«Договор социального найма жилья - возможно ли его оформить при десонансе даты увольнения и регистрации?»

398₽ VIP

НЕ сможете. По соцнайму можете получить жилье в установленном порядке. Для этого нужно обращаться в муниципалитет (ст. 49-51 ЖК РФ)

Организация Вам не обязана предоставлять жилье по соцнайму.

Нет, не нельзя, Вы уже там не работаете и организации нету этой!

Вы можете обратиться в администрация с заявлением где просить с ними заключить договор!

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации" от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

В течение 30 дней Вам дадут ответ .

Обратитесь на данный момент в администрацию. И встаньте в очередь.

ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Можете. Если это не специализированный жилой фонд. Обратитесь в местную администрацию с соответствующим заявлением. Выясните для начала - имеет статус служебной квартира или нет. Если не имеет, то у Вас есть возможность ее приватизировать

4 июля 1991 года N 1541-1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 18. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Сами подумайте,если нет организации,то кто вам оформит договор соцнайма ст59 ЖК РФ Если это жилье сейчас муниципальное то вам следует обращаться в муниципалитет для оформления договора соцнайма

В том что существует временной разры между предоставлением жилья и вашей регистрацией в этом жильенет ничего страшного. Вы зарегистрированы в этом помещении уже как 20 лет,а поэтому давным давно получили законое право пользования этим помещением.И факт когда конкретно вам было предоставлено жилье сейчасв принципе не имеет никакого значения.

Поэтому обращайтесь в муниципалитет с заявлением о заключении договора соцнайма ст59 ЖК РФ Если вдруг муниципалитет вам откажет то подавайте в суд иск стст131 и 2132 ГПК РФ о о признании права пользования жэилым помещением и заключению договора соцнайма. В силу того что вы проживаете в этом жилье 20 лет,думаю,что суд удовлетворит ваш иск

Добрый день. Если жилое помещение на балансе муниципалитете (города), то вы имеете право на заключение с вами договора соц найма, с последующей приватизацией. для этого обращаетесь в департамент по жилищным вопросам с заявлением о заключении с вами договора соц. найма, в случае отказа, вы обращаетесь в суд о признании заключенным договора соц.

могу сопроводить данную процедуру.

Здравствуйте, Вениамин!

Вам следует обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда при администрации г. Москвы с целью заключения договора социального найма.

Далее, Вы вправе поднять вопрос о приватизации данной квартиры. В случае отказа можете обжаловать их действия путём подачи административного искового заявления по правилам ст.ст. 218, 219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Кроме того, если дело не сдвинется с места вправе обратиться в суд в иском о признании права на приватизацию.

Обращайтесь очно к юристу, если всё же откажут на местном уровне.

Удачи Вам!

Необходимо уточнить, на каком основании Вам предоставлено жилье, ознакомиться с договором (или ордером) и когда было передано в муниципальную собственность.Сохранилась ли до сегодняшнего дня регистрация по месту жительства или пребывания.

Необходимо учесть, что договор социального найма не всегда заключался в письменном виде и отсутствие письменной формы не может быть основанием, что такой договор не был заключен (ст.51 ЖК РСФСР)

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом (ст. 89 ЖК РСФСР)

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ введен в действие с 1 марта 2005 г. в котором указано, что Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Что касается увольнения (за исключением случаев если например: Вам предоставлялось служебное помещение в связи с работой) и регистрации, то данные обстоятельства могут служить дополнительными доказательствами и существенного значения вряд ли будут иметь.