживание пристройки оплачиваю по квитанции в плане на дом тоже вроде присутствует как узаконить? Можно ли через мфц?

2 комнаты получены по ордеру в 60 х. В 2003 были разделены лицевые счета (есть справки того времени, где речь идёт о двух квартиросъемщиках и их семьях), - но площади не соответствуют площадям занимаемых комнат + одна из них изначально проходная. Договора соц найма не заключались ни разу - ни до, ни после разделения счетов. Имеются неузаконенные пристройки на плане БТИ, с кухнями и отдельными входами. Дом под снос. Хотим увеличить шансы на получение отдельной квартиры путём заключения договора соц найма на 1 комнату и последующих узакониваниях пристроек. Возможно ли это? Будут ли проблемы с площадями?

Спасибо.

Как узаконить пристройку к четырёхквартирному дому барачного типа (квартира приватизирована), при условии, что двое соседей уже пристроили и узаконили свои пристройки, а мы начали стройку, но документы ещё никакие не подавали и какие необходимы документы для этой процедуры. Пристройка предназначена для сан. узла, так как его не было в квартире.

Скажите если есть общедолевая собственность на землю. Право собственности на имущество в свидетельстве указано как квартира. Разрешенное использование по град. Плану многоквартирный жилой дом. По факту это все отдельно стоит, как бараки, не классический многоквартирный жилой дом. Хотим сделать пристройку к своей части, соседи не возражают есть письменное их согласие. Обратились в администрацию за выдачей разрешения на реконструкцию МКД, отказ так как выдача разрешения на реконструкцию части объекта не предусмотрена ГК РФ. Вопрос, как правильно узаконить пристройку?

Посоветуйте пожалуйста, что делать в моей ситуации. Живу в 5-ти квартирном деревянном доме барачного типа, все квартиры изолированы и имеют отдельный вход. В 2008 году я приватизировала однокомнатную квартиру. И пристройку к ней где находились сан. узел и кладовая, Дом построен из бруса, а пристройка была засыпной, со временем она стала разрушаться и я в том же 2008 году ее снесла и вместо нее постройла нормальную пристройку, но при этом увеличила площадь т.к. земельный участок позволял, сейчас один из соседей с которым у меня общая внутренняя стена квартиры и до перестройки моя входная дверь упиралась в его окно подал на меня в суд за незаконный снос и строительство. Новая пристройка отдвинута от его окна и дверь я перенесла на другую сторону, чтобы ему не мешать. Как мне узаконить мою пристройку и что примерно хотя бы ждет меня в судебном разбирательстве, может ли суд обязать меня снести пристройку. Заранее благодарна. Жду Ваших рекомендаций. С уважением, Ирена.

У бабушки есть дом площадью 106 кв. метров, право собственности зарегистрировано на 77 кв. метров, договор о выделении земельного участка в б\п утерян, известна только дата выдачи (по тех. паспорту на дом). Она хочет подарить 1/3 часть дома внучке, но пока есть расхождения по площади дарение невозможно. С чего начать - узаконивание пристройки или оформление земли и где взять дубликат договора о выделении участка?

Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности у двух лиц (по 1/2). Один из собственников сделал пристройку без разрешения второго (второй не проживает и не пользуется своей половиной более 10 лет). Можно ли в судебном порядке узаконить пристройку в случае несогласия второго собственника?

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

У меня с дочерью своя приватизированая квартира у мужа-в данной момент мы в разводе, но проживаем вместе,-своя приватиз. Квартира. Дом на 6 квартир барачного типа. Так вот мы пристроили 30 кв м-туалет ванна кухня, спальня и сделали общий вход, прорезав стену. Вообщем объеденили. Сейчас мы хотим заново зарегистрировать свой брак, на основании чего узаконить пристройку и объединение двух квартир. Скажите какие трудности нас ожидают. И на сколько это возможно?

Я бы хотел узнать как мне можно узоконить пристройку которую я пристроил к трёх квартирному жилому дому. Где пол дома одна квартира моя а пол дома две другие соседей. Как мне это сделать законно.

Скажите пожалуйста, я живу в частном секторе, дом выкуплен, но к нему я пристроила небольшую площадь, земля не выкупленная на пристройку, могу ли я узаконить пристройку?

Отдельно стоящее здание парикмахерской в собственности, 51 кв. м. На самом деле площадь 60. Что делать, как узаконить лишние метры? Земля 100 кв. м. в аренде на 40 лет. Может убрать эту пристройку десятилетней давности и подать заявление на реконструкцию? Или через суд? Как проще? Спасибо.

