Как продать дом после развода, когда его владелец - жена, но муж продолжает в нем жить?

• г. Тамбов

Хочу продать дом после развода. Дом покупали в браке. Раздела имущества не было. Собственник я-жена. В доме живет муж. что необходимо для продажи?

Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте! Так как жилой дом считается совместно нажитым, то для заключения договора купли-продажи нужно нотариальное согласие супруга.

Спросить
Пожаловаться

Если было приобретено в период брака - это совместная собственность. То, что раздела имущества не было - Имущество может быть разделено также в течение трех лет после расторжения брака.

Спросить
Пожаловаться

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ст. 35 СК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Елена!

Если муж согласен на продажу дома, то нужно получить его письменное согласие. А если не согласен, то раздел имущества через суд.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Для продажи дома нужно согласие мужа, так как дом куплен в браке и является совместно нажитым имуществом. После продажи дома половину от продажи должны отдать мужу, так как он может истребовать эту сумму в суде.

Спросить
Пожаловаться

Елена, добрый день!

До раздела имущества дом является совместно нажитым, а значит нужно согласие бывшего мужа.

Всего Вам наилучшего!

Спросить
Пожаловаться

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ нужно нотариальное согласие другого супруга, т.к. в противном случае он будет вправе признать сделку недействительной либо взыскать с Вас половину вырученной суммы либо рыночной оценки проданного объекта на момент сделки.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, так как дом приобретен в период брака, то для его продажи необходимо согласие Вашего бывшего супруга, либо следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в дальнейшем продать свою долю.

Спросить
Пожаловаться

В браке был куплен дом в ипотеку. Дом оформлен на мужа. Через 3 года развелись. До этого ипотеку оплачивали совместно. После развода ипотеку платила бывшая жена. Раздела имущества не было. Могу ли я как собственник продать дом и деньги от продажи дома поделить с бывшей женой. В доме проживает бывшая жена.

Дом построен во время брака. При разводе раздела имущества не было. Собственник дома я одна. Бывший муж так же прописан и проживает в этом доме. В разводе 7 лет. при продаже дома нужно согласие бывшего мужа?

Если муж и жена не в официальном разводе, но не живут вместе, а есть в собственности дом, который покупала жена и сейчас живет там с двумя их общими детьми, то может ли она избежать раздела дома при разводе, если например до развода оформит дарственную на младшего сына? Дом в собственности жены, но покупала она его в браке. Дом же будет сына, он не совершеннолетний, а при разводе уже нечего будет делить, тогда мать сможет жить с детьми в своем доме и муж не заберет половину дома? У мужа есть своя квартира.

Здравствуйте! У меня была квартира, приобретенная до брака (брак был заключен позже, в 1999 г.) В 2004 г квартира была продана и приобретен дом, который считается совместно нажитым имуществом. В этом же году состоялся развод, раздела имущества не было. Сейчас я хочу продать дом, после развода прошло 13 лет. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу дома?

В браке куплен небольшой домик, на месте которого планировалось построить новый. Случился развод, раздела имущества не было, Только через 5 лет после развода оформил построенный дом на себя, уже находясь в другом браке. Сейчас планирую его продать. Может ли бывшая жена претендовать на долю при продаже дома? Ест ли доля второй жены в этом доме, если оформление построенного дома прошло во втором браке?

С мужем не живём с ноября 2009 года, развелись официально в мае 2013 года, от брака имеем двоих не совершеннолетних детей, раздела имущества не было. Необходимо подать на раздел имущества. Имущество - это дом который мы приобрели в браке, оформленный на мужа, а так же в период брака было создано ООО, на которое была взята ипотека на нежилое имущество.. единственным учредителем был муж.. То что пол дома моя - это понятно... у меня вопрос по имуществу ООО - при разделе имущества я имею какие то права на часть имущества? Спасибо.

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Интересует следующая ситуация. С мужем в официальном разводе 1 год и 3 месяца, развод был без раздела имущества. На раздел имущества, если я не ошибаюсь, можно подать после развода в течении 3 х лет. Верно ли, или же я не имею права подавать на раздел уже после развода? И могу ли я претендовать (в случае раздела) на имущество - дом, в котором проживали? Но, есть нюанс: дом приобретен до брака, но не оформлен документально был на мужа, официально документы оформлены были уже в браке, документы на мужа, я не была прописана в доме, но в течении времени проживания в данном доме совместно с мужем (уже после оформления дома на мужа) был вложен совместный бюджет на ремонт дома и улучшение условий проживания. Вопрос: имею ли я право на сегодняшний день подать на раздел данного имущества - дома, в котором не была прописана, находясь уже в разводе с мужем официально? Заранее спасибо!

Муж в предыдущем браке купил дом, после развода бывшая жена на раздел имущества документы не подавала. После их развода прошло 8 лет, мы в браке были 7 лет, сейчас муж умер. Имеет ли бывшая жена право на часть в разделе дома.

Муж с женой брак расторгли, договоры на обеспечение дома газом, электричеством, водой заключал муж. Дом покупали вместе, оформлен он на мужа, раздела имущества не было.

Можно ли жене перезаключить договоры на себя и что необходимо для этого сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение