1) Влияют ли изменения в проектной декларации на право на неустойку по части 2 статьи 6 214-ФЗ?\n2) Подписание дополнительного соглашения о продлении срока окончания строительства - влияет ли это на право получения неустойки
По ДДУ и проектной декларации (на момент подписания договора) срок окончания строительства указан 1 квартал 2016 года, а передача объекта в собственность осуществляется в течение 1 месяца с момента сдачи объекта. На сайте застройщика размещена информация, датируемая 29/01/2016, о внесении изменений в проектную декларацию в части получения разрешения на ввод в эксплуатацию с 1 квартала 2016 на 2 квартал 2016 года. В феврале 2016 было подписано доп. соглашение о доплате за балкон, об изменении сроков не было предоставлено информации. В начале мая получил уведомление (через соседей передали) на письмо (письмо датировано 31/01/2016, отправлено в апреле, получено в мае). Застройщик предлагает подписать доп. соглашение о продлении срока окончания строительства.
1) Имею ли я право требовать неустойку по части 2 статьи 6 214-ФЗ или нет из-за части 3 статьи 6 214-ФЗ (проектная декларация за 2 месяца до окончания строительства продлила этот срок)?
2) Если по 1 вопросу имею право, то: В случае подписания доп. соглашения о продлении срока окончания строительства я потеряю право на получение неустойки?
3) Если по 2 вопросу теряю право, то: Что будет являться основанием для отказа подписания доп. соглашения с моей стороны?
1. Вы имеете право на неустойку
2. Ни в коем случае не подписывайте доп о продлении сроков, т.к. право будет утеряно.
3. Встречные требования дают Вам основание отказаться от подписания допа о продлении срока.
Имею опыт судебных разбирательств с недобросовестными застройщиками. Обращайтесь.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация
Просрочка сдачи жилого дома - с какого момента вести отчет и возможные различия в сроках для дольщиков
Как отказаться от изменений в договоре и требовать оплату неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого
Условия передачи квартиры по ДДУ у застройщика - сроки и ответственность
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение
Соглашение об изменении срока сдачи дома в эксплуатацию - что делать и возможно ли получить неустойку?