Вопрос такой, к общественному зданию (частная собственность) пристроили помещение венткамеры (уровень первого этажа). Через год собираются еще пристраивать площадь к зданию с проведением всех нужных согласований. Для того чтобы получить разрешение на новую реконструкцию, нужно ли узаконить пристройку с венткамерой?

Не сможете, если нет фундамента Необходимо провести техническую экспертизу и предоставить материалы в суд. После признания жилого дома аварийным вы уже ничего не сможете "узаконить", даже в судебном порядке. Как узаконить пристройку в доме признанном аварийным? В 2014 г. приобрел "квартиру на земле" уже с этой пристройкой (она без фундамента, земля не приватизирована). В октябре 2023 г. дом признали аварийным. Слышал что как-то можно узаконить в судебном порядке. Подскажите пожалуйста как действовать в сложившейся ситуации?

Здравствуйте!

Вопрос: собираюсь приобретать квартиру.

В квартире есть пристройка со стороны улицы (примерно на 12 кв.м.).

У владельца квартиры нет акта вводу в эксплуатацию пристройки (в таком же состоянии он её приобрёл более 5 лет назад).

Однако пристройка есть в плане и в кадастровой палате.

Собственно, можно ли после приобретения квартиры окончательно узаконить пристройку?

Какие могут быть последствия, если кто-то решит "докопаться" из за пристройки и есть ли какие-то способы в этом случае юридической обороны?

Пристройка важна, поскольку через неё сделан дополнительный вход в квартиру.

Как узаконить пристройку? Мы купили в 2004 уже с пристройкой не узаконенной. Теперь хотим продать. Как это сделать по быстрее. И сколько это будет стоить?

В Крыму г Севастополь к 5 эт дому. 1 комн квартире сделана пристройка при Украине. Возникла необходимость продать квартиру. Может ли покупатель узаконить пристройку или же это должен делать продавец?

Чтобы получить компенсацию затрат на реконструкцию жилого дома, возможно ли узаконить пристройку 2008 г. (расширение площади жилой комнаты на 10 кв. м.) , получить разрешение на строительство, когда уже все построено?

Ситуация следующая: в частном домовладениии я пристроила 2 комнаты. Дом и участок в собственности, я являюсь собственником по договору дарения. Вопрос: 1. как узаконить данную пристройку? 2. Можно ли это сделать по упрощенной схеме? 3. Каков порядок действий?

Крым. При Украине мы сделали к дому пристройку и зашли на межу, с другой стороны межи получается городская свободная земля, есть ли у нас шансы получить разрешение и узаконить данную пристройку?

У меня в доме выделена доля в натуре-квартира 1, проведено межевание, земля в собственности. Я сделала пристройку к своей кв, выдержала расст до межи. Ранее брала разрешение у гл архитектора. Как узаконить. Есть ли условие, что весь дом д.б. узаконен (т е у соседей все д б без б/р?

У меня есть земельный участок и дом купленные ещё при Украине к дому пристроил пристройку а так же хочу удлинить на полтора метра гараж. Все строения находятся в границах моего участка. Подскажите как мне правильно документально узаконить пристройку и гараж? Спасибо.

Как узаконить пристройку к дому в общем дворе из трёх собственников у которых свои доли которая изначально была сарай а стала ванная и дверь пробили в дом. Но один из собственников против.

Пристроили к частному дому кухню и гостиную, общей площадью 36 кв.м. Сам дом 49 кв.м.Разрешение предварительно не брали, т.к кадастровый инженер сказал, нет необходимости. Сейчас хотим оформить, тот же кадастровый инженер сообщил, что произошли изменения в законе и необходимо узаконить пристройку через суд. Так ли это и в какое примерно количество денег (пошлина, м.б. штрафы, услуги адвоката и т.д.) нам это выльется?

Можно узаконить пристройку к квартире в 5 этаж доме на 4 этаже. У жильцов 1 и 2 этажа есть разрешение. Какие документы надо предъявить в суд? Можно обойтись без адвоката. Спасибо.

У меня в собственности 1/2 дома. Я пристроила пристройку (кухня и сан узел, пока стройвариант). хочу узаконить через суд, но вторая половинщица не дает разрешение. Что делать? Сносить?

Дом куплен за маткапитал, выделены доли детям и мужу. На долю мужа приставы наложили запрет на регистрационные действия за алименты. В данный момент необходимо сделать пристройку к дому, что изменит его размеры и узаконить пристрой. А также нужно выделить долю на еще одного ребенка. Возникнут ли проблемы в Росреестре при перерегистрации дома?

К частному дому в сельской местности сделана пристройка. Возможно ли узаконить в рамках Дачной амнистии новый техпаспорт? Госакт на землю имеется.

