ДД! Покупаем дом с участием маткапитала. Оформлением занимается муж. У него от меня доверенность в которой указанно, что преобретаем жилье в общедолевую собственность по 1/4 доле (мне, мужу, и детям). Юрист утверждает, что договор купли продажи можно оформить только на на меня и детей. А если сделать как указано в доверенности, то надо составлять брачный договор. Правильно ли это?

Здравствуйте! Нет, не верно, так как никто не имеет право заставить заключить брачный договор. При заключении договора купли-продажи не требуется заключать брачный договор.

Здравствуйте. Никакого Брачного договора составлять не нужно, если покупаете недвижимость с использованием средств материнского капитала, то доли должны быть выделены всем членам семьи. Совершеннолетние члены семьи вправе отказаться от своей доли.

Как правильно оформить договор купли-продажи дома с использованием материнского капитала?

Определение долей для детей при покупке квартиры в ипотеку по госпрограмме - нотариальное соглашение или брачный договор?

Мы покупаем квартиру в ипотеку по программе господдержки под маткапитал в строящемся доме и хотим в договоре купли-продажи (дду) выделить доли для детей (каждому до 14 лет), банк просит нотариально составить соглашении об определении долей либо составлить брачный договор? Что лучше сделать?

Читать ответы (1)

Необходимо ли переделать договор купли-продажи недвижимости

Собственник дома, который мы приобретаем, сделал генеральную доверенность на свою дочь, в регпалату поедет подавать документы она. Договор купли продажи составлен от имени собственника, про доверенности лицо там ничего не указано. Не будет ли претензий в регпалате? Нужно ли переделать договор, в котором будет указано: Я...действующая генеральной доверенности...

Читать ответы (2)

Форма доверенности для оформления доли в купленной квартире на Украине в связи с депортацией мужа и окончанием

Я купила квартиру с помощью материнского капитала, купля-продажи оформлена на меня, а по обязательству перед пенсионным фондом, детям и мужу я должна выделить доли в купленной квартире. Муж гражданин Украины и мне нужна от него доверенность. Подскажите пожайлуста форму такой доверенности что в ней должно быть указано что бы муж смог сделать её на Украине, так как он попал под депортацию и приехать в РФ нет возможности, а обязательство перед ПФР заканчивается, а нотариус в Украине просит форму доверенности., тоесть как её правильно оформить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нотариус отказался передать оригинал доверенности на продажу имущества, ссылаясь на отсутствие генерального характера

После сделки купли-продажи дома нотариус забрала оригинал доверенности (доверенность сына на продажу имущества). Нотариус мотивирует что доверенность не генеральная, хотя там указанно все... не только продажа конкретного имущества.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформление дома на жену с помощью генеральной доверенности?

Муж с женой купили дом по генеральной доверенности у третьего лица (доверенность на все действия, оформлена на мужа). Может-ли муж оформить дом на жену, или на основании доверенности составить договор купли-продажи на жену?

Читать ответы (2)

Риски при подписании договора купли-продажи квартиры по доверенности и принятие обязательств

Знакомый с камчатки покупает квартиру в Питере. Я живу в Питере. Просит по доверенности только подписать договор купли продажи. Какие риски я несу при подписании? Принимаю ли я на себя все обязательства по этому договору, если в доверенности будет указано только доверенность на подписание договора...? спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли указывать детей в доверенности при регистрации договора купли-продажи на материнский капитал?

Ситуация такая покупаем дом за мат. капитал, у меня доверенность от дочери на права использование мат. капитала в ПФ мне сказали по этой доверенности я могу оформить сделку, ну вот проблема в договоре куплю продажа в отделе регистраций юрист говорит что в доверенности должно быть указаны и дети? Ну про это ни кто не говорил ни нотариус ни в пенсионном фонде может кто дать точную информация или где это в законе написано какая доверенность нужна для регистрации договора купли продажи должны ли там вписаны быть дети и что нужно еще, у меня доверенность с разрешением использования мат. капитала понятно дело что это и на детей будет оформляться.

Читать ответы (1)

Оформление продажи дома с участком в деревне

Как оформить продажу дома с участком в деревне? Имеются 1 Договор купли продажи дома 1991 г 2 Свидетельство на право собственности на землю 1992 г. Можно ли поручить оформление сделки покупателю по доверенности? Как правильно оформить доверенность, если расходы по оформлению сделки несет покупатель.

Читать ответы (1)

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Читать ответы (2)

Какая должна быть формулировка доверенности при продаже комнаты в приватизированной двухкомнатной квартире?

Продаю комнату в двухкомнатной квартире по доверенности. В доверенности указанно 1/2 часть квартиры. Юрист в банке утверждает что доверенность неправильная должно быть указано в доверенности комната, а нотариус утверждал что нельзя писать в доверенность комнату, а необходимо 1/2 часть квартиры. Комната приватизированна. Кто прав.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59