Как сохранить недвижимость в своей собственности при наследовании источника этот текст

В случае завещания, ее супруг может претендовать на обязательную долю наследства ( если к моменту смерти матери достигнет пенсионного возраста). лучший выход - дарение.

Как понимаю в 2-ке у вас 1/2, то 1/2 мама может вам подарить. На долю в их квартире ваша мама может написать завещание кому она хочет завещать свою долю. Не совсем ясна ситуация с ним. У него же есть доля в этой квартире. В случае смерти матери и отсутствии завещания, вы все равно тоже будите вступать в наследство на ее долю.

Здравствуйте, Валерий Николаевич!

Очень путано Вы все описали!

Если будет завещание, то переживший супруг (если квартира приобреталась в браке) сможет претендовать на 1/2 от доли мамы.

В договоре дарения Вы можете обременить квартиру правом пожизненного пользования супругом мамы.

Добрый день! в Вашем случае ситуация следующая: квартира приватизированная Вами является собственностью Вас и Вашей мамы. при разводе мамина доля не будет подлежать разделу, так как получена по безвозмездной сделке. а в случае смерти Вы и мамин муж будете наследниками первой очереди, и будете наследовать в равных долях по одной второй доле каждый. соответственно, чтобы обезопасить Вас, лучше всего оформит договор дарения.

по второй приобретенной квартире в период брака, она в любом случае будет являться совместно нажитым имуществом и при разводе будет делиться пополам. в случае смерти мамы, 1/2 доля квартиры (мамина доля) будет делиться так же как и в первом случае. мама при жизни может так же оформить договор дарения на свою долю и во второй квартире. так как мамин муж является собственником одной второй, соответственно Вы не можете его выгнать, он будет иметь право собственности и право пользования этой квартирой пока не произведет какую либо сделку со своей долей. для более подробной консультации можете обратиться по телефону 280-84-72, или по адресу: проспект Ленина 54а, оф. 117.