Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли банк требует оформления закладной спустя 3 года после заключения договора по ипотеке?

01.07.2017, 14:35
• г. Краснодар

Правомерно ли банк требует оформления закладной спустя 3 года после заключения договора по ипотеке?

Читать ответы (4)
После заключения договора Оформление закладной Заключение договора После договора
Ответы на вопрос (4):

Нет конечно. Не Правомерно банк требует оформления закладной спустя 3 года после заключения договора по ипотеке, срок исковой давности уже пропущен

Спросить

Ничего не надо оформлять после заключения договора, так как ваши права и обязанности регулируются уже заключенным с ними договором.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если договор действующий и ранее закладная не была оформлена - БАнк вправе требовать оформления закладной в силу закона об ипотеке.

Спросить

Елена, это не в ваших интересах. В принудительном порядке они этого сделать не смогут. Отнеситесь к данному предложению как к желанию побудить ваш интерес к возникновению новых ваших обязательств.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марьана
02.09.2015, 17:20

Проблемы с оформлением закладной в ипотеке - кто несет ответственность и какие последствия могут быть?

У меня квартира в ипотеке.. Мне выдали свидетельство о регистрации права без оформления закладной.. Ее изначально забыли подать.. Но закладной у меня на руках нету. Банк сейчас от меня требует оформление закладной.. это минус банка или мне что закладная не оформлена? И какие последствия неоформления закладной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим евгеньевич
16.07.2015, 13:41

Требования банка на оформление закладной при получении кредита на приобретение долевки - соответствие законам или нарушение?

При получение кредита на приобретение долевки банк не оформил закладную для регистрации в Рег. палате, а просто зарегистрировали договор. По сдачи дома получили свидетельство с отметкой Ипотека в силу закона. Предоставили в банк, а банк требует оформление закладной. Законны ли требования банка ведь в договоре написано оформление закладной до выдачи кредита?
Читать ответы (1)
Владимир Геннадьевич
04.12.2015, 00:57

Банк требует оформление закладной для ипотеки новостройки

Ипотека. Квартира новостройка, получили свидетельство. Теперь банк требует оформление закладной, но в кредитном договоре написано: п. 19 Наличие закладной - не применимо и п. 20 Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита и оформлении обеспечения - Заемщик обязуется предоставить кредитору страховой полис/договор страхования на объект недвижимости, трехстороннее соглашение и документ подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования,. документы, необходимые для оформления договора ипотеки объекта недвижимости и подписать договор ипотеки, и осуществить все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией ипотеки объекта недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Банк требуя оформлять закладную ссылается на свои внутренние документы, о которых в кредитном договоре нет ни слова. В к. договоре есть ссылки на общие правила кредитования, но это никак не касательно закладной. Как поступить?
Читать ответы (1)
Марина
02.12.2014, 08:11

Требует ли банк право на справку от нотариуса о согласии поручителя передать квартиру в залог?

Взяли ипотеку в банке. Муж в поручителях. Для оформления закладной банк требует справку от нотариуса, о том что муж не против чтобы квартира была передана банку. Имеет ли банк на это право?
Читать ответы (1)
Светлана
07.03.2016, 11:33

С какими задержками можно столкнуться при оформлении ипотеки в банке на 10 лет?

А нас ипотека в банке на 10 лет,3 года выплачивает, ключи от квартиры получили в октябре 2015 года. С ноября 2015 начали собирать документы для банка для оформления закладной, по требованию банка. Все документы отправили 25 декабря 2015 года.11 января узнали что наш договор был переуступлен другому банку и в связи с этим оформление закладной по словам сотрудника банка затягивается на неопределенный срок. Подскажите пожалуйста, можем ли мы оформить право собственности без закладной? Если нет, то в какие сроки банк обязан нам предоставить закладную?
Читать ответы (1)
Дмитрий
17.08.2015, 11:41

Несоблюдение требований по оформлению закладной при ипотечном кредите - риски и возможность отзыва кредита

Взял ипотеку закладную не оформил. Права собственности получил в силу закона ипотеки. Банк теперь требует сделать закладную. Может ли банк отозвать кредит данный на ипотеку? И вообще чем грозит уклонение мое от оформление закладной?
Читать ответы (1)
Евгений
30.09.2021, 15:53

Как оформить закладную по военной ипотеке при долевом строительстве - прихоть банка или обязательное условие?

Квартира куплена по военной ипотеке по договору долевого строительства, в 2016 году дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи, в собственность квартира не оформлялась. Спустя 5 лет (в 2021 году) позвонил представитель банка и требует оформление закладной, что делать? Это обязательное условие или прихоть банка?
Читать ответы (1)