Бывший муж подарил дом сыну, договор дарения оформили у нотариуса. Договор вступил ли в силу до получения свидетельства о государственной регистрации права на сына? И имеет ли право бывший муж на проживание в этом доме, если он прописан в другом месте? И может ли он отменить договор дарения? Заранее благодарю за ответ.
Если он не зарегистрирован, то сын как новый собственник может его выселить в судебном порядке.
Спросить
Договор дарения недвижимого имущества вступает в силу с момента его государственной регистрации. Возможность отмены дарения предусмотрена действующим законодательством. Вопрос о возможности/невозможности проживания в доме решает собственник дома.
Спросить
отменить дарение можно, если есть основания указанные в ст 578 ГКРФ
Спросить
Договор вступил в силу в момент самой государственной регистрации, т.е. В момент внесения в государственный реестр записи о переходе права собственности на указанную недвижимость.
Если БМ зарегистрирован в доме то имеет соответственно права на проживание в нем, если нет то не имеет, в случае если он этом не указано в договоре дарения.
Отмена договора дарения достаточно хлопотное мероприятие и весьма непростое:
Отменить можно при наличии обстоятельств указанных в ст.578 ГК РФ
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
право собственности на недвижимое имущество появляется с момента регистрации. Муж имеет право жить, если указал это в договоре. По желанию дарение отменить нельзя, только по основаниям недействительности сделки.
Спросить
Договор дарения отменить почти невозможно. Нужны веские основания, строго определенные в законе.Договор дарения вступает в силу с момента регистрации.Если договором определена возможность проживания отца или он там прописан, то проживание возможно
Спросить
Здравствуйте, Анна!
1) Договор дарения вступил в силу ПОСЛЕ государственной регистрации (ст. 164,574 Гражданского кодекса РФ).
2) Нет, без согласия сына бывший супруг не имеет право проживать в этом доме,если иных условий не было оговорено в договоре дарения.
3) Теоретически отменить дарение можно, но для этого нужны веские основания, предусмотренные ст. 578 Гражданского кодекса РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
