Проблема с сдачей части дома в долевой собственности - как защитить свои права и разрешить конфликт

Сдача части дома в долевой собственности.

Добрый день. Мы проживаем в общем дворе в частном секторе. Во дворе 2 дома, в долевой собственности 5 дольщиков. В моем доме 3 части (2 в нашей собственности и 1 соседки) она сдает уже 5 год квартирантам. (как я полагаю естественно не законным путем) Я обращалась к 2-м юристам. 1-ый мне сказал, что она не может сдавать без согласия всех собственников. 2-ой, что ей оно не нужно и ничего я сделать не могу только к участковому. Я не могу сама понять выделены ли доли в доме. Знаю только точно, что земля не выделена и межевание сделать не возможно (т,к, менее 200 кв на собственника) . Она вселила туда семью.. у которых постоянно гости.. то приходят.. то проживают то одни то другие по 1-2 недели... дома старые и слышимость просто жуткая.. и за моей стеной постоянно шум... (и если они не спят.. то я не имею возможности уснуть, да же в комнате ребенка с закрытой дверью (которая не имеет с ее смежных стен) все равно слышно этот гам. 1,5 года назад там жили студенты которые постоянно с пт-пн устраивали гульки.. с участковым как то я ее заставила их выселить. До этого у другой соседки был инцидент с ее квартирантами (угрозами и пьяными выяснениями после замечания на шум) естественно с вызовом милиции... хозяйке говорилось не однократно (просили, объясняли, ругались) ей все равно ей платят и ее все устраивает.. во дворе живут одни женщины.. все сидят терпят и бояться, что то говорить... после первого инцидента. Пожалуйста помогите! Подскажите какие права мы имеем и как более безопасно я могу решить эту проблему?! За ранее благодарю за помощь.