Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка комнаты через договор дарения - стоит ли рисковать и какой налог при выкупе?

21.09.2016, 07:43
• г. Санкт-Петербург

Покупаю сестре комнату, но продают через договор дарения, стоит ли так покупать, ссылаются что не собрать отказы. Или лучше не стоит покупать такую комнату, и на сколько большой налог, при чем с начала дарят метр а потом выкупать всё, сылаються, это для того что у меня будет преимущество покупки. Задания спасибо.

Читать ответы (5)
Покупка комнаты
Договор дарения
Дарение покупка
Ответы на вопрос (5):

думаю что не стоит

Спросить

Преимущественное право выкупа будет не только у Вас, но и у других участников общей долевой собственности. Если Вам продают долю в праве собственности, а не конкретную комнату по документам, то не факт, что Вы покупаете именно эту комнату. При дарения Вы будете платить налог 13% от кадастровой стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Сомнительная для Вас сделка.

Спросить

Не стоит. Можно составить договор дарения сразу всей доли (или комнаты), однако, сособственники смогут оспорить такую сделку в судебном порядке.

Спросить

покупаю комнату сестре путем дарения, с начала метр, далее остальное, при этом ом хочу использовать мат. Капитал

Стоит ли вобщем-то совершать сделку таким образом.

Спросить

рисковать материнским капиталом и долями детей в такой сделке точно не стоит. не гонитесь за выгодой ищите надежные варианты. Ибо по сути договор дарения будет у вас притворной сделкой которая прикрывает куплю продажу. иные сособственники оспорят в суде и последствия могут быть для вас самые печальные Ни метров Ни денег (даже если суд взыщет их с "продавцов" реально вы их увидеть снова врядли сможете)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России