Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли сдавать места общего пользования пропорционально площади арендуемых нежилых помещений?

16.11.2016, 11:40
• г. Липецк

При сдаче в аренду нежилых помещений места общего пользования (коридор, туалет) возможно сдать пропорционально площади арендуемой?

Читать ответы (1)
Помещения общего пользования Места общего пользования Нежилое помещение Общее пользование Аренда помещения
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток. Нет сдать в аренду нельзя, но включить плату за их использование пропорционально арендной площади возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья Владимирович
29.10.2014, 08:47

Наличие пункта об оплате всех нежилых помещений, включая места общего пользования, в договоре аренды нежилых помещений

Заключаем договор аренды нежилых помещений под офис (между юр лицами) Арендодатель в предмете прописывает номера помещений и их площадь. А также отдельно прописывает места общего пользования и их площадь. Арендная плата взымается на сумму всех нежилых помещений включая места общего пользования. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Ольга
19.02.2017, 20:36

Входит ли площадь МОП (места общего пользования) наряду с площадью жилых и нежилых помещений в общую площадь помещения МК?

Входит ли площадь МОП (места общего пользования) наряду с площадью жилых и нежилых помещений в общую площадь помещения МКД?
Читать ответы (1)
Роман
16.08.2019, 09:17

Обязана ли управляющая компания осуществлять уборку туалета и коридора на цокольном этаже многоквартирного жилого дома?

В нашем многоквартирном жилом доме на цокольном этаже находятся несколько нежилых коммерческих помещений с отдельным входом, соединённых коридором. В конце коридора имеется туалет. Являются ли туалет и коридор помещениями общего пользования, и обязана ли УК осуществлять их уборку в соответствии с регламентом?
Читать ответы (1)
Елена
13.07.2015, 05:56

Продажа части нежилых помещений - как разделить зоны общего пользования?

В собственности - нежилые помещения (5 кабинетов) плюс туалет, лестница и коридор (по плану этажа). Собственник хочет продать часть помещений. Что делать с местами общего пользования? На кадастровый учет их не поставишь (коридор не обособлен и не изолирован)! Как разделить помещения?
Читать ответы (1)
Столярова Светлана Алексеевна
16.01.2013, 17:59

Права и ограничения в использовании мест общего пользования в офисном здании с несколькими собственниками

Я являюсь собственником офисных помещений в нежилом здании, общая площадь которых 320 кв.м. На этом же этаже, где расположены мои помещения находятся помещения под офисы другого собственника, нас разделяет лестничная площадка. На обеих территориях посредине расположен коридор - место общего пользования. На своей территории другой собственник оформил и зарегистрировал место общего пользования в свою собственность, доступа другим нет, в свое помещение она ходит через коридор, расположенный на моей территории. Помогите, пожалуйста, выяснить следующее: 1. Могу ли я пользоваться местом общего пользования на территории другого собственника, который выкупил и зарегистрировал право собственности (общая площадь другого собственника без коридора 100 кв. м 2. Имею ли я право расположить в коридоре на своей территории, которая является местом общего пользования, личное имущество-диваны вдоль стены и шкафы 3. Имеет ли значение наличие в моей собственности большей площади территории.
Читать ответы (1)
Светлана Алексеевна
10.10.2014, 11:41

При оплате эксплуатационных расходов арендуемых помещений-места общего пользования (туалет) необходимо брать в аренду?

При оплате эксплуатационных расходов арендуемых помещений-места общего пользования (туалет) необходимо брать в аренду?
Читать ответы (1)
Наталия
23.12.2013, 11:37

Вопрос о возможности исключения общих площадей из арендуемого помещения

Мы арендуем нежилое помещение у муниципалитета. В арендуемую площадь нам включили коридор и водомерную, там расположены обще домовые коммуникации, фактически этой площадью мы пользоваться не можем, но платить за нее обязаны. Можно исключить площадь общего пользования (коридор и водомерная) из арендуемой площади?
Читать ответы (1)
Гость_6660837
18.01.2020, 15:20

Владельцы нежилых помещений хотят вывести коридор из общего имущества МКД и порубить двери - Что говорит закон?

Дом 16 этажный на 1 этаже нежилые помещения, владельцы нежилых помещений хотят коридор на 1 этаже вывести из общего имущества МКД и сделать его общедолевым имуществом нежилых помещений, говорят это ошибка при регистрации была что коридор отнесли к общему имуществу мкд, законно ли это? И у каждого помещения порубить дверь путём разбора оконного подоконника.
Читать ответы (1)
Сергей
29.06.2009, 19:39

Этими же площадями пользуются и другие арендаторы

У меня такой вопрос: я хочу заключить договор аренды нежилого помещения, включается ли в предмет аренды часть площади коридора, туалет, т.е. места общего пользования Каким образом определить объет аренды? Этими же площадями пользуются и другие арендаторы С уважением Григорий.
Читать ответы (1)
Ольга
19.09.2016, 13:08

Возможна ли регистрация договора аренды с площадью меньше указанной в свидетельстве права собственности на помещение?

Заключам договор аренды на 3 года, соответственно, с государственной регистрацией. Площадь помещения по свидетельству 250 кв.м, выделить отдельное помещение нет возможности. Арендатор настаивает на аренде площади менее 100 кв.м. Возможна ли регистрация договора аренды при условии арендуемой площади меньше площади, указанной в свидетельстве права собственности? Спасибо!
Читать ответы (1)