Право собственности на незавершенный объект строительства

Могу ли я приватизировать арендованный земельный участок, (собственник муниципалитет), если на этом участке расположен объект незавершенного строительства. Участок был выделен для ИЖС. И второй вопрос: на каком этапе строительства объект ИЖС может приобрести статус объекта незавершенного строительства. Спасибо.

Как зарегистрировать в собственность незавершенный объект строительства? Какие для этого нужны документы? Спасибо.

Является ли объект незавершённого строительства объектом налогообложения? Иконка "Читать ответ" в электронном письме не срабатывает - ответ не открывается. solwezi@yandex.ru

Является ли объект незавершённого строительства объектом налогообложения?

У меня участок в аренде под ИЖС, на участке возведен завершенный фундамент. Могу ли я зарегистрировать право собственности на незавершенный объект строительства?

Хочу купить объект незавершенного строительства - право собственности на незавершенку зарегистрировано, готовность 4%. Участок был предоставлен продавцу в аренду сроком на 5 лет, участок для размещения жилого дома (индивидуального жилого дома). срок аренды заканчивается через 2 недели. Если я приобретаю недострой и с переуступкой прав аренды на землю заключит ли со мной новый договор аренды администрация и на какой срок? Спасибо.

Уважаемые юристы! Нужна помощь. В 2011 г мной получено разрешение на реконструкцию нежилого здания (кафе). Являюсь ИП с 1999 г и веду деятельность с этого времени и по сей день в этом кафе единолично. Реконструкция была завершена, площадь кафе увеличена втрое, но ввод в эксплуатацию произведен не был, срок отпущенный на реконструкцию истёк в 2015 г. В 2016 г я развелась и землю под незавершёнкой поделили в общедолевую собственность между бывшими супругами. Получается, что незавершенный объект строительства (не участвовал в разделе, тк права собственности не было оформлено) стоит на земле, принадлежащей мне и моему бывшему супругу. Выкупать долю супруга на землю нет возможности, просит чрезмерно высокую цену, продавать свою землю не намерена. Вопрос - 1) как зарегистрировать право собственности на объект незавершённого строительства на себя, не включаю в долю бывшего супруга? Бывший супруг конечно же имеет желание владеть половиной здания. Представительство в суде не требуется, личные консультации вне сайта не предлагать (нахожусь за пределами РФ в данное время). За реально оказанную помощь (лучше в личные сообщения) готова оплатить.

В 2016 году купил за наличные будущую квартиру по ДДУ по переуступке прав собственности. В договоре указана цена квартиры 1 млн, по факту заплатил перекупщикам 3 млн. Договор был переоформилен и зарегистрирован как положено. Дом достоен на 70%, в том числе построена моя квартира. Стройка остановилась, у застройщика денег нет, одни долги, началась процедура банкротства строительной компании. Ходит слух, что стройку перекупит другой инвестор и дом когда-нибудь достроят. Договор ДУ застрахован страховой компанией на 1 млн руб, но страховщик уже обанкротился, да и срок страховки вышел. В любом случае, мне хочется получить квартиру, а не 1 млн рублей. Скажите, пожалуйста, возможно ли сейчас подать в суд, чтобы признанили мое право собственности на незавершенный обьект строительства? Смог ли я в таком случае получить квартиру, когда она будет достроена другим инвестором.

Какие документы необходимы в суд, кроме правовых для признания права собственности на незавершенный объект строительства (индив. Жилой дом) Спасибо.

Получил на руки решение районного суда, вступившее в законную силу о признании права собственности на незавершенный строительством объект (гаражный бокс). Решение вступило в силу 29.05.2014 г. Однако, ответчик с опозданием, 5.06.2014 г., подал аппеляционную жалобу на решение суда, которое состоялось 23.04.2014 г. Теперь назначено рассмотрение дела в суде аппеляционной инстанции в областном суде. Законно ли это?

Как правильно оформить на юр лицо незавершенный объект строительства и земельный участок на котором строиться дом в собственность если собственник участка физ лицо и он же является застройщиком а юр лицо на которое нужно оформить право собственности является заказчиком и подрядчиков?

Возникла необходимость в регистрации права собственности на объект незавершённого строительства (ИЖС). Среди прочих необходимых документов, согласно ст. 25 Закона О государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, необходимо предоставить разрешение органа местного самоуправления на строительство ИЖС. Такое разрешение имеется, выдано в 2002 г сроком на 3 года. Вопрос: должен ли гос-ый орган, регистрирующий права собственности, принять такое разрешение, не смотря на то, что срок его действия истёк в 2005 г. ? При это в законе о регистрации права собственности на недвижимость отсутствует понятие действующего разрешения на строительство. P.S. в комментариях к ст.25. упомянутого закона вообще есть формулировка: До 1 января 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Ни разрешение на строительство, ни акт о вводе в эксплуатацию до указанной даты не требуются.

