Вопросы комиссии по переводу из нежилого в жилое помещение

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

С 1 апреля 2024 года вступил в силу закон о переводе нежелого помещения в жилое. У меня на руках решение суда о признании права собственности по наследству, тех. паспорт и тех. план. Во всех этих документах указано "жилой дом", а в базе Росреестра "кухня". Можно ли с этими документами напрямую обратиться в Росреестр для оформления права собственности? Или сначала надо обращаться в городскую администрацию? Спасибо.

Сейчас сдаем в аренду организации нежилое отдельно стоящее помещение с земельным участком. Налоги и обслуживание данного помещения сильно возросли. Когда то помещение было в жилом фонде, а потом было выведено. Сейчас думаем сделать жилым снова. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы продолжить его сдавать организациям для их деятельности?

Меня интересует перевод нежилого помещения в жилое, подвальное помещение в жилом доме, с окнами в приямках?

Дано: Нежилое помещение на 1 этаже 2-х эт. жилого дома. Обременение обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия. Вопрос: Возможен ли перевод даного помещения в жилое? Заранее спасибо за ответы!

Возможен ли перевод нашего нежилого помещения в жилое, если: 1. Согласно договору о долевом участии в строительстве, строились апартаменты. Но получило статус "Нежилое", по-видимому, чтобы Управляющая Компания могла не оформлять лицензию. 2. Помещение полностью соответствует требованиям к жилому помещению без всяких перестроек. 3. Целевое назначение земли - "Гостиничное обслуживание". Спасибо.

Необходимо перевести нежилое в жилое. Дом жилой. Вход в помещение общий в подъезде, все коммуникации и планировка как аналогичной жилой квартиры в доме. Необходим юрист с опытом успешного перевода такой недвижимости. От вас: сколько займет перевод помещения (мин, мах), стоимость услуг. Регион. Москва.

Купил нежилое помещение в жилом доме. Спустя время жильцы дома начали оспаривать решение суда (помещение бывшая квартира. Был перевод по решению суда у бывшего владельца, у кого я купил) оформили договор купли продажи и я получил свидетельсво на право собственности. Что мне делать?

Был осуществлен перевод жилой 2-х комнатной квартиры в нежилое помещение. Были пройдены все процедуры, осталось только пройти регистрацию этого помещения. Вопрос какой статус имеет это помещения, ЕСЛИ Я ПРОПИСАН В ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ И НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО РЕГИСТРАЦИИ НА ЖИЛУЮ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ.?

Я оспариваю зарегистрированное право «нежилое помещение» незаконно переведенное из «жилого». Судья не принял прошение об аннулировании, о признании «жилым». а предложил: Признать отсутствие зарегистрированного права «жилое помещение» Вопрос. Как понимать: этого права нет, но оно должно быть? Помогите.

Если нежилое помещение было переведено в жилое, но по стечению обстоятельств документы не были забраны вовремя у органов в связи с чем они произвольно перевели помещение из жилого в нежилое. Имели ли они право делать так без оповещения владельца и подскажите как мне поступить в данной ситуации? Помещение планировалось для дачи.

Для перевода нежилого помещения в жилое необходима газификация (чтобы установить газ. котел и плиту). На данном этапе тех. условия и проект выдаются только на нежилое (по свидетельству о собственности), как быть в такой ситуации?

Я приобрел землю в снт с домом со статусом нежилое помещение. Сейчас если я переведу дом в жилое, смогу ли я вернуть налоговый вычет? В данном снт есть жилые дома с возможностью прописаться.

Мы живем в общежитии в городе омске, и нам нужно нежилое помещение перевести в жилое, сколько примерно это будет стоить и сколько времени это займет.

Здравствуйте, подскажите мой папа вступил в наследство после смерти мамы, мы (дети) написали отказ в пользу отца, во дворе находятся два дома, и один домик (флигель) папе перевел в нежилое помещение (в связи с большой оплатой налога) сейчас в связи с обстановкой я (дочь) хочу въехать во флигель, можно ли домик (флигель) вновь вернуть в жилое помещение? Что нужно для этого? И какова приблизительная стоимость этих манипуляций? Благодарю...

Какие документы необходимы для прпоекта перепланировки при переводе нежилого помещения в жилое?

Нужно ли согласие жителей для перевода нежилого помещения в жилое без отдельного входа?

Нужно ли отопление в дачном домике для переводе нежилого помещения в жилое?

Мы перевели нежилое помещение в жилое и теперь жилое продаём. Как считается право собственности и при продаже нам надо платить 13% или нет. Спасибо!