Ничтожный договор и ничтожная сделка это одно и тоже? Применяется ли к ничтожному договору глава в ГПК о ничтожных сделках?

Тогда в иске истцы должны обосновать по каким пунктам договора он считается ничтожным (т.е.сделка считается ничтожной).

Спасибо за ответ. В дополнение к вопросу №301774. Что значит ничтожная сделка? Как она может быть признана ничтожной? Ведь договор зарегитрирован в Мосрегистрации? Тогда в иске истцы должны обосновать по каким пунктам договора он считается ничтожным (т.е.сделка считается ничтожной). Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

И можно ли что - то взыскать, (тарифы на услуги, арендная ставка) ссылаясь на неосновательное обогащение?

Применяется ли ставка арендной платы по НИЧТОЖНОМУ договору? (Договор был признан ничтожным, но в течение долгого времени услуги продолжали оказывать) Можно ли применить нормативы договора услуг по договору? И можно ли что - то взыскать, (тарифы на услуги, арендная ставка) ссылаясь на неосновательное обогащение? Как быть? (

Читать ответы (1)

Недействительность договора найма жилого помещения в связи с нарушением требований закона

До 1 сентября 2013 г администрацией МО был заключен договор найма на жилое помещение без согласия второго собственника, т.е с нарушением требования закона Данный договор найма является ничтожной сделкой или оспоримой? Ст.168 ГК РФ редакции до 1.09.2013 г указывает, что сделка заключенная с нарушением требования закона-ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, если данная сделка все же оспорима-какой конкретно закон указывает это? Суть в том, что срок исковой давности по ничтожным сделкам-3 года, а по оспоримым год и в данном случае, год уже пропущен.

Читать ответы (2)

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.

Читать ответы (1)

Суд удовлетворил исковые требования 3 лица: признал договор купли-продажи ничтожным как несоответствющий закону.

Прошу помочь разобраться.3 лицо, заявляющее самостоятельные требования, предъявило иск о признании договора купли-продажи дома ничтожным, так как договор не прошел госрегистрацию. Ответчик предъявил иск к истцу о признании этого же договора купли-пролдажи ничтожным, так как он якобы прикрывал другую сделку - залог. Суд удовлетворил исковые требования 3 лица: признал договор купли-продажи ничтожным как несоответствющий закону. Суд так же удовлетворил иск ответчика и признал договор ничтожным, но не по тому основанию, по которому ответчик просил. Ответчик просил на том основании, что договор прикрывал другую сделку, а суд признал договор ничтожным как несоответствующий закону и применил последствия ничтожной сделки: взаимную реституцию. Нет ли здесь нарушений процессуальных норм?

Читать ответы (1)

Судебные последствия фиктивного брака - ничтожность или недействительность?

Фиктивный брак - это ничтожная (мнимая) сделка или оспаримая? Иными словами, суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки или решает является ли сделка недействительной?

Читать ответы (1)

Порядок обмена недвижимостью и ограничения по закону - документы на регистрацию права в один день или поочередно?

Мы с дочерью хотим обменяться недвижимостью. Нами составлены два отдельных договора дарения. Можем ли мы в один день подавать документы на регистрацию права на недвижимость? Меня смущает следующая формулировка:"При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ (п.1 статья 572 ГК РФ)-Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 статьи 170). Или сделки стоит совершать нам одну за другой?

Читать ответы (4)

Сделка по купли-продаже авто - является ли незаверенный нотариально договор изначально ничтожным?

По новым правилам купли-продажи авто, договор можно составить самостоятельно, без заверения у нотариуса. Вопрос: согласно статьи 161 ГК РФ, сделки, совершаемые в простой письменной форме на сумму, превышающую не менее чем 10 МРОТ, требуют заверения у нотариуса, в противном случае сделка считается ничтожной. 1.Является ли такой договор (сделка) (не заверенный нотариально) изначально ничтожным? 2. И какими полномочиями владеют конторы, которые оформляют договора купли-продажи машин? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность возврата уплаченных денег при ничтожном договоре купли-продажи жилого дома - порядок действий

Если заключил ничтожный договор купли-продажи жилого дома, то можно просить суд о применении последствий недействительности ничтожной сделки, т. е. о возврате уплаченных по договору денег? Или сначала нужно признавать договор незаключенным?

Читать ответы (2)

Как признать ничтожным договор купли-продажи недвижимости и вернуть деньги, если он заключен с ИП в строящемся поселке?

У меня имеется вопрос. В строящемся поселке я заключил предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества с указанием по договору оплаты полной стоимости квартиры. Договор заключен с ИП. А теперь у меня возикают сомения и я вычитал, что такие договора ничтожны. Я бы хотел признать такой договор ничтожным и вернуть уплаченные денежные средства. Возможно ли это и какие законодательные акты сейчас урегулируют этот вопрос?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59