Существует ли возможность суда по вопросу тени от двухэтажной пристройки к дому, находящейся вблизи забора соседей?

• г. Ростов-на-Дону

В 90-х годах официально было получено разрешение на двухэтажную пристройку к дому в 1,5 м от соседского забора. Дом был закончен в 2010 году (разрешение на строительство не продлевалось), по факту дом двухэтажный с мансардным этажом, общая высота около 10,5-11 метров. По дачной амнистии получили кадастровый паспорт на всё строение - отдельный дом, 3 этажа, но всё также в 1,5 м от забора, и свидетельство о собственности. Дом соседей находится выше нашего по участку, т.е. тень до обеда падает только на их огород (назначение земель ИЖС), на дом вообще не ложится. Инсоляция в летнее время непрерывно около 7-8 часов с обеда. Могут ли они обратиться в суд при наличии у нас документов - кадастр и св-во о собственности? Суть претензий - тень в огороде. Какое решение может вынести суд - уменьшение этажности? Снос? В доме проживает многодетная семья с несовершеннолетними детьми.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кто живет в доме не имеет значения.

Обратиться могут, но результат не будет.

Спросить
Наталья
19.08.2015, 20:26

Может ли суд приказать снести гараж, пристроенный к жилому дому, по жалобе соседей на тень в их огороде?

Могут соседи через суд нас заставить снести гараж пристроенный к жилому дому? Длина гаража 12 метров высота от земли до крыши 3 метра, от соседского забора отступили 1 метр, разрешение на строительство жилого дома и гаража брали в архитектуре, срок разрешения истекает 2022 году. Соседи жалуются на тень в огороде от гаража, даже бы если не было бы гаража тень была бы от конька крыши жилого дома.
Читать ответы (1)
Елена
31.07.2017, 10:44

Соседи построили пристройку, затеняющую наш огород. Можно ли подать в суд о сносе?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Живем в доме, нас три сособственника, соседи "задней" части дома возвели отдельно стоящий дом на своем участке в 1979 году, сейчас сосед увеличил размеры дома путем пристройки с одной стороны 4 метра и сдругой 2 метра с окном в наш огород + второй этаж и получился дом почти во всю длину нашего огорода, при этом их дом очень затеняет наш огород можно ли подать на них в суд о сносе пристойнных метров, учитывая, что огороды у нас и так маленькие и нет отступа от границ нашего участка. Спасибо.
Читать ответы (4)
Варвара
24.05.2012, 23:29

Подскажите, пожалуйста, каким образом действовать в дальнейшем?

В Регпалате г. Мытищи приостановлена регистрация моего дома в собственность (дом стоит на землях населенных пунктов). На дом получен кадастровый паспорт и присвоен адрес в Мытищинском БТИ. Разрешение на строительство было получено в 2004 г. на 3 года, но пролонгировано не было. Строительство дома закончено в 2012 году. Хотела оформить дом в собственность по дачной амнистии. Регпалата приостановку мотивирует тем, что дом превысил регламентируемую этажность. В кадастровом паспорте написано: дом имеет 4 этажа, в т.ч. один этаж-цокольный. Тогда в моём случае этажность моего дома будет: 4-1=3.,что соответствует СНиП 2.08.02-89. Подскажите, пожалуйста, каким образом действовать в дальнейшем? Варвара.
Читать ответы (1)
Игорь Викторович
11.02.2016, 03:42

Какие права у соседа на строительство дома - высота забора, расстояние до соседа, количество этажей.

Сосед построил дом за моим забором на вновь отведённом участке. Высота моего забора чуть более 2,5 метра. Возведен забор был в 2003 году. Во время строительства своего дома сосед поднял уровень своего участка примерно на 1,5 метра. На сегодня высота забора со стороны его участка не более 1,2.Имею я право увеличить высоту своего забора, и если да-то до какой высоты? Это первый вопрос. Построенный соседом дом находится на расстоянии менее двух метров от моего забора. Законно или нет такое расстояние? Это второй вопрос. После возведения своего дома у соседа уровень нулевого этажа (хоз этаж) заканчивается на отметке, которая превышает высоту моего забора. По оформленным документом у него трёх этажный дом, по факту вместе с нулевым этажом получается четыре этажа. Три из них жилые. Допускается такое возведение при малоэтажной застройке или нет. Это третий мой вопрос. C уважением, Игорь Викторович.
Читать ответы (6)
Дарья Юрьевна
10.05.2015, 09:46

