Заголовок:\nПравовые аспекты оформления квартиры после наследства - кому принадлежит право встать в реестр и как рассчитывается сумма отчиму при продаже
У меня такой вопрос после вступления в наследство после смерти свекрови, получает свидетельство мой муж так как на него завещание и свидетельство его отчим так как он был мужем моей свекрови, а кому оформлять квартиру на себя чтоб встать в реестр? У отчима 1/6 доли, и как насчитывается сумма которую мы должны отдать отчиму при продаже квартиры?
Оба должны явиться в рос реестр и подать заявление о регистрации права собственности. Вырученные от продажи квартиры деньги делятся между собственниками пропорционально долям. То есть должны отдать одну шестую части денег.
Спросить
Здравствуйте! После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на 5/6 доли, он регистрирует право собственности в Росрестре.
СпроситьОформлять кажды на себя будет свою долю Отчим может продать вам свою долю по договру купли-продажи, если сойдетесь в цене. Продатб может хоть вам двоим, хоть одному. Потом с догвором купли-продажи переоформлять переход права собственности в Росреестр.
Спросить
Наталья. Доброе утро. Ваш муж и отчим должны вместе пойти и зарегистрировать свои доли. При продаже будет два продавца, муж и отчим. Сумму поделите пропорционально долей. Оформлять у нотариуса.
Спросить
Добрый день! В данном случае наследникам необходимо оформить квартиру в собственность в службе Росреестра. В дальнейшем необходимо будет выплатить отчиму денежную компенсацию соразмерно его доли.
Спросить
Здравствуйте,
В данном случае у Вашего мужа и отчима будут равные права на наследование имущества свекрови. Оплата доли отчима решается по взаимному соглашению сторон. При этом перед продажей нужно получить согласие отчима на продажу.
Спросить
У меня такой вопрос после вступления в наследство после смерти свекрови, получает свидетельство мой муж так как на него завещание и свидетельство его отчим так как он был мужем моей свекрови, а кому оформлять квартиру на себя чтоб встать в реестр? И как мой муж может продать квартиру завещанную ему его матерью, если 1/6 доли и отчима?
Здравствуйте! Так как у них общая долевая собственность, то квартиру можно продать только с согласия всех собственников. Он только может письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам.
СпроситьЕсли оба являются наследниками, то квартира находится в общей долевой собственности. Оформлена она будет на двоих человек. Продать квартиру можно только с разрешения всех собственников. Либо он может продать только свою долю.
СпроситьУ меня такой вопрос после вступления в наследство после смерти свекрови, получает свидетельство мой муж так как на него завещание и свидетельство его отчим так как он был мужем моей свекрови, а кому оформлять квартиру на себя чтоб встать в реестр?
Кто наследник, тому и оформлять квартиру на себя. Нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, потом подать заявление в рос реестр.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Ваш муж должен оформить в данном случае
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Оформлять следует тому кто принял наследство получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Именно это свидетельство и сдавайте на регистрацию в Росреестр
СпроситьИз завещания моей жене на квартиру выделена 1/2 супружеской доли отчиму жены, выписано свидетельство нотариусом. Отчим проживает в своём жилье. Наследуется ли супружеская доля не выделеная в натуре наследниками отчима после его смерти? Спасибо за внимание.
Доля НАСЛЕДУЕТСЯ как доля в праве общей собственности. Доля В ПРАВЕ, А НЕ В НАТУРЕ. Выдел доли в натуре-это уже другая тема.
СпроситьДобрый день!
Да наследуется.
Согласно Статьи 1149 ГК РФ Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.
Удачи вам в разрешении вашего!
СпроситьХотелось бы уточнить. Дело в том что отчим жены обязательную долю получил от квартиры где они проживали с мамой моей жены и у них было по 1/2. Нотариус ещё выделила супружескую долю из квартиры которой владела мама жены и использовала по своему усмотрению. В случае смерти отчима 1/2 права на завещаную квартиру передаётся его наследникам т к она не выделена в натуре. Спасибо за внимание.
Спросить1/2 доля в праве, принадлежащая отчиму, в млучае его смерти перейдет наследникам по закону, или по завещанию. В чем вопрос? В натуре не выделена. Так же и перейдет к наследникам 1/2 долей в ПРАВЕ.
СпроситьТакой вопрос после смерти моей свекрови осталось наследство это 4 комн квартира 3 ком квартира и дача Вступают в наследство сын, т.е мой муж и муж свекрови тоесть отчим Затем сын оставляет отчиму 4 комн квартиру и часть дачи, а отчим оставляет 3 комн квартиру и часть дачи тем образом, что делают права переуступки Будет ли 3 комн квартира и часть дачи считаться общим имуществом супругов, так как мы в браке?
Уважаемая Анна!
Положения части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ содержит обязательную норму, согласно которой имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Общим совместным имуществом это не будет являться, так как имущество получено по безвозмездной сделке. При разводе на данное имущество вы никаких прав иметь не будете, а при вступлении в наследство на общих основаниях.
СпроситьЯ наследница 1/4 доли в квартире, где проживала моя мама с отчимом, отчим после смерти мамы получил половину квартиры+ моя родная сестра отдала свою 1/4 долю отчиму, он ее не захотел оформлять, после смерти отчима, наследники отказались нотариально от наследства отчима, могу ли я претендовать на всю квартиру? И в какие сроки? Живу в другом городе страны. Спасибо.
