Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли собственник нежилого помещения оплачивать ОДН по площади, если не использует жилое помещение и не пользуется коммунальными услугами?

28.07.2016, 21:35
• г. Киров

Собственник нежилого помещения не использует жилое помещение, коммунальными услугами не пользуется. Должен ли он оплачивать ОДН по площади.

Читать ответы (4)
Собственники нежилых помещений
Собственник жилого помещения
Собственник помещения
Ответы на вопрос (4):

Должен оплачивать, он же собственник, согласно ЖК РФ, те услуги которые предоставляются по приборам учёта можете не оплачивать, а это обязательный платёж

Спросить

Да, вне зависимости от пользованию собственностью, бремя несения обязательств собственника в том числе, включает оплату его содержания, т.е. и общедомовые нужды, поскольку Ваше помещение не висит в воздухе, и помимо непосредственно квартиры Вы являетесь еще и собственником общего имущества дома (лестничные клетки, коридоры, площадки, лифт, чердак, подвал, крыша, стены и т.д.).

Спросить

Чем можно это обосновать, какой статьей.

Спросить

К сожалению, платить обязан всё равно.

В соответствии со статьей 289 ГК РФ . Квартира как объект права собственности.

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290 ГК РФ Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России