Какие документы необходимо представить нотариусу при оформлении договора дарения квартиры от матери к сыну?

199₽ VIP

Нужны Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д. И можно без нотариуса (если нет долевой собственности)

Св-во о праве собственности, кадастровый паспорт, паспорта сторон, св-во о рождениеи сына, в подтверждение родства договор составляет сам нотариус (ст 572 ГК РФ)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Уважаемый Андрей г.Кострома!

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения жилого помещения (ст.572 ГК РФ).

Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;

б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 24.01.2017 г.

Доброго времени суток. Необходимо предоставить паспорта, (если сын еще не получил паспорт - свидетельство о рождении сына), свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт или тех. план, кадастровый паспорт, договор на основании которого приобретена квартира, либо документ о приватизации, квитанцию о госпошлине. Выписку из ЕГРП нотариус заказывает и получает самостоятельно, договор дарения также составляет нотариус.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте! Нотариус берет высокий налог, это дорого. Вы можете заключить договор дарения, так будет дешевле, через юстицию, если дарите целиком. Свидетельство о праве собственности, свидетельство о рождении, паспорт, гос.пошлина.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте.

Если дарение квартиры целиком, то нотариус не нужен, только при отчуждении доли в квартире. А так необходимо предоставить документы на квартиру, паспорта одаряемого и дарителя, документ, подтверждающий родство, так же возможно иные документы понадобятся, о которых нотариус сообщить Вам дополнительно.

Гражданский кодекс | ст 572 ГК РФ

Статья 572. Договор дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте. Согласно Федерального закона от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 2 Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения: 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: «1.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Универсальный перечень документов, которые вам потребуются при нотариальном оформлении отчуждения любого типа имущества.

Свидетельство о праве собственности после приватизации, свидетельство о госрегистрации права собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт,

выписка из лицевого счета и домовой книги, справка об отсутствии задолженности по квартплате и услугам ЖЭУ, выписка из ЕГРП на объект недвижимости, при наличии родственных связей документы, подтверждающие их.

Итоговый пакет следует уточнять в нотариальной конторе.

Здравствуйте, Андрей!

В Вашем случае нотариальное удостоверение договора необязательно. Оно требуется только при отчуждении недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности. Если будете обращаться к нотариусу для удостоверения договора, то Вам придется оплатить госпошлину в размере 0, 5 % от кадастровой или рыночной стоимости квартиры, но не менее 300 руб и не более 20000 руб. (ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).

Здравствуйте Андрей. Если мама является собственником всей квартиры, то договор не обязательно удостоверять у нотариуса. Стоимость у нотариуса составит 0,5 процентов от стоимости квартиры плюс 5 тысяч за оформление договора. Кроме этого необходимо предоставить справку о кадастровый стоимости, выписку из ЕГРП, ваши паспорта. После удостоверения сделки нотариусом Вам необходимо сдать договор на регистрацию в Мфц и заплатить госпошлина 2 тысячи руб.

Проще составить договор у юриста, в соответствии со ст.572 Гк РФ и сразу сдать на регистрацию в Мфц. И дешевле и быстрей. Желаю удачи.

Оказываются услуги по составлению договоров дистанционно.