Недостатки в новой квартире по договору о долевом участии - проблемы с коммуникациями, несоответствия проекту и нарушения в отделке потолка. Необходим совет и помощь.

В 2015 году заключил договор о долевом участии в строительстве нового дома. При изучении проекта я представлял квартиру в одном виде, по факту приехав на квартиру и увидел многое другое, а именно:

• Согласно утвержденного проекта и схеме квартиры предусматривалось раздельные туалет и ванная комната – по факту ванная сделана, туалета нет вообще (на его месте оставлена темная комната, отсутствует подведение всех коммуникаций и вытяжка). Как пояснил застройщик от раздельных сан. узлов они давно отказались. Поэтому совмещайте ванную и туалет.

• на схеме квартиры указаны ровные (по длине) несущие стены, по факту несущая стена разделяющая меня от соседа, с моей стороны, посередине комнаты сделана ступенькой (перепад 7 см). Застройщик внятно ничего не пояснил – мое предположение изначально стены вылаживались из пескоблоков (высота – 20 см, ширина 20 см и длина 40 см), и вот настал момент когда пескоблоки закончились и в ход пошли кирпичи (ширина 12 см, высота 12 см и длина 24 см). Другого объяснения найти не могу.

• В большой комнате прямо посередине потолка через всю комнату и ванну влита несущая опора (колона) высотой и шириной 40 см и длинной на весь дом. Вид потолка с данной колонной ужасен (1 разделяет единый потолок, дотягиваешься до колоны просто подняв руку, куда весить светильник? ).

Несмотря на все другие недостатки и недоделки Данные 3 проблемы меня интересуют наиболее остро.

Пожалуйста посоветуйте что мне делать и куда можно обратиться?

Сдача квартиры по акту приема-передачи в ноябре 2016 года.

Спасибо,

С уважением,

Денис.