С частным гаражом на втором уровне - возможно ли оформление части земли в собственность или нарушается закон?

Добрый день!

Если ваше строение построено самовольно и не узаконено, то конечно у вас нет никаких шансов

Всего хорошего.

Здравствуйте, если у земельного участка уже есть собственник, то оспорить его право собственности возможно только в судебном порядке при наличии к тому оснований.

Удачи вам и всего наилучшего

Если у Вас есть на гараж разрешительные документы и он не самовольная постройка. То Вы имеете прав оспорить выделение земельного участка только ему в собственность. Поскольку и Вы на него имели право. Вернее земля должна быть оформлена в общую долевую собственность или предоставлена Вам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

""1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

""2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда "законом" предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

""4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

""5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.