Год назад развелась с мужем. При разводе имущество не делили. Имею несовершеннолетнего сына, который проживает со мной. В браке был приобретен жилой дом площадью 40,5 кв.м., право собственности на который зарегистрировано на меня так же как и на земельный участок на котором стоит дом. Бывший муж прописан и проживает в этом доме, я в другом месте. В настоящее время он просит, чтобы я сходила с ним в регистрационную палату и дала согласие на раздел дома на две половины, иначе будет подавать в суд, так как боится что истечет срок давности раздела имущества. Однако я знаю, что после раздела из дома он не выедет и собирается пользоваться всеми комнатами. Выкупать мою половину ему не на что, а для того чтобы продать половину дома мне необходимо построить глухую стену, печь в своей половине и т.д. Как мне лучше поступить? Как дом разделят напополам? Могу ли я его как нибудь обязать не пользоваться моей половиной или выкупить ее? Заранее спасибо.

Обязать его выкупить Вашу долю суд не сможет обязать. В данной ситуации (если стороны не договорятся о разделе или о выплате компенсации за свою долю) суд назначит строительно-техническую экспертизу, оплату ее будет производить истец (как правило, суды сначала возлагают эти затраты на истца, а по окончанию рассмотрения дела делят ее пропроционально), эксперт предложит 2-3 варианта раздела (с устройством перегородок, отдельных входов и т.п.), суд вынесет решение о разделе жилого дома в натуре. Поэтому в этой ситуации, когда как у Вас, так и у мужа, нет средств для выплаты противоположной стороне компенсации за свою долю, придется строить перегородку и жить.

Могу ли я его как нибудь обязать не пользоваться моей половиной или выкупить ее?

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка. Доли не выделены. Встал вопрос о разделении участка. Дом стоит на одной половине участка, другая половина свободна. Дом очень старый и требует капремонта. Я предложила поделить участок пополам и продать свою половину дома в пользу совладельца, т.к. хочу построить свой дом и не зависеть от них. Земельный комитет допускает раздел участка под постройку дома. Совладелец согласен разделить участок, и выкупить у меня половину дома. Вопрос: Могу ли я продать свою половину дома, а потом разделить участок (на этом настаивает совладелец), если так нельзя, то как нам поступить и какие существуют способы раздела в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом?

По наследству досталась половина дома. Собственник второй половины умер и не имеет наследников. Дому 101 год, разваливается крыша. Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом? Если нельзя, то что нужно сделать, чтобы не платить налог за эту половину, так как пользоваться ей не будем, будем строить новый дом, на этом участке в другом месте. Как выкупить вторую половину дома. Имущество вымороченое. Могу ли выкупить половину у муниципалитета?

Читать ответы (1)

Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода

Супруги оформили развод год назад, у одного из супругов в собственности есть половина дома и половина земельного участка. Земельный участок приобретался и строился жилой дом на средства сестры мужа, но оформляли участок и дом на жену и мужа по половине, потом свою половину муж переоформил на сестру. Вопрос: может ли муж падать иск на раздел той половины, которая оформлена на жену? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Читать ответы (1)

На какую часть собственности я могу расчитывать исходя из выше изложенного?

В свое время мой муж прописал себя, меня и нашего ребенка в половину дома площадью 12 кв.м., принадлежащую ему на правах частной собственности. Затем мы начали строительство пристроя к нашей половине дома площадью 42 кв.м. при этом были построены фундамент и стены дома. Затем 4 года назад мы с мужем развелись. Выписываться из дома он не стал и реального раздела имущества небыло. После развода я стала жить во всем доме со своим ребенком и своими силами достроила крушу пристроя и сделала внутренний ремонт. Сейчас мой бывший муж собирается узаконить пристрой на свое имя и подать в суд на раздел имущества. На какую часть собственности я могу расчитывать исходя из выше изложенного?

Читать ответы (1)

Права бывшего мужа на частный дом после развода - нужно ли его согласие, возможность выписки и доли при продаже

Два года назад развелись с мужем, в моей собственности частный дом, купленный в браке, муж зарегистрирован в нем, раздела имущества не было. Хочу продать дом: 1. Нужно ли согласие бывшего мужа? 2. Могу ли я его выписать по причине того, что в доме он не проживает? 3. Имеет ли право б.муж требовать половину вырученных с продажи дома средств? И вообще, какие права на этот дом имеет бывший муж?

Читать ответы (1)

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Есть жилой дом. Дом разделен пополам. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности (не долевой). Вторая половина дома принадлежит моей тете также на праве собственности (не долевой). Право собственности зарегистрировали неделю назад. Проблема в том что тетя живет в моей половине дома и не хочет добровольно переезжать в свою половину. Как мне правомерно переселить ее из своей половины в ее. Спасибо.

Читать ответы (1)

На раздел имущества не подавали, муж остался жить в этом доме.

Мы с мужем развелись 5 лет назад. В общей собственности дом (куплен в браке). На раздел имущества не подавали, муж остался жить в этом доме. Сейчас хочу продать свою половину дома, но муж против. Срок в три года по разделу имущества прошел. Подскажите что мне делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Основание для раздела имущества при разводе - доля в доме и имущество ООО

С мужем не живём с ноября 2009 года, развелись официально в мае 2013 года, от брака имеем двоих не совершеннолетних детей, раздела имущества не было. Необходимо подать на раздел имущества. Имущество - это дом который мы приобрели в браке, оформленный на мужа, а так же в период брака было создано ООО, на которое была взята ипотека на нежилое имущество.. единственным учредителем был муж.. То что пол дома моя - это понятно... у меня вопрос по имуществу ООО - при разделе имущества я имею какие то права на часть имущества? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отсутствие отопления соседкой приводит к промерзанию общей стены и гнитию дома - возможно ли обязать ее отапливать свою половину?

Дом поделён напополам, соседка свою половину не топит, зимой в доме не появляется. Мы проживаем на своей половине, и общая стена промерзает, дом начинает гнить. Мог. У ли я обязать соседку к отапливанию своей половине, Так как из-за этого страдает и моя половина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59