Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с разрешением на строительство из-за возможной тени на огороде соседей - как решить ситуацию?

17.05.2016, 20:25
• г. Ставрополь

В 2014 году мы купили дом с земельным участком по ипотеке. В ближайшем будущем планируем строительство на земельном участке. Участок размером 8 м х 20 м. Дом планируем построить одноэтажный с мансардой, размером 6 м х 11 м, то есть от заборов соседей отступить по метру. Чтобы начать строительство, нужно сделать разрешение на строительство в администрации города. А для этого разрешения, нужны согласия от соседей. Двое соседей согласны, а третьи - нет. Причиной отказа называют то, что от нашего дома будет падать тень в ее огород, и у нее ничего не будет расти. Подскажите, что нам делать? Можно ли построить дом с такими параметрами? И действительно ли тень от дома на соседнем участке может являться причиной отказа? Могут ли нам в администрации дать разрешение на строительство по двум согласиям от соседей? И могут ли соседи подать на нас в суд по причине тени на их огороде? На чьей стороне будет суд?

Читать ответы (2)
Разрешение на строительство Земельные участки Согласие соседей Разрешение на строительство от соседей Строительство на земельном участке
Ответы на вопрос (2):

В таком случае только одно решение:

1. Строить без разрешения и после этого признавать постройку в собственность в судебном порядке.

При этом рекомендую соблюсти нормы инсоляции (освещенности), .т.е перед строительством вызвать специалиста, чтобы он проверил все на месте. Если нормы будут соблюдены, то сможете признать постройку законной через суд без проблем. А Администрация просто страхуется.

Спросить

---Здравствуйте, никто вам не разрешит строить дом отступив 1 метр от межи. Всего хорошего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ульяна
05.05.2016, 21:14

Как решить проблему с соседом и получить разрешение на строительство на узком участке?

В 2014 году мы купили дом с земельным участком. Дом - саманный, 46 кв м. Участок - 1,2 сотки. Планируем строительство на земельном участке. Узнали в администрации города, что необходимо оформить разрешение на строительство и чтобы его сделать надо взять согласие от соседей. Но дело в том, что ширина нашего участка всего 8 м и тут совсем не разгуляешься, а соседка не хочет давать согласие. Объясняет все это тем, что тень от еще непостроенного дома будет падать ей в огород и её растениям не будет света. Женщина уже пожилого возраста, пенсионерка. Помогите советом, что делать, как поступить правильно?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.04.2014, 13:18

Можно ли возвести забор на границе участка с соседями частного дома без разрешения?

Здравствутйе, можно ли возвести забор на границе участка с соедями частного дома с земельным участком (используется под город). Соседка против, мотивирует это тем, что забор у нее будет с южной стороны огорода и в огород будет падать тень. Дома получаются в городе, т.к. прописка городская. Интересует. Ю можно ли строить металлический забор из металлапрофиля на границе между соседями с двух сторон? Нужно ли брать какие-то разрешения?
Читать ответы (1)
Роман
22.03.2016, 14:57

Порядок пользования земельным участком и необходимость согласия соседей для строительства

Определен порядок пользования земельным участком. Нужно ли разрешение соседа для строительства на выделенном мне в пользование земельном участке? Возможно ли получение разрешения на строительство через суд, если соседи против.
Читать ответы (5)
Наталья
28.09.2013, 12:03

Как правильно построить дом на участке с садоводстве, учитывая соседкий огород и тень от дома?

Купили участок с садоводстве, чтобы построить дом для ПМЖ. На соседнем участке огород. Отступили от границы соседки два метра и поставили фундамент так чтобы тень от дома падала на наш участок. Как правильно?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.09.2020, 17:56

Какие права имеет сосед ставить выскокий забор на границе участка и как отступить от него?

Пожалусто ответь те здесь. На нашем земельном участке (огород) сосед ставит забор... Профлист. Отступил мерт от межи. Но забор высоты 2.5 метра. Забор как раз на пологорода в длинку. Правомерные действия соседа насчёт по становки такого высокого забора. Как раз на пол нашего огорода. Подскажите сколько надо отступить соседу...? Можно ли на огороде ставить такой высокий желехный (профлист) забор. Там он планирует сделать себе бассейн. Пожалусто ответьте. Обижаю все и везде. Татьяна. О ветьте здесь.
Читать ответы (1)
Светлана
06.09.2012, 23:24

Какой порядок пользования земельным участком и нужно ли разрешение соседа для постройки дома, если соседи против?

Определен порядок пользования земельным участком. Нужно ли разрешение соседа для строительства дома? Возможно ли получение разрешения на строительство если соседи против.
Читать ответы (1)
Елена
31.07.2017, 10:44

Соседи построили пристройку, затеняющую наш огород. Можно ли подать в суд о сносе?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Живем в доме, нас три сособственника, соседи "задней" части дома возвели отдельно стоящий дом на своем участке в 1979 году, сейчас сосед увеличил размеры дома путем пристройки с одной стороны 4 метра и сдругой 2 метра с окном в наш огород + второй этаж и получился дом почти во всю длину нашего огорода, при этом их дом очень затеняет наш огород можно ли подать на них в суд о сносе пристойнных метров, учитывая, что огороды у нас и так маленькие и нет отступа от границ нашего участка. Спасибо.
Читать ответы (4)
Настасья
28.04.2020, 17:29

Незаконное строительство - возможно ли объединение участков и изменение проекта?

На земельном участке ведётся строительство 9-ти этажного дома (есть разрешение администрации города, проектная документация), выяснилось, что разрешение выдано не совсем законно и площадь данного участка недостаточно для размещения дома. Через 15 метров расположен другой земельный участок, он тоже стал собственностью застройщика. Вопрос: 1. Возможно ли объединение этих двух участков если между ними нет общей границы, а на маленьком земельном участке между ними проходят коммуникации? 2. Можно ли при существующем разрешении на строительство, привязанного к первому участку, изменить полностью суть стройки (новый проект, новый участок) с учётом того, разрешение выдано на один участок и процент строительства по существующему разрешению более 30 процентов. 3. Какой выход из сложившейся ситуации может найти застройщик?
Читать ответы (5)
Валентина
18.03.2013, 19:36

Правовой аспект пристройки квартиры без разрешения - разрешено ли и где можно обратиться в случае нарушения

У нас деревянный одноэтажный дом, в этом доме 5 квартир, у каждой квартиры есть небольшие огороды под окном (прмерно 6*6 м), один из соседей собирается делать пристрой в сторону огорода. Квартира у него не приватизирована, но он собирается строить без разрешения. Вопросы: может ли он строить без разрешения? Нужны ли согласия соседей на эту постройку? Куда можно пожаловаться?
Читать ответы (2)
Ольга
25.05.2013, 21:50

Построить гараж возле соседнего дома - нужно ли разрешение или согласие?

Мы с мужем купили дом с земельным участком. На данном участке кроме дома и сарая ничиго нет. Хотим построить гараж, но место нахождения планируемого гаража расположено возле дома соседа (дом стоит на границе участка). т.е. отступаем ограници участка 1 метр и строимся. Вопрос заключается в следующем: необходимо ли нам разрешение или согласие на строительство соседей?
Читать ответы (1)