Приобрели дом в 2013 г. 1960-года постройки. Дом стоит около 1 метра от межи соседа. Ширина участка 13 м. Решили сделать пристройку с задней части дома. Соседи не против. БТИ разрешение на пристройку не дал, сказали пристраивайте, но не меньше 3 метров от межи соседа. Пристройку сделали без разрешения БТИ, с таким же отступом от межи как и дом, около 1 м. Узаконивать будем через суд. Вопрос: При узаконивании пристройки через суд, нужны согласия и подписи обоих сторон соседей или нет?

У меня вопрос такой. Я имею небольшой домик, в дачном товариществе, он узаконен. Дом построен на расстоянии одного метра от соседского забора (строил не я,он был куплен), могу ли я к этому дому сделать пристройку и смогу ли я потом все строение целиком оформить?

Может ли сосед заставить снести сарай чарез суд? Дом на 2 хозяина, дом идёт параллельно сараю, общий двор идёт до черты, где заканчивается сарай и начинается разделённый пополам замельный участок. Сосед угрожает что через суд, заставит снести сарай, так как от сарая до его пристройки около 1 метра, сарай старый, пристройка к дому пристроенна естественно после сарая, но узаконенна, хотя изначально пристройку построили без нашего ведома и узаконили при продаже его части дома, пристройка стоит по линии разделения земельных участков и общего двора с его территорией. И Можно ли оспорить узаконенную пристройку?

Живем в доме, разделенном на несколько квартир. Двор общий. У всех соседей есть места во дворе, которые они считают своими (так же и у меня есть такое место в нашем общем дворе). В основном, это прилегающая к квартире территория. Земля у нас не в собственности. Вопрос такой. На " своем" кусочке двора хочу сделать пристрой. Я смогу потом узаконить его? Как это сделать?

Я купила 1/2 часть дома с уже построенной пристройкой, но на тех плане она не была, сейчас я собираюсь продать свою часть дома, понимаю, что пристройку надо узаконить. Соседи отказываются оформлять вместе. У них тоже имеется не узаконенная пристройка кстати. Как мне быть.

Добрый вечер! Я из Симферополя. Вступила в наследство. Пристраиваю к старому дому 2-х этажный. На какой стадии строительства я могу начать узаканивание того, что пристроила? (что бы успеть попасть под программу "дачная амнистия") ? Спасибо...

Как узаконить пристройки к уже зарегистрированному дому? Если как то оформить снос старого дома (1955 г) и регистр. Сразу все вместе непроще будет?

Можно ли узаконить пристройку к дому (реконструкция), у соседей такие же пристройки, более того, что одна стена пристройки у нас с соседкой общая (у нее узаконена). В декабре вышло постановление, что наш дом под снос.

Как узаконить пристройку к дому находящемся в долевой собственности, сосед не возражал когда я строил, теперь грозится написать в суд чтобы снесли пристройку

Я сделала пристройку к дому на два хозяина на своём земельном участке. Перед строительством я получила в архитектуре проект и разрешение на реконструкцию. Владельцы второй половины дали свое согласие на то что я от межи отступлю 1 м. Когда я пошла в Бти чтобы узаконить свою пристройку то мне было сказано что лучше её продать или выкупить вторую половину, но я такими средствами не располагаю. Подскажите как мне поступить и куда обратиться? Просто меня уже просто загоняли.

к частному дому, которую строил мой отец 35 лет назад? Я получил дом по наследству уже с пристройкой (неузаконенной), земля у меня в собственности. Пристройка капитальная (водопровод, печь отопления в ней расположены)

Купили дом с пристройкой кухня и санузел. Как оказалось позже на пристройку не было разрешения. Узнали, когда заказали техпаспорт в БТИ. Позже над пристройкой вторым этажом достроили комнату. Возможно-ли узаконить пристрой в досудебном порядке?

Я сделала с мужем пристройку к дому. Эту пристройку в виде террасы не узаконила. Кроме того, не учли при постройке газовую трубу, идущую углом под ней.

Пристройка дорогая, кирпичная. Можно ли сделать дверь в ней, чтобы газовщики могли попадать к трубе под террасой или нет?

Соседи подали иск на снос этой пристройки через суд. Газовщики согласились перенести газовый ввод, но соседи против копки, поскольку это затрагивает их землю. Как быть?

У меня приватизированная комната в бывшем общежитии (сейчас получен статус дома), я пристроила 10 кв. м с общего коридора. В архитектурном отделе мне отказали в разрешении, хотя многим его давали. Могу ли я как то узаконить мою пристройку. Проект на руках.