178 фз о приватизации / Жилищное право - 509 советов адвокатов и юристов

Договор соцнайма оформлен на маму и вписаны члены семьи: сын, дочь и внучка.

Дочь и сын были выписаны из квартиры на 6 мес по семейным обстоятельствам, но потом с согласия всех прописаны заново.

Сейчас мама хочет приватизировать квартиру, дочь и сын написали отказы.

Будет ли факт выписки сына и дочери на 6 мес. из квартиры каким-либо препятствием к приватизации?

У меня не приватизирован дом 34 м 2, получен по ордеру в 1995 г., прописано 6 человек, в том числе дочь с ребенком (мать одиночка), сын совершеннолетний, и 2 несовершеннолетних ребенка (6 и 9 лет), дом в аварийном состоянии, для жилья не пригоден. У меня в собственности имеется 2-х комнатная квартира. Документы на приватизацию дома готовы полностью. Вопрос - если я приватизирую дом только на себя, а дети не будут участвовать в приватизации, смогут ли они получить квартиру. Времени осталось очень мало для принятия окончательного решения, ведь дом находится на очень хорошем участке.

Это не наследство, а приватизация. Можно приватизировать только на внучку, если она зарегистрирована в жилом помещении. Маша, ответ прост - [b]можно сразу приватизировать только на внучку. [/b]Становиться собственником квартиры для этого необязательно. Такое право дает Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

Желаю вам удачи! На данный момент жилье муниципальное, хозяйка бабушка, но при приватизации она не хочет делать квартиру на себя, хочет сделать приватизацию на внучку, может ли в таком случае она передать наследство именно внучке, или чтобы это наследство передать нужно быть именно ей хозяйкой этой квартиры?

Мне как сироте государство выделили квартиру, по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из специализированного жилищного фонда благоустроенное жилое помещение по договору найма. Могу ли я приватизировать эту квартиру?

Мой муж, военнослужащий, получил квартиру от фсб по договору соц. найма на себя и в то время на состав семьи (дочь и супругу) Прописался и приватизировал Ее на себя, больше 4 лет назад. Бывшая супруга с дочерью проживала и была прописана в другом месте. После развода, она подала в суд на вселение и выиграла его+ прописалась в данную квартиру с ребенком 13 лет, но в квартире не проживает. Сейчас подаёт иск о признании незаконной приватизации (хочет чтобы её с дочерью включили в приватизацию). Имеет ли бывшая супруга и ребёнок какие-либо жилищные права на данную квартиру? Супруг оставил им 3-х комнатную, ко руб она переписала на свою маму (в суде сказала, что у неё нет жилья)

Решением суда дом исключен из перечня аварийных домов. Какой срок дается на приватизацию без платы за наем? Ведь на сбор документов требуется немало времени.

Прописана в общежитии с 2008 года. В настоящее время общежитии находится в процессе передачи в муниципальную собственность. Могут ли мне отказать в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации, если у меня имеется квартира в собственности в другом городе. В приватизации ранее не участвовала.

У мужа договор соц. найма на квартиру. Квартира не приватизирована и находится в другом городе, а мы проживаем в другом. Я как супруга вписана и зарегистрирована там постоянно. Есть временная регистрация по месту пребывания сейчас. Родился ребенок. Его тоже там зарегистрировали. Ни муж, не мы с ребенком там не проживаем. Муж оплачивает коммунальные платежи. Мы развелись. Сейчас хочет нас выписать. Что говорит закон? Имеем ли мы с сыном право на приватизацию? В приватизации не участвовали ни разу.

Я и мои несовершеннолетние дети проживаем в муниципальной квартире. Кроме нас там еще были зарегистрированны моя бывшая жена и ее ребенок от другого брака. По решению суда они были сняты с регистрационного учета. Я собрал документы на приватизацию. Т.к квартира раньше была служебной, то приватизация возможна только через суд. Подал иск в суд о признании за мной и моими детьми права собственности в порядке бесплатной приватизации по 1/3 доли на каждого. В это время бывшая жена подала аппеляцию и ее ребенку вернули прописку в этой квартире. Я подал заявление об отказе от исковых требований, не хочу приватизировать квартиру с чужим ребенком, пусть лучше останется муниципальной. А бывшая жена подала встречный иск на приватизацию на своего ребенка. Как мне теперь быть? Какие шансы у нее выиграть?

После смерти мамы, по истечении 6 месяцев (точнее в июне 2021 года), мной было подано заявление в СНТ о переоформлении членства в СНТ на моё имя дачного участка (все требуемые правлением СНТ копии моих документов были приложены к заявлению) . Участок не приватизированный! Я ухаживаю за участком, оплачиваю все взносы и т.д. и т.п. Правление СНТ не переоформляет членство в СНТ ссылаясь на то, что я должен перевести дачный участок в наследственную массу. В данный момент приватизировать дачный участок не планирую. Правомерны ли действия Правления СНТ?

У меня на руках договор социального найма жилого помещения в муниципальной квартире, там же и прописана я одна. В администрации поселения настаивают на том чтобы я ее преобразовала в собственность, но я не хочу использовать право приватизации на данную квартиру. Могу ли я прописать в квартиру другого человека и чтобы он ее приватизировал на себя? Что будет нужно для этого? Какие действия?

На каком основании лицо, зарегистрированное в муниципальной квартире, но утратившее право на приватизацию, имеет право пожизненного проживания в ней после последующей приватизации данной квартиры? Прошу ссылку на статью законодательства.

Ребенок сирота прописан в квартире по месту жительства матери после ее смерти. Главным квартиросъемщиков является тетя-опекун. Имеет ли ребенок право на получение жилья?

Обращаюсь к вам по следующему вопросу. В 2004 г. я заключил договор аренды земельного участка (в производственной зоне) 4840 кв. м. присвоен кадастровый номер, на этом участке находится принадлежащее мне (оформленна "зелёнка") здание площадью 1152 кв. м. В 2008 г. я обратился в администрацию города с заявлением о приватизации земельного участка площадью 4840 кв. м. но получил письменный отказ от главного архитектора города. При личной встрече он сказал, что приватизировать весь участок невозможно по ряду причин (я с ним встречался дважды, и каждый раз были разные причины), но приватизировать участок который находится под зданием можно без проблем, но письменно он мне это не подтвердил. ВОПРОС: Правомочны ли действия главного архитектора или это просто отговорки.

, по незнанию было подано предложение, есть шанс отказаться от подписания договора через ФАС?

Один из супругов приватизировал квартиру на себя. Вправе ли он продать ее без согласия второго (получается вместе с ним)?

Что надо сделать, чтобы этого не произошло? (речь идет о моем папе, который, кстати, эту квартиру получал)

Можно у Вас проконсультироваться? Можно ли оспорить приватизацию, если человек по незнанию или ему дали неверную информацию подписал отказ от приватизации. Этот человек до недавнего времени даже не знал, что квартира приватизирована. Заранее спасибо.

Администрация признала часть дома выморочным имуществом (право собственности). Вторая часть принадлежит другому собственнику.

Распространяется ли в данном случае Федеральный закон от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда" на выморочную часть дома (выморочного имущества) принадлежащего муниципалитету или распространяется Федеральный закон № 178 "О приватизации" ?

Квартира приватизирована в 1992 г можно ли отказаться от приватизации, в квартире не прописан налоги плачу как это сделать плюсы и минусы.

У меня такая ситуация. Пока я отбывал наказание в ИК в 2001 г. Моя мать приватизировала квартиру, которую давала ей организация на нас двоих (2-к с учётом, что у неё сын и он в армии). Чтобы меньше было суеты в бумагах, мать попросила написать отказ от приватизации. Я подписал без задней мысли, что могут возникнуть проблемы. В 2020 году мама умерла. В права наследства вступили я и моя сестра (50-50). На мои уговоры, что эта квартира давалась нам и что на эти деньги я смогу взять себе только сарайку непригодную никуда ей всё равно. На моё предложение моя половина и половина матери мне, а её половина матери - не устраивает. У неё жильё есть (снова заслуга матери. Она ей помогла в этих вопросах) Могу я в судебном порядке отменить результаты приватизации, вступить в равные права с матерью и каковы у меня шансы? Какая практика в подобных вопросах?

Мужина и женщина, не родственники друг другу, осуществили приватизацию жилой площади в коммунальной квартире в равных долях пополам. Несколько месяцев спустя родственница мужчины, сделала его недееспособным и оформила на себя опекунство. На момент совершения приватизации мужчина не был признан недееспособным по суду, у него была 2 группа пожизненная по общему заболеванию. Спустя 2,5 года женщина умирает и по завещает свою долю мне. Опекун второго владельца хочет признать приватизацию незаконной, чтобы мне доля не досталась, опираясь на то, что второй владелец недееспособный. Но на момент сделки он не был таковым признан. Какие у меня шансы в этом деле и как мне доказать что сделка действительна?

Если в неприватизированной квартире было прописано 4 человека. Приватизировал один человек (допустим, Светлана), остальные оформляли доверенность на приватизацию на Светлану. Имеют ли права на часть квартиры остальные прописанные после приватизации?

Умер сын, на эмоциях сходили к нотариусу и написали отказ от приватизации в пользу внука. Хочу вернуть себе право участия. Нотариус отказал об отзыве данного документа, сказав, что он не возвратен. Квартира муниципальная, документы на приватизацию ещё не подавались. Прав ли нотариус, и что можно предпринять?

Я являюсь собственником квартиры по приватизации. На момент приватизации со мной в квартире был прописан отец, который написал Отказ от приватизации. Квартира прошла регистрацию и все документы у меня на руках. Прошел уже почти год и отец хочет написать иск о расприватизации квартиры. Причиной хочет указать, что был не в состоянии (пьяный или больной) когда писал отказ, хотя в Отказе написано, что дееспособность установлена. Истинной же причиной является то, что я прошу его занять одну комнату в квартире, а не 2. Есть ли у него перспективы и стоит ли мне волноваться?

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Как решить вопрос о признании приватизации квартиры недействительным на основании того, что квартира была приватизирована на дочь с условием моего поизненного проживания, однако сейчас она требует чтобы я и мой сын, который подписал отказ от приватизации, убирались из квартиры, что я мол буду ее продавать, Значит она ввела нас в заблуждение и злоупотребила доверием. Есть ли шанс в суде признать факт заблуждения сторон и отменить приватизацию.

Я отказался от приватизации в пользу матери в 2000 г. Она хочет разъехаться, но квартира недорогая и кому-то придется идти в комнату (мне), я против. Она обратилась в агенство по недвиж, а там сказали, что если я по хорошему не хочу, то меня продадут вместе с квартирой, а новые хозяева меня выпишут (куда?).

Так ли это, законно? Что можно сделать что-бы у нас были равные права? ?

У меня вопрос, я участвовала в конкурсе с ограниченным участием в организации школьного питания и мою заявку отклонили в ввиду отсутствия в меня в реестре контрактов я семь лет осуществляю школьное питание по 223 фз вопрос: есть ли какой то выход? Спасибо!

Правомочно ли проведение конкурса между сотрудниками претендующими на одну должность при реорганизации учреждения путем присоединения на заседании комиссии по сокращению штатов? Например, в реорганизуемом учреждении должность заместителя руководителя занята на момент реорганизации, ее же выставляют на конкурс, и на нее же претендует человек из присоединяемого учреждения.

У меня такой вопрос! Я строю многоэтажное здание на участке, 60% которого находится у меня в собственности, а 40% в муниципальной собственности! Могу ли я выкупить оставшуюся часть у государства?

Северо-Енисейский район. Красноярский край. Нужна информация! На какие документы, решения, советы депутатов, законы, опирается администрация, при выборе и выставлении определенной муниципальной квартиры на продажу? А то налево знакомым своим продают, а другим отказывают! Нужен точный ответ: пример - начальник жилищного отдела решает какую квартиру можно выставить на продажу... , решение соведа депутатов №555. от 44444., или комиссионно выставляется на продажу, или по надобности...

МУП приняло решение о реализации транспортного средства. Заключен договор, подписан акт приемки ОС. Собственник (КУМИ) утверждает, что должны продавать через аукцион. Но ст.3 178-ФЗ говорит о том, что действие закона не распространяется на отчуждение МУПом имущества... Кто прав?

Принял участие в открытом аукционе по приватизации муниципального имущества. Оказался единственным участником, торги закрыли и сказали что будут размещать повторно. Заключать договор как с единственным участником отказываются. Мою заявку отклонили. Лот торгов-объект недвижимости с земельным участком. Это же произвол какой то, как можно решить ситуацию?

