Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

КУМИ взыскает арендную плату за земельный участок под гараж, проданный в 2002 году, но без документов - что делать?

19.05.2017, 09:16
• г. Смоленск

КУМИ требует арендную плату за земельный участок на котором стоит гараж, который продан в 2002 году! Документы утеряны! В кадастровой полате утверждают, что договор аренды заключен на 11 мес. и истек еще в 2002 г. У гаража за это время сменилось 6 владельцев, последнии в 2016 г. Арендную плату взыскали через приставов! Как я могу вернуть свои деньги!?

Читать ответы (2)
Арендная плата Арендная плата за земельный участок Арендные земельные участки Земельные участки Продам документы
Ответы на вопрос (2):

Доброго времени суток!

ИСк в суд подавайте о возврате денег, признании требования КУНИ не законным

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Спросить

Сейчас предъявляйте оплату тем, кто фактически является владельцем участка, берите выписку из Росреестра, к владельцу иск в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
08.03.2008, 20:52

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Читать ответы (1)
Галина
08.03.2008, 10:03

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Читать ответы (1)
Евдокия
13.11.2017, 11:56

Кто обязан платить арендную плату за земельный участок после продажи гаража в 2008 году - собственник или прежний хозяин?

Гараж продан в 2008 году, а арендатором земельного участка под ним остался прежний хозяин гаража. Кто должен платить арендную плату за земельный участок: собственник гаража или его бывший хозяин?
Читать ответы (2)
Игорь
15.02.2016, 22:07

Как оформить право собственности на гараж без проведения торгов на право аренды земельного участка?

В 2005 году мне предоставили в земельный участок для строительства гаража. В 2012 году договор аренды на данный земельный участок был расторгнут, т.к. мне был предоставлен земельный участок для обслуживания этого гаража большей площадью. В 2014 году это постановление 2012 года было отменено как незаконное, т.к не были проведены кадастровые работы. На сегодняшний день кадастровые работы проведены. Вопрос: Возможно ли оформить право собственности на гараж без проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка?
Читать ответы (1)
Арина
06.03.2013, 14:46

Как защитить свое право на земельный участок при одностороннем расторжении договора аренды

Мы собствкенники гаража, который стоит в черте города. В 2004 году мы заключили договор аренды с КУГИ СПб, но с 2006 года из-за нашего отсутствия образовалась задолженнность по арендной плате и, как следствие в 2013 году пришел иск об освобождении занимаемого участка, в связи с односторонним расторжением Договора, хотя никаких уведомлений не получали.. Как можно отвоевать земельный участок?
Читать ответы (1)
Юлия
23.06.2015, 05:41

Судья принимает решение по иску о взыскании арендной платы за использование земельного участка под гаражом с 2005

В 2005 году предоставлен участок для строительства гаража. После завершения строительства гараж был оформлен в собственность, договор аренды на земельный участок не заключался. В 2014 году умер собственник гараж. После оформления наследства гараж был продан и новый собственник оформил землю под гаражом в собственность. В настоящее время департамент землеустройства администрации города обратился в суд с исковым заявлением о взыскании арендной платы с наследника за период с 2005 года на день смерти наследодателя. Правомерны ли действия администрации и если да, то за какой период они имеют право взыскать арендную плату?
Читать ответы (1)
Ольга
08.12.2015, 14:10

Как защитить себя от незаконного требования оплаты аренды за период, не указанный в договоре

Договор аренды на земельный участок заключен в 2013 году, а арендодатель прописал пункт что я оплачиваю аренду с 2009 г. по 2013, сейчас арендодатель подал на меня в суд и требует платеж аренды за период с 2009-2013 г. (2014, 2015-оплачены мною полностью)! скажите что мне нужно сделать что бы с меня не взыскали деньги за указанный период по аренде?
Читать ответы (2)
Роман
31.07.2001, 12:16

Владельцем земли, на которой расположен мой гараж - является город, а арендатором Общество Автомобилистов.

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Я являюсь владельцем кирпичного гаража на основании Свидетельства о собственности и регистрации гаража в ПИБ. Владельцем земли, на которой расположен мой гараж - является город, а арендатором Общество Автомобилистов. Я не являюсь членом ВОА и не хочу состоять с этой общественной организацией в каких-либо правоотношениях. Могу ли я как владелец гаража требовать от КУГИ заключения прямого договора аренды земельного участка, на котором построен мой кирпичный гараж, и выплаты КУГИ непосредственно арендной платы за землю. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Александр
19.05.2020, 11:18

Как защитить свои права при покупке гаража на арендованной земле без оформления документов?

Как мне правильно решить ситуацию? Приобрел металлический гараж у собственника но земля на которой он стоит находится в аренде администрации города. Договор купли продажи не оформляли, деньги перевел за гараж на карту сбербанка продавцу, но сумму не полностью, остаток средств договорились отдать при оформлении гаража, но спустя время продавец мне заявляет, что хочет за гараж сумму в 2 раза больше! Замки на которые был закрыт гараж срезали опечатали. Как мне забрать свои деньги? И имущество которое находится в гараже?
Читать ответы (1)
Сергей
06.05.2015, 07:02

Проблемы с оформлением гаража - договор аренды истек и не был расторгнут, что делать?

Я купил гараж в 2002 году. Гараж был узаконен, но договор аренды у предыдущего хозяина истек в 2000 году, а с 1998 года он не платил за аренду. Гараж приобрел по простому договору купли-продажи, без нотариуса. Когда стал оформлять гараж (через некоторое время), то оказалось, что старый договор аренды не расторгнут и теперь якобы не могут оформить мне гараж. Как это сделать?
Читать ответы (1)