Конфликт с соседом - Суд будет решать о сносе дома, построенного без разрешения на строительство

Земля в собственности. Решили построить дом но разрешение на строительство не получали а решили оформить его по дачной амнистии. Дом построен по проекту, но расстояние от забора всего метр. Сосед хочет обратиться в суд о сносе нашего дома. Документы на получение свидетельства уже подготовлены на сдачу в росреестре. Могут ли вынести решение сносе нашего дома?
Читать ответы (1)
Наталья
09.07.2016, 10:41

Как построить глухой забор между двумя участками, учитывая соседей справа?

Мы построили дом. Дошло дело до забора. Хотим забор глухой. Наш дом стоит между двух участков. Слева на половине участка расположен соседский дом и гараж, вторая половина занимает огород. Справа вдоль всей длины нашего участка огород других соседей. Стена (правая, от правых соседей) нашего дома удалена от межи на 4 метра (но вечером тень нашего дома падает на часть огорода соседей). Возможен ли в нашей истории глухой забор? Меня больше волнует ситуация с правыми соседями (слева можно пойти на уступки с нашей стороны). С правыми нужен компромисс, и законная установка забора.
Читать ответы (1)
Ирина Микуленко
23.09.2011, 15:15

Нарушение правил - построен новый дом без разрешения на строительство на месте старого огорода

У нас был старый дом и участок земли (огород), купленный родителями в 1988 году.. На месте огорода был построен в 2006 году новый двухэтажный дом, а старый снесен. Но не было получено своевременно разрешение на строительство.
Читать ответы (1)
Наталья
12.04.2013, 20:06

Прав ли сосед, угрожающий судом из-за окна второго этажа, выходящего на его огород?

Ответьте пожалуйста мы с мужем строим дом в два этажа дом от соседского участка находится в 1.5 метрах а от забора до его дома ещё 20 метров огорода. Проблема возникла когда мы стали устанавливать окно на втором этаже выходом на его огород. Сосед грозит подать в суд он против окна. Прав ли он?
Читать ответы (1)
Альмир
14.04.2016, 13:36

Какие требования по затенению чужих участков при строительстве дома на соседнем участке и могут ли соседи помешать строительству?

Есть участок под ИЖС, собираюсь строить дом. На соседнем участке стоит деревянный дом на растоянии 2 метров от забора. Я планирую расположить дом (кирпичный) в 3 х метрах от соседского забора и 10 метрах от соседского дома. При этом так как наш участок с южной стороны относительно соседского, то от дома на соседний участок будет падать тень. Высота планируемого дома 8 м, ширина соседского участка-12 м. Какие есть требования по затенению чужих участков? Могут ли соседи помешать строительству дома. Разрешение на строительство планируем получить.
Читать ответы (1)
Игнатова Галина
24.01.2022, 18:29

Проблемы с проектом строительства - неправильное разрешение и увеличение площади

В 2010 году папа получил разрешение на строительство - реконструкцию жилого дома со сносом старых пристроек и возведением новой пристройки. При этом он заказал проект строительства пристройки площадью 95 м.кв. В проекте старый лом не фигурирует. В Разрешении на строительство указано Реконструкция жилого дома с возведением пристройки общей площадью 95 м. кв. Далее при строительстве папа немного уменьшил площадь пристройки но из-за перепадов высоты на участке фундамент получился очень высоким, и папа обустроил там цокольний этаж (по факту высокий подвал с отдельным входом. В итоге поппроекту у него должно было получиться Пристройка 95,3 метров + старый дом 66 м кв всего 161,3 м. кв. По техплану после строительства - получилось 180 м кв. все строение с цокольным этажом. При походе в местную архитектуру в 2018 г - архитектор на приеме чуть не взашей его выгнала. Вы понимаете что натворили? У вас площадь от разрешенной в 2 раза больше!? Но в разрешении указана площадь только пристройки. Они же по проекту выдавали разрешение, в проекте присутствует - ТОЛЬКО пристройка. А старый дом? Если это ошибка то их ошибка... Документы-Заявление на уведомление об окончании строительства не взяла - все равно вам откажут. Разрешение истекло в 2020 г, как быть в данной ситуации?
Читать ответы (8)