Продажа и покупка квартиры после программы переселения - вопросы налогообложения

22.02.2017, 17:39

• г. Самара

В октябре 2016 года мы получили квартиру по программе переселения с аварийного жилья, но район нам не нравился и мы решили её продать и купить в другом районе., мы нашли покупателя, договорились о цене 1 240 000 р,но продать её сразу не могли т. к. её надо было приватизировать, покупатели стали ждать пока мы приватизируем и дали нам 1 240 000 р через натариуса, чтобы мы могли преобрести себе другую квартиру, пока эта приватизируется... мы купили квартиру в декабре 2016 года.. за 1 200 000. в феврале 2017 года мы сделали договор купли продажи на приватизированную квартиру тем людям, которые нам дали деньги в долг... расписка о деньгах была зделана у натариуса... как сейчас будет начисляются налог с продажи квартиры.. В принципе мы продали за 1240000 р, а купили за 1200000... прибыль только 40 000 р...просто мы сначало купили, а потом продали.

Читать ответы (3)

Договор купли продажи приватизированной квартиры
Продажа приватизированной квартиры
Приватизированная квартира

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

22.02.2017, 17:46,

г. Архангельск

С 01.01.2014 доход от продажи одной квартиры нельзя уменьшить на расходы, произведенные на приобретение другой квартиры. Поэтому налог по ставке 13% нужно платить с 240 тыс. руб. (1 млн. руб. - имущественный вычет, т.е. необлагаемая налогом сумма). Ст.220 НК РФ.

Срок уплаты налога до 15 июля года, следующего за годом получения дохода от продажи имущества.

Спросить

Адвокат

Устинов О. В. 4.6

22.02.2017, 17:47,

г. Самара

Квартира в собственности менее 5 лет, соответственно налог исходя из стоимость продажи данной квартиры. Если цена заниженная будет, то исходя из кад стоимости объекта.

Спросить