Нотариусу заявление на принятие наследства отчима, ваша ч.3 ст.1145 ГК РФ.
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
СпроситьУмершая мать моего мужа оставила завещание на все имущество на него-единственного сына. Она была замужем. Её муж-отчим моего мужа. У отчима есть своя 2-х комн. Квартира в которой он прописан. Но фактически проживал с женой. После смерти матери отчим попросил мужа разрешения на проживание в квартире умершей, муж разрешил. На словах договорились что квартира останется за мужем, а денежный вклад поделят пополам. У отчима, ему 77 лет, своих детей нет и мы его всячески потдерживали и были с ним доверительные отношения. Но вмешались его алчные родственники - сестра отчима. И на деле получилось что 1\4 квартиры и 3\4 вклада присудили отчиму. Муж конечно же с эти не согласен и на суде это неоднократно заявлял. Вопрос: стоит ли обжаловать решение суда и может ли муж претендовать на долю в квартире которая принадлежит отчиму, ведь при жизни матери и по сей день потдерживаем в порядке квартиру мы (Суду по поводу квартиры отчима муж заявлял, но и не думал претендовать)
Уважаемая Надежда!
Для того, чтобы дать конкретный ответ на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с решением суда. Очевидно отчим смог отсудить часть наследства на основании того, что имел право на обязательную долю как нетрудоспособный наследник согласно ст.1149 ГК РФ. Оспорить это его право практически нереально.
СпроситьСуд придерживался статьи 1149 ГК РФ Право на обязательную долю ( п. 1 Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
п.2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана)
С алчными родственникми все так и происходит. На квартиру отчима Вы претендовать не сможете, даже после смерти. Вы наследник седьмой очереди ст 1145 ГК РФ. Его сестра - наследница второй очереди ст. 1143 ГК РФ.
Оспорить я думаю тоже не сможете согласно ст. 1149 п. 4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
СпроситьЯ отказался от наследства открывшегося после смерти матери а виде 1/4 доли в квартире в пользу отчима. Отчим меня усыновил 12 лет назад. Отказались мы от квартиры с братом и бабушкой. Не помню точно, но кажется оформляли договор дарения отчиму. Т.е бабушка, брат и я были дарителями, а отчим одаряемым. У меня вопрос: после смерти отчима, могу ли я претендовать на его квартиру, если уже отказывались от нее же по договору дарения. А отчим после смерти мамы женился снова и сейчас живет в этой квартире с новой женой.
У нас недавно умер отчим. На него при его жизни было составлено завещание его отцом (формально он его отцом не являлся) При жизни отчима получить наследство не удалось т.к сожительница отца не дала ему свидетельство о смерти отца, а в загсе естественно ему ни кто не дал свидетельсво о смерти т.к формально он его сыном не являлся. До самого последнего момента сожительница отца просила отчима подписать какие-то документы, что это были за документы мы так и незнаем. Она же и сообщила отчиму о завещании составленным его отцом (он все что у него было завещал отчиму).
Что теперь будет с наследством которое отчим не получил?
если составлено завещание- должен был получить наследство- само завещание он может получить у нотариуса
СпроситьПрошу прояснить вопрос. В однокомнатной квартире прописаны отчим, пасынок и его (пасынка) дочь (2 года). В приватизации этой квартиры участвовали отчим и пасынок. Отчим по завещанию всё отписал пасынку. В случае смерти отчима, могут ли претендовать на его часть родная сестра (70 лет) и племянники. Что сделать отчиму, чтобы вся квартира досталась пасынку и его дочери.
Уважаемая Ольга!
Родная сестра могут реально претендовать на наследство, так как пасынки и падчерицы относятся к наследникам 7-й очереди, а сестра и племянники относятся к наследникам предшествующих очередей (сестра - 2-я очередь, племянники - в порядке представления).
В данной ситуации - можно завещать свою часть квартиры пасынку или его дочке, либо продать или подарить.
Желаю успеха!
СпроситьУ моей мамы и отчима была есть квартира, они не были в браке.1/2 принадоежала отчиму и 1/2 моей маме. Позже 1/2 часть я выкупила у своей мамы мат. капиталом... отчим умер, но завещание на кв на маму в случае смерти. Получается что 1/2 моя и моих детей... но в последнее время они не жили вместе, вопрос такой мог ли мой отчим свою 1/2 завещать кому то другому без документов на квартиру?
Добрый день.
При составлении завещания обязательно требуется документ, удостоверяющий личность и правоустанавливающие документы на квартиру. Без них нотариус не заверит завещание.
Всего Вам хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда.
Вам нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства Вашего отчима, или последнему известному месту жительства с завещением, которым Вы располагаете, нотариус посмотрит по базе, сообщит Вам заведено ли наследственное дело и каким именно нотариусом оно ведется, и там Вы сможете узнать составлялось ли отчимом позже новое завещание. А так он мог и без правооустанавливающих документов завещать все свое имущество другом лицу. Желаю удачи.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый клиент. В данном случае Вашей матери необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства отчима и заявить о своих правах. Всего Вам хорошего.
Спросить
