Может ли дольщик продать свою долю в квартире выше кадастровой стоимости?
Ситуация: есть однокомнатная квартира - кадастровая стоимость 1 200 000 р. Три дольщика по 1/3 доли. Вопрос: может ли собственник 1/3 доли продать свою долю (после проделывания всех процедур по преимущественному выкупу) выше кадастровой стоимости? По кадастру выходит 1/3 = 400 000 р, а дольщик хочет допустим 500 000 р? Спасибо.
Да, собственник имеет право продать принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру за цену, выше кадастровой. Цена устанавливается соглашением сторон сделки.
Спросить
Рыночная стоимость квартиры и ее доли может быть как меньше, так и больше кадастровой стоимости. В законе нет обязанности собственника доли квартиры продавать и покупать ее только лишь в размере кадастровой стоимости доли, исходя из общей стоимости, поделенной на количество сособственников квартиры.
Спросить
У нас приватезированна квартира на три доли (три дольщика). 1 дольщик продает свою долю. Должен ли он предложить выкупить свою долю остальным дольщикам? Нужно ли оформлять отказ о выкупе доли нотариально?
Содольщик занимал деньги под расписку у второго содольщика. И не может вернуть. Вместо долга предлагает свою долю содольщику у которого занимал деньги. Но есть ещё один содольщик, нужно ли оповещать третьего содольщика о том что вместо долга переписывает свою долю другому содольщику?
Скажите, пожалуйста, если один дольщик прислал другому дольщику уведомление о продаже, может ли дольщик, получивший уведомление, начать процесс межевания, и может ли это быть причиной для остановки продажи доли дольщика, желающего продать свою долю? Мария.
Я пенсионер мы получили квартиру по сносу ветхого жилья у нас в квартире три дольщика один дольщик хочет продать свою долю мы другие дольщики я и не совершеннолетний внук не хотим этого как нам быть,
3-х ком. квартира. Три равных дольщика. Один дольщик прописывает новорождённого. На свою долю или на всю квартиру. То есть будет четыре равных дольщика? И если один дольщик захочет продать свою долю, будут ли сложности из-за ребёнка? Спасибо.
Подсажите пожалуйста в кватрире два дольщика. Один дольщик отказывается продать свою часть второму дольщику. Согласен на продажу всей квартиры деньги поделить.
Если не подписан акт приемки - передачи квартиры в сданном доме от дольщика к новому дольщику, может ли требовать дольщик уплату коммунальных услуг и стоимость охраны дома от нового дольщика?
День добрый.
Подскажите пожалуйста. Есть три доли в квартире. Один дольщик решил продать свою долю, а два других согласны ее купить. В случае, когда оба дольщика согласны выкупить долю, продающий дольщик может сам выбрать кому ее продать? При осуществлении продажи между двумя дольщиками, нужен ли третий дольщик (его документы), для оформления документов?
Спасибо.
