Возможно ли разделить собственность на квартиру с ребенком?
Можно ли разменять квартиру? Я с сестрой пополам в собственниках квартиры и пропиран пой н/л ребенок (3 мес) сестра хочет свою часть квартиры. Может ли она ее разменять?
Сестра вправе продать принадлежащую ей долю, при этом она обязана соблюсти Ваше право преимущественной покупки.
Спросить
Подскажите а что можно сделать чтобы сестра не могла ее продать до совершеннолетия ребенка?
СпроситьНет вы не сможете препятствовать этому. Сестра имеет право продать свою долю. Вы можете либо выкупить ее долю, либо разменяйте квартиру.
Спросить
2 х.комнатная квартира в г. Кургане досталась по наследству в равных долях по 1/2 брату и сестре. В этой квартире прописана дочь сестры, сейчас у дочери родился ребенок, ребенок наверно будет прописан в эту квартиру. Могут его прописать без согласия второго собственника? И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.? Продавать квартиру сестра не хочет, денег за 1/2 часть нет. Живут в этой квартире ее дочь и зять. Как быть?
Несовершеннолетнего ребенка возможно зарегистрировать по месту регистрации родителя без согласия остальных собственников. Брат может пользоваться квартирой, так как он является ее собственником.
Спросить
Можно ли оформить сестре дарственную на свою 1/3 часть квартиры на родную сестру, чтобы у сестры было 2/3 части? Квартира по наследству принадлежит двум родным сестрам и родному брату (каждому по 1/3 части). В квартире прописан только брат.
У меня с сестрой пополам не приватизированная квартира. Прописяны в ней я, сестра, мой ребëнок, её ребенок. Сестра не хочет приватизировать и разменивать. Сейчас я там не живу. Как нибудь без еë согласия можно разменять квартиру?
Александр, это возможно, но только в судебном порядке. Но поскольку прописаны дети, суд может потребовать согласия органа опеки и попечительства.
Закон это допускает:
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Спросить
Александр, в силу положений ст. 72 ЖК РФ такой размен возможен через суд в принудительном порядке. Но при этом основная проблема состоит в подыскании необходимых для такого размена вариантов. Нужно найти подходящие варианты, при этом если идет размен на две квартиры, то наниматели этих квартир должны также быть согласны "съехаться"...
Кроме того,
...учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК)СпроситьПри этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Если спор об обмене возник между бывшими членами семьи, занимающими отдельную квартиру, несогласие одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, данные лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.-Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 34
Моя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Вам ничего не оплагется, так как вы не зарегистрированы в квратире, а она является муниципальной. А у всех зарегистрированных равные права. Раздела квратиры зак5онодатлеьством не предусмотрено. Приватизация только с согласия всех, с обязательным участием несовершеннолетнего ребенка. Принудительный обмен возможен, но на практике нереален.
СпроситьВ Симферополе проживал отец моего мужа вместе с сестрой мужа, квартира приватизирована ими пополам. У сестры был сын, от которого она отказалась, его усыновили. Сестра умерла, затем умер отец мужа. Осталась квартира. На какую часть квартиры имеет право мой муж? В квартире остался прописан усыновлённый ребёнок.
Да, усыновленный ребенок может наследовать. Он наследник первой очереди. Вопрос о наследовании вашего мужа после его сестры может быть решен положительно при наличии наследственной трансмиссии.
Спросить
Наталья, в данной ситуации надо разбираться, в частности не понятно как усыновленный остался прописанный в квартире бывшей матери?если он там был прописан, почему не участвовал в приватизации?Как происходило усыновление,кем он был усыновлен?Когда умерли отец и сестра?Вступал ли в наследство отца Ваш муж?кто вступал в наследство сестры? и т.д. Вы согласны, что это не так просто,?и в данной консультации выяснить все обстоятельства не возможно, для того что бы разобраться во всем этом позвоните мне по телефону или на скайп.
СпроситьУсыновленный ребенок другой матерью на имущество биологической матери НЕ ИМЕЕТ ПРАВО и не является наследником. Когда же адвокаты РФ будут внимательно читать вопросы.
СпроситьЯ советую вам позвонить мне и разобраться в ситуации, моя адвокатская контора специализируется по вопросам о наследстве на территории Крыма,СНГ и Израиля.
СпроситьПомогите пожалуйста. Есть квартира 2-х комнатная. В ней прописан молодой человек и его сестра, но живет она не по месту прописки, он является собственником, оба совершеннолетние. У сестры сейчас грудничковый ребенок (1 мес)., но он пока нигде не прописан.
1)Можно ли выселить сестру из квартиры без ее согласия?
2)Можно ли будет выписать ее ребенка, если она его зарегистрирует его в этой квартире?
3)Может ли сестра зарегистрировать ребенка в этой квартире без согласия собственника?
Можно признать сестру утратившей право пользования данной квартирой, поскольку она в ней не проживает. А можно и помочь этой сестре зарегистрировать новорожденного ребенка в этой квартире. Вопрос в том, чьи интересы вы, Ксения представляете - молодого человека или его сестры. Вам срочно нужно прийти к нам на консультацию не дожидаясь того пока одна из сторон примет меры к решению данного вопроса. Позвоните мне.
СпроситьВ квартире два собственника и прописан несовершеннолетний ребенок. Может ли один из собственников продать свою часть или заставить второго разменять квартиру?
Здравствуйте! Второго не заставит. Продать свою долю может (с соблюдением права преимущественной покупки второго собственника - статья 250 ГК РФ)
СпроситьПосле смерти бабушки осталась квартира, которая переходит моей матери и ее сестре. Мама свою часть дает мне и моей сестре. Сейчас в квартире живет сестра с ребенком, ребенок прописан в этой квартире. Можно ли продать квартиру и получить свою часть, если там прописан несовершеннолетний?, если да,то как? (сестра не хочет выписывать ребенка. Если только в такой же,по квадратам, квартире.
Собственники квартиры: я, отец и сестра - по 1/3 части от квартиры. Больше в квартире никто не прописан.
У сестры есть несовершеннолетняя дочь - она прописана в другой квартире, у бабушки.
Сестра хочет разменять нашу квартиру, угрожая, что как собственник с ребенком отсудит большую, чем ей причитающуюся 1/3 часть квартиры. Подскажите, в судебном порядке, она сможет это сделать, если дочь находится у нее на иждевении?
Мы живем с мужем и его мамой в 3 х-комнатной квартире. Квартира приватизирована пополам - мама и муж. Она нас всячески выживает из этой квартиры. Квартиру разменивать не хочет. Каким образом мы можем разменять квартиру?
Разменять -только на добровольных началах. Можете только определить порядок пользования совместным имуществом, то есть мужу выделят одну комнату(или две -зависит от квадратуры), маме другую, кухню, коридор, и туалет оставят в общем пользовании.
Спросить
