Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с долгами на приватизированную квартиру при наличии несовершеннолетних собственников и проживающей матери?

01.11.2017, 20:37
• г. Улан-Удэ

Имеется приватизированная двухкомнатная квартира. Основной собственник я, малая доля поделена между несовершеннолетним и матерью, которая в этой квартире проживает. Я живу с семьёй в другом месте. Мать не работает, соответственно не платит за ком. услуги. Я тоже не плачу, т.к.сижу в декрете +не проживают в этой квартире. Долг растёт,мои карты арестованы, ответственность солидарная, но мои счёта арестовывают по полной сумме долга. Как быть? Можно как-то выселить мать или выкупить её долю? Так же в этой квартире прописаны два несовершеннолетних. Как тогда продать эту квартиру? Очень сложная ситуация, помоги, пожалуйста, разобраться.

Читать ответы (6)
Приватизированная квартира
Приватизировать квартиру
Двухкомнатная квартира
Ответы на вопрос (6):

Добрый вам вечер

Уважаемая Дарья, в данном случае выселить или заставить её продать вы не сможете. Продать доли возможно, но с разрешения опеки.

Спросить

Если у матери есть доля, то выселить её невозможно. Купить её долю сможете, если она пожелает вам её продать. Продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Можно подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё, тогда каждому будет приходить отдельная квитанция.

Спросить

Здравствуйте, Дарья! Вы не можете заставить свою мать продать Вам принадлежащую ей долю, продать квартиру доли в которой принадлежать несовершеннолетним можно только с согласия органов опеки.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Спросить

Ольга, а через суд можно выкупить принудительно её долю? И как быть с несовершеннолетними? Их нужно вначале прописать в другом месте или выделить им долю? И в каком размере?

Спросить

Здравствуйте. Не получится принудительно, тем более с не совершеннолетними. В этой ситуации вы можете только продать свою долю придерживаясь ст. 250 ГК РФ согласно которой

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Спросить

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет. Принудительно, к сожалению, невозможно, даже через суд

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России