Арендатор не успел при жизни зарегистрировать договор аренды земельного участка. Жена вступила в наследство. Арендная плата вносится регулярно. Какой будет предмет иска?

Здравствуйте! Нужно подавать в суд исковое заявление о признании права аренды земельного участка за умершим, и в включения права аренда в наследственную массу.

Арендатор не успел зарегистрировать договор аренды земельного участка перед смертью и его жена вступила в наследство. Каков будет предмет иска?

Арендодатель отказывается продлевать договор аренды лесного земельного участка - проблемы и возможные решения

Заключен договор аренды лесного земельного участка. На участке построены объекты КС. Арендодатель отказывается продлевать договор аренды и обратился в суд с требованием ликвидации объектов и проведении рекультивации. Арендная плата вносится регулярно, отчеты подаются в установленные сроки. Нарушений законодательства по использованию участка со стороны Арендатора не допускается. Как быть?

Читать ответы (3)

Если в иске, то будет ли подлежать начислению арендная плата за период, когда шло судебное разбирательство?

Какие правовые последствия наступят при расторжении договора аренды нежилого помещения в суде. Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, а Арендодатель против. Арендатор грозиться пойти в суд. С какого числа будет расторгнут договор аренды, в случае удовлетворения иска Арендатора? С даты вынесения постановления или с даты требуемой в иске? Если в иске, то будет ли подлежать начислению арендная плата за период, когда шло судебное разбирательство? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Что а данной ситуации можно сделать.

Если при аренде помещения (под склад) заключен договор аренды помещения, в котором прописана обязанность арендатора заключить договор аренды земельного участка, занятого этим помещением, насколько прав арендатор, отказываясь заключить договор аренды земельного участка и не внося арендную плату за землю. Что а данной ситуации можно сделать.

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой аренды после окончания договора между юридическими лицами

Между двумя юридическими лицами закончился договор аренды нежилого помещения. За последний месяц аренды арендная плата вносится арендатором уже после даты окончания договора аренды. Уполномоченный Банк отказывается провести банковскую операцию арендатора - перечисление арендатором арендодателю арендной платы за последний месяц аренды ссылаясь на то, что договор аренды уже закончился.

Читать ответы (1)

Возможные способы расторжения договора аренды земельного участка и требование арендатора о продлении

Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности истек 07.09.2014 года ни одна из сторон не расторгла его арендная плата арендатором не вносилась на протяжении всего времени действия договора аренды, как расторгнуть такой договор, арендатор требует продления договора аренды.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией нового договора аренды на земельный участок после истечения срока предыдущего договора

Договор аренды закончился в 2013 г., арендатор банкрот, земельный участок пустует, арендодатель - Администрация сельского поселения. Договор был зарегистрирован в Росреестре. На данный момент при сдаче данного земельного участка в аренду, не будет ли проблем у нового арендатора земельного участка с регистрацией договора аренды, так как предыдущий договор не был расторгнут?

Читать ответы (1)

Какие права имеет арендодатель по удержанию имущества и расторжению договора аренды при отказе арендатора от съема помещения?

Имеет ли право арендодатель удерживать имущество арендатора и не расторгать договор аренды, требуя арендной платы и за текущие месяцы, которые арендатор не желает арендовать помещения. Т.е. позиция арендодателя - пока не заплатишь долг по аренде, арендная плата будет накапливаться до даты полного погашения долга (договор аренды не желая расторгать)

Читать ответы (1)

Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража

Сдаём помещение в аренду уже два года одной фирме. Заключили с ними договор на след. Год, изменив лишь арендн. Плату. В договоре в пункте о платежах след. Запись:" Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора составляет 6000 долл... Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Стоимость коммунальн. Платежей, эл.энергии, телефона включается в стоимость арендн. Платы." Арендаторы заплатили 6000 долл. В первом месяце и сказали, что остальные 10 месяцев платить не будут, так как в договоре сказано " Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора ",а не ежемесячно. Есть ли у нас шанс выиграть арбитраж, апеллируя к тому, что в предыдущих договорах формулировки были такие же и те же самые арендаторы платили ежемесячно, и к тому, что в договоре указано "Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца."

Читать ответы (8)

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения

Я арендодатель заключил договор аренды земельного участка на 11 месяцев, срок которого истек в апреле, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и производить оплату за аренду. В договоре есть пункт, который гласит, что арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в случае не подписания арендатором дополнительного соглашения к договору об изменении арендной платы. Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение об увеличении арендной платы, но арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. Имею ли я право написать ему письмо о расторжении договора аренды? И какой срок указывать в письме для расторжении договора с момента его получения и какой срок установить для передачи земельного участка по акту приема-передачи участка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор не успел зарегистрировать договор аренды земельного участка перед смертью и его жена вступила в наследство. Каков будет предмет иска?

Пермь - онлайн услуги юристов