В выписке ЕГРН есть участок (право собственности не зарегистрировано) и объект незавершенного строительства (право собственности на бабушке) Оформлено право собственности незавершенного объекта строительства было решено через суд, она мотивировала в суде тем, что ее мужу выдали участок на право пользования, что ее муж строил дом на участке но умер, поэтому ее как наследника признали собственником. В похозяйственной книге написано что умерший является собственником бревенчатого домика.

Кому принадлежит право собственности на объект незавершенного строительства? Имеет ли право пристав арестовывать такой объект, если он не зарегистрирован?

Две организации намереваются заключить между собой договор простого товарищества (совместной деятельности) без образования юридического лица. Вкладом одного товарища является вклад в виде помещения (объекта незавершенного строительством). Может ли данное помещение служить вкладом? Другой товарищ в качестве вклада предоставляет оборудование, технологический процесс, монтаж оборудования и другое. Могут ли товарищи оценить свои вклады по совместному решению или необходимо привлечение эксперта (оценщика)? При запуске производства объект незавершенный строительством должен быть завершен или необязательно? Данный договор необходимо ли регистрировать, если как видно он содержит элемент договора аренды, и будет заключен менее, чем на 1 год?

Возможно ли оформить в собственность объект незавершённого строительства?

Какие плюсы и минусы, если оформить в собственность обект незавершенного строительства.

На настоящий момент подано исковое заявление в арбитражный суд о признании застройщика банкротом. Суд принял иск в производство и назначил через месяц рассмотрение дела. 1)есть ли смысл сейчас подать исковое заявление в суд о признании права собственности на объект незавершенного строительства (дом под крышей. Ведутся внутренние работы). или с момента принятия судом такого иска все сделки и действия в отношении имущества застройщика невозможны? 2)если возможно то в какой суд подавать городской или арбитражный? 3) может ли департамент строительства помочь в подобной ситуации?.

Уважаемые юристы помогите разобраться в ситуации: Мною 31 июля 2008 года был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области). Для полной оплаты по договору долевого строительства был заключен Кредитный договор. 15 июня 2010 года было получено уведомление о введении наблюдения в отношении застройщика, в котором говорилось, что в соответствии со ст.71 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 30 декабря 2008 года № 296-ФЗ, вступившего в силу с 31 декабря 2008 года, кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Таким образом, меня включили в реестр требований кредиторов третьей очереди на основании определения арбитражного суда от 13 октября 2010 года. В процессе процедуры наблюдения удовлетворение требований не осуществлялось. Оплата по кредитному договору осуществлялась ежемесячно по июль 2011 года включительно. Банку предлагалось в счет закрытия задолженности по Кредитному договору принять по отступному права требования, являющиеся предметом залога по Договору залога прав требования и сумму требования, которые я готова была уступить, т.к. была включена в реестр кредиторов на основании определения арбитражного суда. Банк отклонил мое предложение. Решением суда от 27 марта 2013 года кредитный договор расторгнут и с меня взыскивают задолженность по кредитному договору. Застройщик признан банкротом 14 января 2014 года. 1 октября 2015 года вышел Закон Нижегородской области № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области". Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков предоставляется мера государственной поддержки – денежная компенсация в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства, определенной договором (соглашением) с застройщиком. Сотрудник Минстроя отказался взять мои документы для включения в Реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, сославшись на то, что у меня отсутствует судебное решение на право собственности гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на долю в объекте незавершенного жилищного строительства. У меня возникли вопросы: Могу ли я получить судебное решение на право собственности гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, на долю в объекте незавершенного жилищного строительства? Что мне для этого необходимо сделать? Или моя ситуация безнадежна и мне придется всю жизнь оплачивать миллионы за дядю? Заранее спасибо за ответ!

Почему при наличии завершенного фундамента на участке я не могу зарегестрировать право собственности на объект незавершенного строительства? Статью 35 земельного кодекса никто не отменял! Ведь чтобы зарегестрировать право собственности у владельца есть 3 способа: 1-регистрация права собственности на жилой дом 2-регистрация права собственности на объект незавершенного строительства 3-система привотизации, так называемая упрощенная система.