И еще: может ли внук прописать после вступления в наследство себя и свою семью в эту квартиру без согласия прописанных в ней?

03.01.2004, 15:51

• г. Москва

Хотелось бы получить Вашу консультацию по следующему вопросу: Квартира приватизирована в равных долях на супругов. В этой квартире кроме них прописана их дочь и ее несовершенолетний ребенок, которые живут в другом месте. Если по завещанию каждого из супругов их доли наследуются совершенолетнему внуку от второй дочери, которые проживают, но не прописаны в этой квартире, то какие права будут иметь их дочь и ее ребенок, которые были прописаны? Могут они помешать или согласиться (с учетом прописанного несовершенолетнего ребенка) на продажу или обмен этой квартиры или требовать компенсацию? И еще: может ли внук прописать после вступления в наследство себя и свою семью в эту квартиру без согласия прописанных в ней? И последнее: имеет ли какие-нибудь права на эту квартиру вторая дочь, которая не была прописана, но проживала в данной квартире?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

03.01.2004, 21:13,

г. Москва

Если они когда-то жили и сейчас временно не живут, то сохранили право пользования. Если никогда не жили, то в суде можно признать их неприобретшими право пользования.

В любом случае их выселение возможно только по согласию или в судебном порядке. В другом случае они имеют полное право жить в этой квартире и пользоваться ею. Смена собственности по наследованию не изменит этого - придется или выселять или продавать вместе с ними (что снизит стоимость квартиры).

Все сделки (кроме завещания) только с согласия органа опеки.

Оформление квартиры по наследству не требует согласия других лиц. Но других наследников - конечно иногда -при наличии завещания все равно могут быть нетрудоспособные дети, супруг, родители, которые получат свою обязательную долю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59