Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность возврата денег за капитальный ремонт при покупке квартиры с долгом по этому платежу

23.05.2017, 17:52
• г. Пермь

Купли квартиру с долгом за капремонт. В договоре указано, что долгов за коммунальные услуги нет. Есть ли шанс вернуть деньги за кап. ремонт?

Читать ответы (5)
Долги за коммунальные услуги Есть ли шанс вернуть деньги Коммунальные услуги Долги за услуги Вернуть деньги
Ответы на вопрос (5):

Нет шансов вернуть деньги. Если купили квартиру, то принимаете на себя обязательства по оплате капитального ремонта, даже если есть задолженность за прошлое время.

Спросить

Вы не можете нести ответственность за долги прежнего собственника и Вам не могут предъявить ко взысканию чужой долг. Удачи Вам.

Спросить

Здравствуйте! В соответствии со статьей 169 ЖК РФ долг по оплате капитального ремонта переходит к новому собственнику, так что к сожалению Вы обязаны оплатить задолженность.

Спросить

Здравствуйте, Елена.

Долг за капремонт должен платить бывший собственник квартиры, т.к. в законе указано:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Либо если Вы оплатите данный долг, то сможете взыскать с бывшего собственника.

Спросить

Здравствуйте, Елена! Вы обязаны оплатить задолженность по капремонту, но у Вас есть право вызскать ее через суд с прежнего владельца купленной Вами квартиры. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
18.05.2022, 05:33

Невыездное доначисление за капитальный ремонт - есть ли право не платить при покупке квартиры без долгов?

Купили квартиру в 2018 году. Без долгов за кап. ремонт. А в 2022 году приходит доначисление за 2015 год. и долго вешают на нас. Имею ли я права не платить. Ведь на момент покупки предыдущий собственник оплатил все имеющиеся платежи, и в договоре купли продажи указано что продавец обязан оплатить стоимость коммунальных услуг.
Читать ответы (2)
Данил
07.11.2018, 10:07

Возможно ли взыскать долг за капитальный ремонт с продавца при наличии договора купли-продажи без указания на долги?

Приобрели квартиру с большим долгом за кап ремонт. Хотя продавец гарантировал, что долгов нет, что отражено в договоре купли-продажи. Есть ли положительная судебная практика, можно ли взыскать эти деньги с продавца?
Читать ответы (3)
Артем
31.08.2013, 01:56

Возможно ли списать долги за коммунальные услуги предыдущих хозяев при покупке квартиры?

Купили квартиру но на ней очень много долгов за коммунальные услуги. Возможно ли списать долги предыдущих хозяев в договоре купли продажи ничего за долги не указано.
Читать ответы (2)
Диля
16.02.2020, 11:23

Столкновение собственников и арендаторов - кто должен платить за капитальный ремонт?

Мы снимаем квартиру, платим за коммунальные услуги, но хозяин хочет чтобы платили и за кап, ремонт. В договоре указано квартплата плюс коммунальные услуги, кап.ремонт относится к коммунальным услугам?
Читать ответы (2)
Марина Валерьевна
16.06.2018, 10:24

Скрытые долги по коммунальным услугам при покупке квартиры у собственного предприятия

Я купила квартиру у своего предприятия. И как выяснилось после сделки с большим долгом по коммунальным услугам, кроме капремонта. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи, т.к. при покупке меня уверило предприятие, что долгов нет? А если нет, то смогу ли я продать эту квартиру?
Читать ответы (2)
Лана
17.09.2021, 11:29

Новый владелец комнаты в квартире обязан платить только текущие начисления - бывшая владелица оправдалась сроком давности долга.

Купила комнату в квартире, по документам она идёт отдельно выделенная. При составлении договора в нем было указано что продавец обязан продать квартиру без долгов. Пришёл счёт ща коммунальные услуги с долгом и уже пенёй.Я ходила в фонд содействия реформирования жилья, там также подтвердили что долг есть, и он переходит к новым владельцам автоматически. Я связалась с бывшей владелицей и она ответила мне « Долг не смогут взыскать. Так прошёл срок давности. Не переживайте. Платите только текущие начисления. В договоре указано, что мы передаем квартиру без долгов.»
Читать ответы (3)
Мясников Владимир Ильич
12.11.2014, 21:01

Обманут при покупке квартиры - Как решить проблему с долгами за коммунальные услуги?

Купил квартиру. Есть договор купли-продажи. Продавец убедил меня, что долгов по оплате коммунальных услуг нет. В действительности они все-таки были! Просто меня обманули. Риэлтор не уведомил меня о наличии долгов. Как мне быть и что надо реально предпринять? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лена
17.03.2016, 19:02

Проблема с долгом по капремонту - оплачивать или не платить?

Мы с мужем купили год назад квартиру. Месяц назад нам пришла квитанция по капремонту с долгом. Хотя мы оплачиваем постоянно. Все квитанции есть. Я съездила в фонд капремонта там мне сказали что прежний хозяин не платил ниразу и теперь это оплачивать мне этот долг. Т.к. мы квартиру купили с долгом, хотя прежний хозяин на предоставил квитанцию с РКЦ что у него долгов нет. Что делать платить или нет?
Читать ответы (1)
Безбородько Инна
12.10.2015, 14:10

Требуют оплатить долг за коммунальные услуги после продажи квартиры - что делать?

Сняла квартиру, оплачивала коммунальные услуги хозяину квартиры отдавая деньги. В последующем он продал эту квартиру. Я осталась проживать в этой квартире. Теперь коммунальные услуги оплачивала сама по квитанциям. Прожив 4 месяца съехала. По договору найма долгов нет. Оказалось, что новый хозяин купил квартиру с долгами по коммунальным услугам. Теперь долг оплатить требует меня. Говорит, что подаст исковое заявление в суд. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Иван
28.11.2012, 13:52

Тем более при приватизации квартиры мне ее передали без капремонта.

В счет-фактуре есть раздел - коммунальные услуги, есть раздел - жилищные услуги. Я исправно плачу, долгов нет, за коммунальные услуги. Но принципиально не плачу в разделе жилищные услуги по двум позициям: за капитальный ремонт и управление домами. Не принято еще решение на уровне Правительства об оплате капремонта. Тем более при приватизации квартиры мне ее передали без капремонта. Образовались долги. И вот в ноябре управляющая компания (исполнитель) ссылаясь на пункт 118 Правил предоставления коммунальных услуг самовольно из оплаченных мною в октябре денег начала гасить долги за капремонт. При этом она сделала меня должником по оплате за коммунальные услуги (свет, хол и гор водоснабжение, теплоснабжение). Насколько это законно? И что вэтом случае мне делать?
Читать ответы (2)