Возможно ли гражданину без регистрации в Москве получить жилье по договору социального найма или безвозмездного пользования?

Об освобождении жилых помещений при переселении в Москве - закон распространяется только на снос зданий или также на очередников?

В соответствии с Законом Города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ Освобождением жилых помещений может являться переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом; Также в данном законе указано, что: Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. Однако в Департаменте Социального Развития утверждают, что данный закон относится только к переселяемым при сносе зданий и не касается очередников. Так ли это на самом деле?

Читать ответы (1)

Регистрация не дает права на жилье - суть права на жилье и как его получить

Возникновение у гражданина права на жилье зависит от основания вселения, а не от наличия у него регистрации (прописки). Существует с советских времен заблуждение, что регистрация (прописка) дает право на жилье или же порождает право проживания. На самом деле регистрация является всего лишь следствием вселения гражданина в жилое помещение. Вселение же является в свою очередь реализацией права на пользование (проживание) жилым помещением. Правом пользования жилым помещением обладают собственники этого жилого помещения, а также иные граждане которым собственники жилого помещения разрешили пользоваться (проживать) данным жилым помещением. Правом пользования муниципальным жилым помещением имеют наниматели на основании договора социального найма.

Читать ответы (3)

Отказ в льготе из-за отсутствия регистрации по месту жительства - почему это происходит?

ГРАЖДАНСКИЙ кодекс устанавливает понятие место жительства. При подаче заявление на льготу в детский сад ФЗ О полиции установил что льгота дается по месту жительства. ФЗ 5242-1 1993 года также вводит понятие место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. А также говорит об обязательной регистрации по месту пребывания или по месту жительства. У меня нет в собственности жилых помещений и поэтому я зарегистрирован по месту пребывания. Вопрос: почему мне отказывают в льготы ссылаясь на то что я должен быть зарегистрирован по месту жительства.

Читать ответы (1)

Требуется ли постановка на учет для несовершеннолетнего при заключении договора социального найма на жилое помещение?

За несовершеннолетним закреплено жилое помещение и он прописан в этом жилом помещении. Если заключить договор социального найма на указанное жилое помещение с несовершеннолетним, требуется ли его постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма?

Читать ответы (4)

Необходимость регистрации пенсионера в Москве для вступления на жилищный учет по закону № 29 от 14 июня 2006 года

Пенсионер по возрасту, инвалид, 7 лет назад лишился своей квартиры в Москве соответственно и регистрации по своей неосмотрительности. Был правомочно подписан дкп и пенсионер собственноручно передал деньги мошеннику, расписок и иных документов о передачи денег нет, в возбуждении уголовного дела было отказано. В Москве пенсионер прожил всю жизнь с постоянной пропиской более 10 лет. Другой регистрации как и другого жилья не имеет, фактически 7 лет живет на улице в Москве. Подскажите, по закону Москвы № 29 от 14 июня 2006 года, необходима ли пенсионеру регистрация в Москве, чтобы встать на жилищный учет по этому закону. В законе нигде не указано, что заявитель должен иметь регистрацию в Москве, есть условие, что он должен проживать на законных условиях в Москве более 10 лет. Если все таки необходима регистрация, то при постановке на жилищный учет пенсионера, будет ли учитываться его срок регистрации в Москве до отчуждения квартиры? И еще, при постановке на жилищный учет при новой регистрации будет уже учитываться новое жилье (размер жилья, зарегистрированные в нем лица и пр.)?

Читать ответы (2)

Права иностранных граждан на проживание в жилом помещении по месту пребывания

На основании вступившего в силу 03.01.2014 г. закона "О резиновых квартирах" (Федеральный закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ) иностранный гражданин, временно находящийся на территории РФ, обязан проживать в жилом помещении где зарегистрирован по месту пребывания. Имеет место ситуация когда иностранный гражданин зарегистрирован в одном помещении, а фактически проживает в другом жилом помещении на пользование которым ему выдана доверенность собственником. Собственник-иностранный гражданин, не имеющий вида на жительство. Жилое помещение-комната в коммунальной квартире. Имеет ли право иностранный гражданин проживать в жилом помещении на основании доверенности, не будучи зарегистрированным в нём по месту пребывания? В чём разница в понятиях 'проживание в жилом помещении' и ' пользование жилым помещением' в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Ведь я не стою ни на налоговом, ни на воинском учете, я не могу голосовать на выборах.

Я гражданин РФ, проживаю в Москве на квартире у знакомых. У меня нет регистрации ни по месту жительства (нигде), ни по месту пребывания (тоже нигде) и нет возможности их получить. Понятно, что если я зарегистрируюсь по месту жительства в том жилом помещении, в котором я живу, будут нарушены права владельцев помещения. К тому же, они не дают согласия на регистрацию. Как быть? Ведь я не стою ни на налоговом, ни на воинском учете, я не могу голосовать на выборах. Что делать? Возможна ли регистрация без указания адреса (например "такой-то район г.Москвы"), ведь в ст.20 ГК РФ и в Налоговом Кодексе место жительства - место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Может ли слово "место" толковаться не только как жилое помещение, но и как город (как, например, в словосочетании "место рождения")? Связь места жительства с жилым помещением есть только в законе "О праве граждан РФ на свободу передвижения...", но ведь все-таки этот закон был принят еще до принятия Конституции, а ГК и НК - существенно позже.

Читать ответы (1)

Возможность приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, после пожара и отказа БТИ

В 2006 г. у гражданина приватизировано жилое помещение. В 2009 г. данное помещение сгорело. Виновников пожара установить не удалось, причиненный ущерб не был компесирован. Впоследствие гражданину было предоставлено жильё по договору социального найма. Может ли человек приватизировать жилое помещение, предоставленное по договору социального найма? Отменить каким-либо образом первичную приватизацию, в связи с пожаром. БТИ отказывает в приватизации ссылаясь на то, что гражданин использовал своё право на приватизацию. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

При вселении по месту жительства в жилые помещения:

Уважаемая Краснова Карина Марковна! Вопрос №404556 от 01 декабря 2006 г. 22:00 Здравствуйте! Скажите пожалуйста, с учетом новых ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ от 31 октября 2006 г. требуется ли согласие соседей для того, чтобы прописать в комнату в "коммуналке" не члена семьи? Спасибо. Существующие ответы:01 декабря 2006 г. 22:12 Согласие соседей не требуется. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП Перечень документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения в городе Москве, представляемых в органы регистрационного учета 2. При вселении по месту жительства в жилые помещения: 2.3.3. Согласие собственников всех жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире на вселение гражданина в качестве члена семьи собственника либо члена семьи гражданина, проживающего по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования А нас не прописывают, ссылаясь на этот документ.

Читать ответы (1)

Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно

Нужна консультация. В новом Ж.К. (ст.30) 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно, с правом регистрации по месту жительства? Договор найма, договор безвозмездного пользования не подходят, т.к. при возможной смене собственника будет иметь место обременение. С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59