Каковы наши шансы на получение (покупку) освобождающейся комнаты?

Уважаемая Светлана!

В описанной Вами ситуации, безусловно мжно попытаться получить освободившуюся комнату. В соответствии со ст. 15 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 года № 6 "Основы жилищной политики г. Москвы" освободившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. При отсутствии в квартире вышеуказанных граждан освободившееся жилое помещение должно предоставляться гражданам, проживающим в данной квартире и занимающим жилые помещения по договору социального найма размером менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, с учетом права на пользование дополнительной площадью в соответствии с законодательством. При принятии решения об улучшении жилищных условий граждан путем предоставления по договору социального найма освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире учитываются жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (долями в праве на жилые помещения) за период, установленный законодательством города Москвы. При отсутствии в квартире граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищный условий, а также занимающих помещения размером менее устновленной нормы, освободившееся жилое помещение должно предоставляться иным гражданам, проживающим в этой квартире, по договору найма или передаваться по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа. В случае, если в квартире отсутствуют граждане которые занимают помещения на условиях договора социального найма, иные граждане (например, занимают помещения в соответствии с правом собственности, или на условиях коммерческого найма), проживающие в этой квартире, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы с предложением о ликвидации коммунальной квартиры. Исполнительные органы государственной власти города Москвы обязаны информировать граждан о возможности ликвидации коммунальной квартиры. Граждане, желающие воспользоваться своим правом на получение освободившейся площади должны в течение 30 дней со дня получения информации об освобождении жилого помещения подать заявление в исполнительные органы государственной власти города Москвы.

С уважением, Демидова Н.Г.