Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность не платить арендную плату без договора и оплата в ранее существующем размере

30.11.2016, 15:50
• г. Кемерово

Договор аренды земли физическим лицом с Куми закончился в 2014 году. Ни одна сторона не предпринимала никаких действий по его продлению или заключению нового договора. Сейчас пришло уведомление с расчетом и требованием уплаты арендной платы за 2015-2016 год. Расчет не соответствует оговоренному в закончившемся договоре аренды и превышает величину прошлого расчета более чем в 10-ти кратном размере.

ВОПРОС: 1. Могу ли я не платить арендную плату без договора.

2. Если "НЕТ", то возможна ли оплата в ранее существующем размере?

БЛАГОДАРЮ заранее.

Читать ответы (1)
Договор аренды Арендная плата Заключение нового договора Договор аренды земли Заключение договора
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По договору.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
05.10.2015, 17:54

Наследство и аренда - как оформить права на имущество на участке с истекшим сроком аренды

Арендатой умер 2014. срок аренды участка истек 2011 г. Договор не расторгнут городом продолжаем платить по нему. На участке имеются нсо. И нежилые помещения не зарегестрированные в собственность. Как оформить наследство на имущество на участке и заключить новый договор аренды.
Читать ответы (10)
Валентина Прокофьевна
27.10.2015, 16:54

Сначала пользовались землей, а потом заключили договор аренды

Требовать арендную плату за землю без заключения договора законна или нет, если пользовались землей, а собственник оформил права наследства 2015 году и только тогда оформил договор аренды. На основании какого закона с ним произвести расчет?
Читать ответы (4)
Александр
12.11.2018, 13:33

Защита интересов в суде - необходимость обращения к юристам в Санкт-Петербурге по делу о неосновательном обогащении.

Мы самовольно занимали участок площадью 400 кв.м., использовали под огороды. Участок никак не оформлен, в Кадастровой Палате не зарегистрирован. В сентябре 2017 года обратились в Росреестр с желанием узаконить пользование участком, подписали там документы, подтверждающие, что мы находимся на данном участке. В результате получили Предписание с требованием об освобождении участка. В указанный срок участок покинули, убрали ограждение, но не демонтировали хозяйственные постройки, которые находились там до нас (домик и сарай). В апреле 2018 года Инспектор Росреестра провел повторную проверку, после чего нас привлекли в суд по делу об административном правонарушении за то, что мы не исполнили Предписание в полном объеме. Суд присудил штраф в размере 5000 руб (оплатили). После этого мы окончательно освободили участок от всех построек. В октябре 2018 года мы получили Претензию из Комитета Имущественных Отношений о взыскании арендной платы (неосновательно обогащение) за период с сентября 2017 по апрель 2018 год (210 дней) на сумму 850 000 рублей. Ищем юриста с опытом в подобных делах, который будет представлять наши интересы в суде. Г.Санкт-Петербург.
Читать ответы (4)
Maxxiss
20.03.2015, 11:09

Как продлить договор аренды земли под ИЖС и зарегистрировать его, несмотря на отказ администрации?

Арендую землю под ИЖС. На участке возведен фундамент. Есть договор аренды, но он в регпалате не зарегистрирован. Договор аренды закончился 06.06.2004, но мне никаких писем из администрации выделившей участок не приходило (участок не изымали) и я продолжал платить арендную плату. Ее принимали (имеются все чеки по оплате аренды). Сейчас аренда оплачена за 2015 год. Теперь хочу продлить договор и зарегистрировать его. Пришел в администрацию и на словах попросил продлить договор аренды. Мне так же на словах отказали в продлении договора, мотивируя тем что тот недооформлен. Плюс объяснили что у меня выход только участвовать в торгах, на которых я не факт что выиграю. В свою очередь, читал что договор считается пролонгированным если ни одна из сторон не заявила о его расторжении, и что имею приоритетное право на заключение нового договора. Вопрос: Что можно сделать, что бы продлить договор? На моей ли стороне закон?
Читать ответы (1)
Анна
11.04.2019, 11:13

Наличие законсервированного сп

КУМИ заключило с нами (ОАО) договор аренды земельного участка на 49 лет. У нас имеется задолженность в размере примерно 2 млн рублей (за последние 3 года). Последняя претензия от КУМИ была на сумму 140 000 рублей. На участке есть строение - законсервированный спортивный комплекс. ОАО испытывает трудное материальное положение. Мы готовы погашать долг частями. В декабре 2018 КУМИ уже подавало в суд на взыскание 500 000, но от иска отказалось. Могут ли они теперь подать в суд на расторжение договора аренды и взыскание платежей. Комплекс выставлен на продажу, но пока покупателей нет. На что мы можем сослаться? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)