Правда ли то, что в соответствии с Постановлением КС РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П суд не признает договор купли-продажи недействительным, если от имени продавца выступал человек, не имеющий полномочий выступать от имени продавца, а покупатель - добросовестный приобретатель?

Сделку имеют право признать недействительной

Здравствуйте, могут применить. Но могут и не применить. От ситуации зависит и от судьи.

А применить последствия недействительности сделки не могут?

А если добросовестный покупатель приобрел объект помимо воли владельца объекта, то могут применить последствия недействительности сделки?

Правомочность договора купли-продажи при неправомерных действиях продавца и добросовестном поведении покупателя

Возможно ли одновременное оформление двух договоров купли-продажи на земельный участок

Я покупатель, оформляю куплю-продажу на земельный участок и выступаю в роли продавца по доверенности. В центре регистрации сказали, что я не могу выступать одновременно в роли продавца и в роли покупателя. Могу ли я одновременно оформить 2 договора купли-продажи? Где в первом договоре я выступаю в роли продавца, а во втором в роли покупателя. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить предварительный договор купли-продажи и выступать от имени продавца, не вступившего в права наследства

Здравствуйте, может ли человек, не вступивший еще в права наследства, оформлять предварительный договор купли-продажи и выступать от имени продавца? Если такой договор заключен, можно ли признать его недействительным?

Читать ответы (2)

Спор о сделке купли-продажи - будет ли признан мой приятель добросовестным покупателем?

Знакомый купил квартиру. От имени продавца выступало доверенное лицо. Договор купли-продажи заключали у нотариуса. Прописали в договоре реальную рыночную стоимость квартиры и то что деньги за проданную квартиру передали доверенному лицу, для передачи продавцу полностью, до подписания договора. Еще указали, то что квартира нуждается в косметическом ремонте. Сделку зарегистрировало УФРС. продавец освободил квартиру. Прошел месяц, а продавец так и не снялся с регистрационного учета и сказал, что якобы денег за проданную квартиру ему не передавали. Признает ли суд моего приятеля добросовестным покупателем? Спасибо! Признает ли суд моего приятеля добросовестным покупателем? Спасибо!

Читать ответы (1)

Нужно ли объединять дела о признании договора купли-продажи недействительным и признании меня третьим добросовестным

В районном суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным. Я являюсь третьим человеком по очереди купившим этот дом. Судятся первоначальный покупатель и продавец. То есть если договор признают недействительным, то все сделки купли-продажи тоже признают недействительными и придется все возвращать. Я подала исковое заявление о признании меня добросовестным приобретателем. Однако по ходатайству ответчика по делу о признании меня добросовестным приобретателем мое дело приостановили до вступления в законную силу решения суда о признании договора к/п недействительным. То есть по сути, если договор признают недействительным, то я не смогу защитить свои права никак. Два дела в одно производства не объединили. Могу ли я сейчас написать ходатайство об объединении дел в одно производство и что мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (7)

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи. Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть проданную машину после признания договора недействительным и неоплаты покупателем?

Продал машину покупателю. Покупатель не расплатился. Суд признал договор купли-продажи недействительным и присудил взыскать с покупателя продажную цену продавцу. Машину покупатель ещё до суда успел продать третьему лицу. Взыскание с покупателя денег присуждённых судом ожидается безнадёжным. Как вернуть машину в натуре?

Читать ответы (2)

Хочу расторгнуть договор купли - продажи, но покупатель категорически против.

Дал доверенность на продажу квартиры. Доверитель продал, но денег мне не отдал. Хочу расторгнуть договор купли - продажи, но покупатель категорически против. Получится ли расторгнуть договор купли - продажи в судебном порядке, не признают ли покупателя добросовестным приобретателем.

Читать ответы (1)

Право собственности зарегистировано на основании действующего договора купли продажи квартиры.

Право собственности зарегистировано на основании действующего договора купли продажи квартиры. В последующем договор признан ничтожным. (Хотя собственник - добросовестный приобретатель). Сохраняется ли право собственности за добросовестным приобретателем в случае признания сделки - ничтожной.

Читать ответы (1)

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.

Читать ответы (1)

Участок, приобретенный на основании договора дарения, может быть возвращен из-за возможной недействительности сделок

В 2015 г. купил зем. участок. Продавец владел им на основании договора дарения от 2004 г. Сейчас отыскался сын дарителя (продавец - племянник дарителя), который в суде пытается признать недействительным договор дарения и соответственно договор купли-продажи и применить последствия недействительности сделок - вернуть себе участок. Если суд признает сделки недействительными - как мне вернуть деньги с продавца? И как можно избежать возврата участка (может построить там что то временно?)?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомочность договора купли-продажи при неправомерных действиях продавца и добросовестном поведении покупателя

Уфа - онлайн услуги юристов