Мы хотим погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом. На руках уже зарегестрированный договор уступки прав требования (приложение к ДДУ). В пенсионном фонде сказали, что по переуступке сейчас погасить нельзя, толко кгода будет документ о собственности, так как дом уже сдан. Почему нельзя без права собственности погасить часть долга по переуступке? Ребенку уже исполнилось три года.

Здравствуйте! Нельзя, потому что так установлено законом. Дом уже сдан, оформите собственность и сможете погасить ипотеку маткапиталом. Сейчас только от Вас зависит скорость процедуры оформления документов на квартиру.

Можно ли погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом без права собственности на жилье?

Можно сформулировать следующий заголовок

Приобрел квартиру по договору переуступки права требования с использованием кредита. Хочу погасит часть кредита материнским капиталом, право собственности не зарегистрировано. В пенсионном фонде сказали, что по переуступке сначала нужно зарегистрировать право так ли это.

Читать ответы (1)

Оформление Обязательства перед ПФР о выделении долей при погашении ипотечного кредита материнским капиталом - ранее

Имеется зарегистрированный договор уступки права требования на квартиру в строящемся доме, новостройка приобретается с ипотечным кредитом. Частично ипотечный кредит планирую погасить материнским капиталом. Дом скоро будет сдан. Вопрос: есть ли разница при оформлении Обязательства перед ПФР о выделении долей сейчас, когда собственно квартира и право собственности на нее еще не существует, либо в скором будущем, когда квартира уже будет оформлена в собственность (1 собственник)?

Читать ответы (1)

Как переоформить долю супруга на тестя при покупке квартиры в совместную собственность и использовании ипотечного кредита?

Ситуация следующая: в 2014 была куплена квартира в строящемся доме, по ДДУ, в совместную собственность на обоих супругов, с использованием ипотечного кредита. В июле 2015 дом был сдан, квартира принята, ключи получены. Права собственности до сих пор не получены. Необходимо переоформить долю супруга на тестя, как в ипотечном договоре, так и в праве собственности. В банке сказали, что сначала нужно оформлять собственность, а потом уже подавать документы на нового заемщика, а юрист в консультации сказал, что банк не прав и можно оформить договор уступки прав требований до оформления собственности (или же оформлять это договором купли-продажи). Вопрос - кто все-таки прав и какая должна быть последовательность действий для осуществления этой процедуры?

Читать ответы (2)

Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?

У меня договор переуступки права требования на квартиру (Договор цессии, как я понимаю). В договоре участия в дол. стр. значится, что переуступка возможна лишь при условии согласования с Застройщиком формы документа, на основании которого Участником долевого строительства будет производиться передача (уступка) прав по Договору и уступка Участником долевого строительства прав требования по настоящему Договору третьим лицам допускается лишь при условии письменного согласования с Застройщиком договора уступки. Но за свою подпись нашего договора переуступки Застройщик запросил кругленькую сумму. Застройщик мне никаких услуг не оказывает, а только подпишет договор переуступки. Что мне делать и как быть? Спасибо!

Читать ответы (2)

Может ли муж подать в суд из-за невозможности погашения кредита материнским капиталом?

Скажите пожалуйста такой вопрос: муж взял потребительский кредит в 2012 году и купили дом. В этом году хотели погасить материнским капиталом остаток кредита но в пенсионном фонде сказали что в договоре не указано на что были взяты деньги. Поэтому нельзя погасить кредит материнским капиталом. Может ли муж подать в суд?

Читать ответы (2)

Отказ пенсионного фонда в выплате материнского капитала при покупке квартиры от физического лица - правомерные действия?

Приобрела квартиру по договору уступки права требования (Цессия) у физ. лица, часть денег продавцу отдала наличными, оставшуюся часть денег хотела погасить материнским капиталом, ребёнку уже есть 4 года, пенсионный фонд отказывает в выплате, ссылается на то, что я покупаю квартиру у физ. лица. Правомерны ли действия пенсионного фонда? Спасибо.

Читать ответы (2)

Пенсионный фонд - могут ли отказать в выплате материнским капиталом за квартиру в новостройке?

Скажите пожалуйста я купила квартиру в новостройке дом еще не сдан в эксплуатацию мы половину денег сумму внесли деньгами половину хотим материнским капиталом, на руках у нас договор уступки права требования там все расписано что мы расплатились и что половину должны оплатить мат капиталом. Пенсионный фонд может отказать нам в выплате мат капиталом?

Читать ответы (1)

Возможность оплаты части стоимости квартиры материнским капиталом при переуступке прав по ДДУ от физ. лица ограничена?

Возможна ли оплата части стоимости квартиры материнским капиталом при переуступки прав по ДДУ с физ. лицу; при обращении за консультацией в пенсионный фонд-там сказали, что только если будет договор с юр.лицом, если с физ. лицом то отказ в перечислении средств (ребенку больше 3 лет)? Спасибо...

Читать ответы (1)

Правовые аспекты названия и регистрации договора переуступки прав требования

Как должен называться договор переуступки прав требования или договор цессии или вообще договор уступки прав требования? Это при переуступке прав? Нужно ли письменное согласие супруга для госрегистрации договора уступки прав?

Читать ответы (1)

Как получить материнский капитал для погашения ипотеки при приобретении квартиры в новостройке по договору уступки

Мы приобрели квартиру в новостройке (дом сдаётся через месяц) по договору уступки от застройщика. Часть денег заплатили наличными. Часть взяли ипотеку. Хотим погасить её мат. капиталом. Переведёт ли пенсионный фонд деньги банку по договору уступки прав требования.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59