Процедура прописки или передачи доли в квартире отца сыном - возможности и способы предотвращения

может продать , но предварительно должен предложить другому собственнику долю выкупить. Если сын долю не выкупит и она будет продана, наследовать будет нечего

Здравствуйте! У сына есть преимущественное право покупки продаваемой отцом доли. Есть отец продаст свою долю без уведомления об этом сына, последний может через суд признать сделку недействительной.

Доля отца может не достаться сыну, если отец напишет завещание и укажет сына как недостойного наследника.

Собственник доли может подарить свою долю ребёнку, никакого разрешения получать не нужно. Для оформления сделки обратитесь к нотариусу.

Здравствуйте! Имеет право подарить долю сыну, разрешение второго сына абсолютно не нужно. Пусть заключает договор дарения. Всего доброго!

ЗДравсттвуйте, нет, разрешение на дарение своейдоли от старшего сына не требуется, это не совметсное с братом имущетсво. Отец может распоряжаться им как хочет.

Никакого разрешения старшего сына, собственника части квартиры не требуется. Отец может подарить свою долю в квартире младшему сыну.

Согласие сособственников на дарение доли не требуется. Вы можете подарить свою долю беспрепятственно младшему сыну. Сделка требует нотариального удостоверения. Удачи.

Здравствуйте, Каракук.

Отец может подарить свою долю вообще кому угодно, не спрашивая согласия (если доля не является совместно нажитым с супругой имуществом).

Нет, не нужно. Гражданское законодательство по безвозмездным сделкам не требует согласия у других сособственников. Удачи вам.

Людмила, Вы вправе подарить долю в другой квартире своему сыну, всё законно.

Для регистрации несовершеннолетнего сына по месту Вашего жительства потребуется согласие его отца.

Стать участником приватизации во второй раз он сможет лишь после достижения им совершеннолетия.

Ничто не мешает Вам после приватизации подарить ему долю.

Вы не указали сын совершеннолетний?

Добрый день

Поскольку сын владеет долевой собственностью, а другая доля находится в собственности другого собственника то такой договор должен составляться только нотариально

В случае если ребёнок несовершеннолетний, то договор дарения должен будет подписывать его отец, если ребёнку нет ещё 14 лет.

Добрый день! Вам необходимо обратится к нотариусу.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к нотариусу, т.к. сделки с долями оформляется нотариусами.

Вернуть свою долю квартиры матери вряд ли получится, но мать имеет право пожизненного проживания в данной квартире, если она конечно добровольно не выписалась из нее.

Не имеет право поверенный действовать в интересах доверителя в отношении самого себя.

А другому родственнику?

Уважаемая Лариса.

Вы имеете право продать долю сына только с разрешения органов опеки и попечительства с одновременной покупкой равноценной доли в другой квартире или другого жилого помещения.

Здравствуйте Лариса.

Вы можете продать долю несовершеннолетнего в квартире только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

Поскольку в силу статьей 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации законные представители (в данном случае, родители) не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей.

Здравствуйте!

При продаже он обязан сначала предложить купить свою долю вам, и только после получения вашего отказа он может продать ее посторонним людям.

При дарении этого делать он не обязан. Но вы, как люди заинтересованные, вправе через суд попытаться признать такой договор недействительным (в силу болезненного состояния собственника).

Добрый день. Вы не сможете этого не допустить. Собственник в своих интересах распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Единственный вариант - признать отца недееспособным или ограниченно дееспособным. Но это лишь при положительном заключении психиатра.

Если Ваш отец не попадал в поле зрения психиатра - откажут.

Добрый день.

При осуществлении возмездных сделок (купля-продажа, мена) у Вам будет преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

В случае Дарения, отец должен будет совершить сделку через нотариуса, который будет проверять дееспособность Отца.

Однако, возможным вариантом (при вашем желании) можно рассмотреть признание Отца недееспособным и оформлении опеки в его отношении, однако данный вариант нужно тчательно обдумать.

Здравствуйте, Олеся. Попытаться признать его не дееспособным. В противном случае он вправе отчуждать принадлежащее ему имущество кому угодно.

Что касается подарка вы ни как не можете повлиять, кроме признания его недееспособным, но это только через суд с заключением врача психиатра.

Что касается продажи, то без вас не может, т.е. он должен определить стоимость своей доли и предложить выкупить всем собственникам квартиры, если вы официально отказываетесь, то он может продать, за эту цену или выше, другим если он будет продавать за меньшую стоимость чем предложение вам то вы сможете оспорить данный договор.

Решайте вопрос об осмотре отца психиатром.

Подарить свою долю он может и без вашего согласия, это его право. В свою очередь вы можете в суде оспорить данную сделку, ссылаясь, допустим, на его психическое состояние после инсульта.

Какое будет принято решение по данному иску - никто ответить не сможет, это прерогатива суда (иск может быть как удовлетворен, так и отклонен).

А вот продать долю о может только после того, как известит остальных участников долевой собственности о своем намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых он ее продает (ст. 250 Гражданского кодекса). По этой цене и на этих условиях вы можете выкупить эту долю.

если передаются деньги, то оформляется договор купли продажи

если нет - то договор дарения.

Возможно как дарение, так и продажи доли. Все зависит от того, возмездная это сделка или нет.

Договор дарения. Можем помочь с оформлением и регистрацией.

Если речь идет о долевой собственности, то конечно может. Это только для совместной собственности супругов требуется согласие другого супруга.