Реализовывалось имущество ГУП по 178 ФЗ. Решил участвовать в аукционе, подал заявку. В день рассмотрения поданных заявок Продавец имущества решил отменить аукцион. В лотовой документации сказано, что Продавец вправе:-принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Я понял так, что моя заявка была одна и продавцу не выгодно стало продавать имущество по начальной цене. В лотовой документации было предусмотрено заключение договора с одним претендентом, цитата "... или только один Претендент признан участником аукциона, договор купли-продажи заключается по начальной (стартовой) цене на условиях, изложенных в Документации об аукционе".

Вопросы:

1) Можно ли оспорить решение об отмене аукциона? Есть перспективы?

2) Возможно ли в возникшей ситуации обязать продавца заключить со мной договор?

Как ООО сменить собственника имущества. Надо уволить главбуха без скандала. Хотелось бы по п.4 ст. 81 ТК РФ. И какова процедура увольнения и запись в трудовой книжке в таком случае.

Облагается-ли налогом земля общего пользования категории Береговая полоса (ещё называют бичëвка): по 5 метров вдоль берегов ручья (приток второго порядка Москва реки)? Ст. 27 Земельного кодекса - запрещена приватизация земель береговой полосы. Прошу ответа, но с учëтом письма от 23.10.2018 г.√БС-4-21/20675 Минфина и ФНС РФ? Спасибо!

С уважением, Александр.

Может ли Исполнительный комитет муниципального образования передать по распоряжению безвозмездно новое оборудование ООО?

В поселке имеется ранее построенная и фактически бесхозная водонапорная башня на муниципальной земле, которую жители поддерживали самостоятельно. Сейчас Водоканал потребовал поставить эту башню на учет. Администрация сельского района пытается продать эту башню в частные руки вместе с отведенной под нее землю. Вопрос - насколько законны такие действия Администрации?

Местный колхоз долго приватизировал леса доставшиеся ему ещё со времён союза. И как выяснилось прихватил 20-ти метровую береговую полосу перед моим участком. Когда мной в 2010 году покупался з/у на берегу р.Волги, то никаких колхозных лесов и наделов перед моим участком в кадастре не значилось (только береговая полоса). На сколько я знаю приватизация з/у в пределах береговой полосы запрещена законом. Правомерны ли деяния колхоза по приватизации береговой полосы и какими д.б мои действия?

Я являюсь собственником двух долей (две квартиры) в общей долевой собственности в жилом одноэтажном доме, земля мной оформлена. Одна квартира-доля не была оформлена бывшим собственником. Она умерла, наследников нет, комната (квартира) разрушается. Какой иск мне подать чтобы оформить (выкупить) эту долю (квартиру) и к кто будет Ответчик?

Пож-та подскажите, хотя бы приблизительный, порядок действий который необходимо совершить для преобразования государственного унитарного предприятия в акционерное общество.

100% доля в Уставе ООО перешла по договору дарения государству, затем ООО преобразовалось в АО, является ли теперь имущество АО государственным?

Приобрел здание с земельным участком... в свидетельстве нет ни каких обременений, но нашел на сайте в интернете, что данное здание является объектом культурного наследия, ни каких охранных обязательсв я не подписывал..

В связи с эти вопрос могу ли я снести данное здание так как являюсь его владельцем... провести инвентаризацию и снять данное здание с учета..?

Какие могут быть последствия и на каком этапе?

В государственном учреждении прошла реорганизация путем присоединения к другому гос. учреждению. Собственником этих учреждений является Российская Федерация. Я являлся в реорганизованном учреждении заместителем директора. Новый работодатель меня уведомил о расторжении моего трудового договора в соответствии со ст.75 ТК РФ за два месяца. Я подписался о получении уведомления. Каковы дальнейшие шаги работодателя? И как можно повернуть ситуацию в свою пользу? Хочу уйти по сокращению.

Год назад, в сентябре 2013 года, с аукциона было продано производственное помещение, в котором я как ИП арендовал половину площади. О проведении аукциона меня никто не уведомлял, я узнал о нем случайно. В последний момент я успел подать заявку на участие в аукционе, но по результатам торгов проиграл. Победителю торгов здание было отдано без обременений договором аренды, и теперь меня пытаются выселить из здания, в котором я занимался производственной деятельностью более 20 лет. Возможна ли отмена результатов аукциона по вышеперечисленным обстоятельствам?