Необходимость справки из БТИ при оформлении дарственной мужу жене на квартиру, имеющей кадастровый паспорт и договор покупки, заключенный три года назад

Нет, эта справка не нужна.

Юлия, нужна. Вот перечень документов для регистрации договора дарения:

1.Самый главный — документ, подтверждающий право собственности дарителя на предмет дарения (то, что квартира действительно принадлежит человеку, который хочет ее подарить).

2.Справка из БТИ (Бюро технической инвентаризации) о стоимости квартиры (инвентаризационная оценка). Такой документ действителен лишь 30 дней, так как только за этот срок стоимость недвижимости значительно не изменится. Также оценку можно оспорить, однако в данном случае передачи собственности это вряд ли необходимо делать.

3.Справка обо всех прописанных в квартире людях. Эту справку может получить только человек, прописанный на данной жилплощади, в таких органах, как ЖЭУ или ТСЖ (то есть там, где хранится домовая книга).

4.Если кто-то из участников сделки дарения несовершеннолетний или недееспособный, то необходимо письменное согласие опекуна или попечителя.

5.Если оформлением договора занимается третье лицо, то необходимо составить договор о доверительном оформлении дарственной.

6.Если передаваемая квартира находится в собственности не только одного дарителя, то нужно согласие всех остальных собственников (письменное).

7.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (для дарителя). Если вы не имеете этого документа, то нужно обратиться в БТИ.

Документы, удостоверяющие личность, для всех участников сделки.

Удачи!

Нет, никаких доп. документов не требуется.

Доброго вечера

Требование Росреестра незаконно!

документы бти не нужны!

все сведение содержатся в Государственном Кадастре Недвижимости

гкн и егрп объединены - так что они располагают информацией о кадастровой стоимости объекта!

А квартира эта когда покупалась мужем? В период брака? Если да, то подарить ее жене он не может. Такая сделка не будет основана на Законе.

Супругам в этом случае, нужно заключить соглашение о разделе имущества.

Уважаемая Юлия г.Мытищи !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры (ст.572 ГК РФ).

Поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 18.05.2016г

Но это не доп.документ (из бти) он указан в списке документов, но у нас его нет

В том и вопрос обязателен он или нет

Почему мне дали ответ что если мы с мужем были в браки когда покупалась эта квартира оформили мы на него а сейчас хотим оформить ее на меня. Нам так удобнее. Почему нельзя оформить дарственную мужу на меня? Кто то говорит без проблем а кто то говорит надо оформить раздел. А мы не хотим раздел а хотим на меня.

И как же заключить такое соглашение при котором квартира станет моей собственностью

и где потом его зарегистрировать

И кцда его отнести потом для

А без нотариуса соглашение составить получается ни как нельзя?