Возможно ли выкупить долю брата с использованием материнского капитала и вовлечением несовершеннолетних детей в сделку?

• г. Краснодар

Могу ли я выкупить у брата 3/4 доли, где 1/4 доля моя за мат. капитал. В браке не состою. При составлении договора-купли продажи на отчуждение доли могут ли трое моих несовершеннолетних детей выступать как покупатели по 1/4 доли? Можно ли обойти стороной соглашение на дарение или выделение долей за мат. капитал?

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Вы имеете право купить 3/4 доли по договору купли-продажи у брата. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.

Спросить
Пожаловаться

Вы можете выкупить за счёт средств материнского капитала любую долю, однако в результате такой сделки полностью всё жилое помещение должно перейти в вашу собственность. В противном случае никто вам не даст согласия на эту сделку.

Спросить
Пожаловаться

Если ребенку, с рождением которого у Вас появилось право на мат. капитал, исполнилось три года, то мат. капиталом можно продавцу напрямую оплатить приобретение недвижимости, при этом недвижимость разу приобретается в долевую собственность родителей и детей (т.е. никаких выделений и дарений долей не будет). Предварительно согласуйте сделку в ПФР, т.к. приобретение доли в праве собственности на жилое помещение может не соответствовать целям мат. капитала.

Спросить
Пожаловаться

При составлении договора-купли продажи на отчуждение доли могут ли трое моих несовершеннолетних детей выступать как покупатели по 1/4 доли? Можно ли обойти стороной соглашение на дарение или выделение долей за мат. капитал?

Спросить
Пожаловаться

Дети могут выступать в роли покупателей, то есть купить 3/4 доли в общую долевую собственность по 1/4 доли на каждого. Только причем здесь материнский капитал? Вы за счет МСК выкупаете 3/4 доли?

Спросить
Пожаловаться

Нужно составить договор купли продажи доли в общей собственности за мат. капитал и выделение 1\3 покупаемой доли несовершеннолетним детям (трое), где 1\4 доля моя. В браке не состою, цена вопроса?)

Каковы права одариваемого (как он может распоряжаться своей долей) в доме достроенном на материнский капитал? В доме есть доля несвоего 15-летнего ребенка и своего несовершеннолетнего и супруги? (то есть у всех по 1/4 доле) Какие права одаряемого в случае развода или расторжения договора дарения дарителем (то есть супруги)? Может ли он продать долю, ведь в доме есть 2 доли детей, причем один несовместный-15 лет Должно ли быть согласие и отца несовместного ребенка (15 лет) на продажу доли одаряемого при разводе? Какие подводные камни есть в договоре дарения на доли дома достроенного по материнскому капиталу? Супруга не соглашается делать СОГЛАШЕНИЕ по выделению долей всем в равных долях по мат. капиталу, а хочет всем выделить РАВНЫЕ доли ТОЛЬКО путем договора дарения Давит на одариваемого, чтоб он согласился на выделение равных долей ТОЛЬКО через договор дарения, а не через СОГЛАШЕНИЕ о выделении долей Почему она не соглашается на соглашение, а только на договор дарения, чтоб отчитаться перед пенсионным фондом. Что ждет одариваемого в случае развода с такой супругой?

Какие действия нам нужно предпринять, чтобы выделить доли 2 детям в квартире, которую приобретали с использованием мат. капитала?

Обременение снято, новое свидетельство получено. Собственность общая совместная с супругом, без выделения долей.

Нужно ли сначала соглашением с супругом разделить квартиру на доли между нами, родителями?

Каков минимальный размер доли, которую необходимо выделить каждому ребенку?

Каким способом лучше осуществить выделение долей детям по материнскому капиталу в жилье:

1. путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала.

Или

2. путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям.

Заранее благодарю за информацию.

С уважением,

Светлана.

Выплатили ипотеку, использовали материнский капитал, теперь нужно выделить долю на каждого ребёнка. Как правильно оформить договор дарения? У нас с мужем совместная собственность, без выделения долей, нужно ли обращаться к нотариуса для обозначения доли каждого собственника и последующему выделению доли на детей? Или можно составить договор дарения на детей с выделением им доли, без нотариуса?

Покупка доли в квартире за мат. капитал где я являюсь собственником 1/4 доли. В браке не состою, трое несовершеннолетних детей. Смогу я при оформлении договора купли продажи, сразу выделить доли троим детям по 1/4 каждому? При этом сразу на всех зарегистрировать. Право собственности,?

Купили квартиру в комнате через микро займ! С использованием средств материнского капитала!

После оформила обязательство о выделении долей детям и мужу!

Сейчас долг за комнату погашен, обременение снято!

Нужно соглашение на выделение долей!

Скажите, можно ли вместо соглашения сделать договор дарения?

И можно ли мужу отказаться от доли?

Приобретали дом с земельным участком под материнский капитал БЕЗ ипотеки (Потребит. Кредит под поручительство). Договор купли-продажи составили сами, типовой. Я,мать и владелец мат. капитала указана в договоре как Покупатель. Сегодня подали документы в Рег. палату, но не хватило нотариально заверенного согласия супруга Продавца. В договоре купли-продажи речь о выделении долей несовершеннолетним детям не идет. При предоставлении нотариально заверенного согласия супруга от Продавца можно еще по доп. соглашению добавить пункт о выделении долей или заново придется составлять договор-купли продажи? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я купить долю в квартире используя средства маткапитала? Трехкомнатная квартира, 4 доли (у моих родителей по 1 доле, у брата 1 доля, у меня 1 доля). Я бы хотела выкупить у брата его долю, т.к. он собирается продать её на сторону.

Есть мировое соглашение где прописано, что ответчик выкупит путём договора купли продажи 2/4 доли моих несовершеннолетних детей в срок до 1 апреля 2015 года, и обязуется заключить со мной (мать детей) ,договор купли продажи и выплатить определённую сумму, на на 6.10 2015 года нет ни договора ни денег, я так понимаю что приставы мне тут ни чем не помогут, так как нет договора купли продажи, а значит и ни чего не должен, что я могу предпринять в данной ситуации, и нарушены ли права моих детей? (так как проживать в данной квартире на 26 м.кв 7 человек, среди них 4 несовершеннолетних детей не могут).? обещал выкупить за мат капитал но выкупил за мат капитал дом у своих родителей? Помогите пожалуйста, уже не знаю куда обратиться.

Покупали квартиру в 2008 с использованием субсидии, которую выделял жилищный комитет на двоих (папу и сына). Никаких обязательств по выделению долей не писали. Договор купли продажи оформляли на отца (брали ипотеку). После погашения ипотеки должны выделить долю ребенку. Правомерно ли требование выделить долю через дарение, если не писалось ранее соглашение о выделении долей? Ведь, если сейчас оформить дарение доли, то при продаже квартиры в ближайшее время возникнет обязанность уплаты налога. Могу ли требовать от жилищного комитета документ по которому смогу оформить долю ребёнку через соглашение о выделении долей? А также интересует размер доли ребёнка, если квартира стоила 2600000, субсидия составляла 700000 (на двоих) и на момент покупки состояли а браке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение