Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиру на себя после наследства и советы по налогу на продажу

03.08.2016, 11:22
• г. Москва

Моя мама (пенсионер) получила квартиру от своей тетки в наследство. Прошло ровно три года. Как она ее оформила на себя. Налог она не платила. Т.к пенсионер. Теперь она хочет ее продать. Уточните где то читала что теперь не 3 года ам 5 лет она должна быть в собственности. Чтобы не платить налог с продажи. И допустим. Мы ее продадим. А через некоторое время хотим купить другую. Если новую квартиру опять оформить на маму. То она не будет платить налог с покупки или будет (просто где то прочла что от уплаты налога тока один раз освобождаются). спасибо.

Читать ответы (2)
Не плачу налоги Квартира в наследство Получить квартиру Налоги не платят Налог с продаж
Ответы на вопрос (2):

Если она унаследовала квартиру,то 3 году нужно,а не 5.Мама Ваша может воспользоваться налоговым вычетом,ст.220 НК

Спросить

Здравствуйте, если право собственности возникло после 1 января 2016 года, то должно пройти пять лет, чтобы не платить налог. Если до этой даты, то три года.

Относительно имущественного налогового вычета, то им можно воспользоваться один раз.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав Викторович
12.08.2020, 10:54

Налог на продажу квартиры в наследство - обязательно ли платить при продаже имущества пенсионера-инвалида 3-й группы?

Моя мама пенсионер инвалид 3-й гр. Получила от своей тетки в наследство квартиру. Хочет продать её сразу после оформления наследства. Должна она платит налог от продажи.
Читать ответы (9)
Ирина
14.08.2016, 11:43

Как уйти от налога при продаже квартиры, приобретенной на имя родственника?

Как уйти от налога по продаже квартиры? Мой муж купил своей маме квартиру на своё имя, по договору купли-продаже. Через 2 года он её маме подарил по дарственной (так надо было) . Мама умерла через 4 года и квартира по наследству снова перешла к нему (т.к. он единственный). После получения документов о наследстве, мы решили продать эту квартиру, что бы купить другую. Но 3 года не прошло, прошёл всего год, и мы попадаем на налог... ( (как нам сказали в налоговой). Так кто тут выгодоприобретатель? Маме купили квартиру, столько лет за неё платили (даже когда мама там жила) , а теперь что бы продать должны ещё отдать налогу 400 тысяч...!
Читать ответы (4)
Татьяна
11.05.2016, 21:27

Вопрос о возврате не полностью возвращенной суммы налога при покупке квартиры от застройщика

Моя мама делала возврат налога с квартиры, но вернула не всю сумму, так как теперь она на пенсии, можно ли как то вернуть эти остатки? Просто мы хотим купить квартиру от застройщика, но в собственности она будет у нас менее 5 лет, если мы её оформим на маму и продадим дороже, может этот налог мы не должны будем платить, может он перекроется тем остатком, который мама получила не весь?
Читать ответы (6)
Марина Владимировна
12.01.2021, 18:36

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры, владеемой с родственницей пенсионеркой - решение через дарственную?

Есть квартира, ее владеем я и моя родственница пенсионерка в долях, не прошло 5 лет, но мы хотим продать квартиру, родственница налог не будет платить с продажи, а я должна! Я хочу оформить дарственную на свою мама своей доли, и чтобы она потом продала квартиру вместе с моей родственницей, так как мама пенсионерка! Я хотела бы узнать, можно так сделать, чтобы избежать уплаты налога! Или моя мама все равно должна будет заплатить налог?
Читать ответы (4)
Юля
06.12.2016, 18:31

Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры при наличии двух лет в собственности?

Мама пенсионерка. Продает квартиру за 4500000 (покупала за 2.800000, потратила на ремонт 1,300,000 есть чеки). Подскажите нужно ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры (единственного жилья, если в собственности она всего 2 года. Слышала, что пенсионеры освобождаются от уплаты налога. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина Александровна
28.05.2018, 13:26

Как рассчитать налоги с продажи квартиры при использовании дарственной от родственника и возможность не выплачивать

У мамы две квартиры. Одну продали за 1300000, на них я купила квартиру за 1350000. Теперь хотим продать вторую, но там большая кадастровая стоимость. 3000000 руб. И если она мне напишет дарственную, я ее продам, а она на эти деньги купит себе, как рассчитать налоги с продажи. Я вычеты не использовала, мама пенсионер. И будет ли она платить налог с продажи первой квартиры, если в этом же году купит себе новую.
Читать ответы (2)
Ирина Федорова
03.12.2016, 22:05

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры после наследования или подарка?

Мой вопрос: после смерти мамы (она умерла в 2014 г) мне по наследству досталась квартира. Через полгода я ее оформила в собственность. Есть желание продать квартиру. Когда я могу это сделать, чтобы не платить налог. Спасибо. И еще один похожий вопрос.: если квартира подарена человеку в 2016 году. Когда он ее сможет продать без уплаты налога. Раньше говорили, что квартиры должны быть в собственности не меньше 3 хлет, а после 2016 года-5 лет. Так ли это?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.10.2020, 21:32

Налог с продажи недостроенной квартиры - обязан ли платить пенсионер, как избежать НДФЛ при продаже квартиры?

Будет ли платить пенсионер налог с продажи квартиры, которая еще недостроена, 5 лет назад мама приобрела квартиру по договору ДДУ, застройщик банкрот, в настоящее время фонд Дом. РФ принял решение о достройке, это будет тянутся еще год. После достройки мама хочет эту квартиру продать, должна ли она в этом случае платить НДФЛ? И должен ли вообще пенсионер платить налог? Если да, то как можно оформить квартиру, чтобы избежать этого налога (может дарение на дочь, или дочь с продажи тоже будет платить налог?)?
Читать ответы (2)
Лариса
07.08.2017, 12:27

Вопросы, связанные с процедурой уплаты налога на имущество при подарке квартиры и продаже ее

Хотела бы уточнить процедуру уплаты налога на имущество. Я подарила маме квартиру (которая находилась менее 3 лет в собственности). Мама оформила квартиру и получила Выписку из ЕГРП. Сразу же после получения Выписки, она решила продать эту квартиру и купить другую в строящемся доме. Возможность возврата налога не была использована, так как маме 85 лет, и она более 30 лет не работает. 1. Какие налоги должна уплатить мама? 2. Имеет пенсионер право на получение имущественного налогового вычета от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, в сумме 1000000 рублей? 3. Обязательна нужно подать декларацию в инспекцию, доказав что я и мама действительно находимся в родстве?
Читать ответы (7)
Екатерина
21.11.2007, 19:06

Как лучше это оформить: через договор купли-продажи или договор дарения?

Мама недавно купила квартиру и оформила собственность на себя, а теперь хочет передать квартиру мне. Как лучше это оформить: через договор купли-продажи или договор дарения? Где будет меньше налог и в каком размере? Нужно ли будет маме платить налог как собственнику недвижимости?
Читать ответы (1)