Как правильно подсчитать голоса за реконструкцию в трехквартирном доме с различным числом собственников в каждой квартире?
Дом три квартиры, В кв 1 два собственника (42,6 кв\м 2) Кв 2 один собственник (40,3 кв\м 2) кв 3 четыре собственника, двое несовершеннолетних (37,2 кв\м 2) как вести подсчет голосов за реконструкцию.
Нет, у нас дом на три квартиры. У меня на турлучной пристройке к дому ( кухня , ванна, туалет) , просел потолок ( сволока вышли из пазов стены из за отхода пристройки) и я снес пристройку в надежде её отстроить заново в прежних пределах , так как и есть в тех. паспорте на квартиру . Один из соседей теперь не даёт согласие в письменном виде ( на словах - строй на здоровье) . И я не знаю что теперь делать .
Спросить
В частном доме две квартиры. (Два собственника) двор общедомовая территория. Имеет ли право один собственник запретить другому собственнику ставить машину на общедомовой территории?
Сгорел дом. Дом на три собственника. Один собственник несовершеннолетний. Два других сгорели. В доме четыре человека: два сгоревших собственника и двое их детей. Имеем ли мы право на какую-нибудь компенсацию? В сельском поселении нам выплатили 3000 как погорельцам. Что делать с пропиской?
Вы вправе обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении Вам жилого помещения (временного) из маневренного фонда и после заключения договора сможете прописаться
СпроситьВ квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Поставить условие, если будет сдавать и не делиться, то он обратиться в суд с требованием о нарушении его права. Без согласия второго собственника нельзя сдавать квартиру в найм.
Спросить
В квартире прописан один собственник квартиры, два несовершеннолетних и два взрослых.
Двое из них являются родственниками собственника, которые проживают в этой квартире
Может ли собственник продать квартиру без оповещения?
Добрый вечер!
Если собственник один, он вправе распорядиться своей квартирой по своему усмотрению.
Но есть отдельные вопросы по несовершеннолетним - нужно согласие органов опеки.
В любом случае при продаже у покупателя возникнут вопросы по зарегистрированным лицам.
Спросить
Может. Но сначала снять с регистрационного учета всех зарегистрированных. Иначе проблемы будут с продажей.
СпроситьВ квартире два собственника. Один из них несовершеннолетний ребенок. В одной части квартиры проживает один собственник. Можно ли второму собственнику сдать свою часть квартиры в наем? Спасибо.
Нет, если не выделены доли в натуре. Без разрешения второго собственника вы не сможете это сделать.
С уважением.
СпроситьТри собственника на дом, один собственник хочет передать собственность другому собственнику. Нужно ли уведомлять об этом третьего собственника?
Нет. не нужно. Уведомлять надо только если доля продается иному лицу, несобственнику.
Спросить
Нет, этого не требуется. Требования статьи 250 ГК РФ распространяются только на продажу третьим лицам, а не со-собственникам.
Спросить
Извините, но даны два ответа которые исключают друг друга. Не понятно нужно ли извещать третьего собственника или нет?
Спросить
Если по договору дарения - не нужно, если купля-продажа, то сначала уведомить собственников. Всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не нужно уведомлять другого собственника, так как доля продается сособственнику и третьему лицу не переходит. Права сособственника не нарушаются, так как состав собственников не изменяется.
СпроситьЧем голосуют собственники жилья, на общем собрание дома, собственно количеством голосов собственников или количеством метража площади, находящимся в собственности гражданина? На пример - в доме, ОДИН собственник (муниципалы), обладает одним голосом, НО при этом имеет в собственности 70 % жилой площади в доме, остальные собственники имеют 11 голосов, но совокупно, обладают 30% жил. площади.
ВОПРОС: Чей голос будет решающим? Собственника с 70% площади дома, но с одним голосом или 11 голосов, но с 30% собственности?
Количество голосов собственника помещения равно количеству квадратных метров, находящихся у него в собственности. То есть, если собственник владеет помещением, площадь которого - 48,5 кв.м, соответственно, у него 48,5 голосов. В Вашем вопросе абсолютным большинством голосов обладает администрация.
Спросить
Проведена реконструкция жилого дома. Три собственника, из которых два несовершеннолетних. В коком соотношении определить их долю в жилом доме после реконструкции? Спасибо.
Татьяна! Сооствествено долям имеющимся до реконструкции. Каждая доля выраженная в / должна иметь выражение в квадратных метрах. Следовательно если была доля 1/4 - 25 метров в доме 100 кв. метров, а после реконструкции дом стал больше, то и 1/4 в метрах увеличилась. После того, как Вы узаконите реконструкцию, поставите дом на кадастровый учет, Вам нужно составить соглашение о распределении долей и подать его в МФЦ на государственную регистрацию (госпошлина потребуется). После регистрации вы получите выписку, где будет указан новый метраж дома и учтены доли в новом метраже.
Удачи! Понадобится помощь, пишите.
СпроситьКак разделить таунхаус и землю на 2 квартиры. В доме проживают две семьи. В одной семье один собственник, в другой два собственника муж с женой. То есть в доме три собственника. Дом разделён, у каждой стороны отдельный вход.
В судебном порядке, если экспертиза подтвердит техническую возможность такого раздела.
Спросить
Добрый день. Наталья Александровна, судя по вопросу, вам требуется раздел дома и участка "в натуре". Делается это либо в судебном порядке, если у с соседями есть спор, либо на основании соглашения с соседями. Но в любом случае, должно быть заключение эксперта о технической возможности раздела. Процедура не самая простая, особенно, если потребуется обращаться в суд, поэтому рекомендую не пренебрегать участием.
СпроситьВ двухкомнатной квартире четыре собственника долевой собственности, три собственника хотят улучшить свои жилищные условия, а четвертый собственник находится в розыске, как без вести пропавший. Как можно разменять такую квартиру, это не коммуналка?
Подобные вопросы должны решаться с согласия всех собственников.Если 4й собственник давно находится в розыске,то вы в судебном порядке можете объявить его либо безвестно отсутсвующим,либо умершим.И после этого решения суда вы сможете осуществлять свои права либо как наследники,либо без его согласия.
Спросить
