Как законно разделить долю в приватизированной квартире с учётом просьбы старшего сына о крупной сумме или возможности занять его комнату?

27.11.2017, 18:57

• г. Полярные Зори

Двухкомнатная квартира была приватизирована на всех членов семьи - мать, отец, и два сына. Долевое участие всех. Доля отца после смерти была поделена на троих - мать, и 2 сына. При жизни мать свою долю отписала младшему сыну. После смерти матери прошло 6 лет и старший сын стал просить крупную сумму за свою часть или он займёт комнату. Помогите пожалуйста. В этой квартире проживаю с семьёй (жена, сын). Что делать? С чего начать, чтоб отдать законно часть брату, а не то что он требует. С уважением.

Читать ответы (3)

Двухкомнатная квартира
Доля после смерти
Долевое участие

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Баткаева Ю.В. 4.8

27.11.2017, 19:01,

г. Москва

Здравствуйте. Старший брат вправе продать свою долю за ту сумму, которую он установит. Предварительно ему необходимо уведомить брата о том, что он будет продавать. Если брат не выкупит, то тот вправе продать ее третьим лицам или проживать сам.

Спросить

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

27.11.2017, 19:04,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, к сожалению, брат вправе предложить выкупить свою долю по цене, которую он считает разумной. Вам остаётся либо согласиться, либо отказаться. Тогда у него появится право продать долю третьему лицу. Определить порядок пользования он также может в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Юрист

Рокотова Л.П. 4.6

27.11.2017, 19:46,

г. Кострома

Если младший брат обладатель большей части квартиры, то он может заявить о преимущественном праве покупки, вот в этом случае можно отталкиваться от цены оценщика или кадастровой стоимости, которая равна рыночной. Это при условии, что у брата имеется другое жилье и он совместно не проживает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO