Отсутствует выдача формы 12 на квартиры в новостройках - миф или правда?

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Покупаю с семьей квартру у собственника в новостройке (сдана в сентябре 2017 года). Квартира в Собственность оформлена в ноябре 2017 года. Я попросил у собственника форму 12 на квартиру, чтоб проверить кто еще может пользоваться ей. Собственник принес только форму 9, форму 12 не показал. Он говорит, что в паспортном столе ее не выдают, т.к. якобы еще нет истории квартиры. Правда ли, что форму 12 не выдают на квартиры в новостройках или это не правда?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Егор Юрьевич! Вы, очевидно, очередной ХАЛЯВЩИК на данном сайте, судя по количеству заданных вопросов 184! и всё по разным вопросам.

Если Вы нашими ответами пытаетесь консультировать своего представителя, о котором Вы уже упоминали в одном из своих вопросов, то здесь не благотворительная организация.

И "халявить" долго Вам не удастся. Любознательный Вы наш!...

Спросить
Ольга
29.06.2015, 21:26

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
Читать ответы (2)
Елена
07.10.2008, 11:31

Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?

Объект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте. Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова. Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?
Читать ответы (4)
Ляйсан
19.06.2014, 10:11

Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы

Собственник квартиры продал квартиру, дядя собственника прописан, квартира куплена матерью собственницы и квартира перешла по наследству собственнику. Собственник без согласия дяди продал квартиру. Может ли дядя оказаться без прописки и что ему делать?
Читать ответы (1)
Дарья
26.03.2019, 12:45

Как оформить право собственности на новостройку, имеющую задолженность по кредитам, на другое лицо?

Есть квартира-новостройка (долгострой). Право собственности установлено решением суда в 2014 г. на человека. Дом сдан в 2018 г. Госрегистрация права собственности не проводилась. Собственник имеет задолженность по кредитам примерно равную стоимости квартиры. Каким образом можно оформить квартиру в собственность на другое лицо?
Читать ответы (1)
Юлия
07.05.2021, 00:32

Собственность на квартиру - проблемы, возникающие при изменении долей и разводе

Есть квартира на данный момент у неё один собственник. Сначала собственнику пренадлежало 1/3 квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. 1992 год Потом умерла мама собственника и у собственника стало 2/3. В наследство вступила не сразу, а в 2011 году Потом по договору дарения 2012 года дочь подарила свою 1/3. Собственник была замужем с 1983 по 2003 год Бывший муж умер в 2021 году Сейчас при продаже квартиры нотариус говорит, что дети бывшего мужа могут предъявить права на квартиру. Это так?
Читать ответы (3)
Николай
09.02.2015, 21:13

Как разделить квартиру между двумя сыновьями при отсутствии документов о передаче собственности?

Наша родственница с мужем - пенсионеры, имели в собственности квартиру в Москве. В 2005 году один из двух их сыновей уговорил их передать ему в собственность эту квартиру. Свидетельство о регистрации его права собственности на эту квартиру - от 09.06.2005 г. На словах этот сын пообещал родителям не обидеть своего брата в отношении этой квартиры. После перехода права собственности к указанному сыну родители продолжали жить в этой квартире, платили все коммунальные платежи. У них осталась регистрация в этой квартире. Новый собственник регистрацию в этой квартире не оформлял. В 2012 году умер отец нового собственника, а в 2014 году мать нового собственника попросила его, согласно его обещанию отдать (подарить) половину квартиры его брату. Однако новый собственник сделать это отказался. Мать нового собственника в 2005 году подписала документы на передачу квартиры не глядя, вероятно у нотариуса, и не помнит, что это было - продажа или дарение. Помнит только, что денег они не получили, а свой экземпляр документов на передачу квартиры они с мужем отдали новому собственнику на хранение. Можно ли и каким образом исполнить желание нашей родственницы - чтобы каждый из двух сыновей владел половиной указанной квартиры. Или хотя бы, как получить документы или их копии о продаже (дарении) указанной квартиры.
Читать ответы (2)
Евгений
19.02.2015, 09:37

Возможные претензии сына по наследству - оспаривание сделки купли-продажи и проверка права собственности на квартиру

В 2011 году умер собственник квартиры. Право собственности на данную квартиру перешло к его дочери (Есть зелёнка в которой написано, что она получала эту квартиру по наследству и есть данные натариуса который всё это оформлял). Но у умершего собственника есть сын который никогда не проживал в этой квартире и не был там прописан. В 2013 г я купил эту квартиру, оформил её в собственность. Может ли сын бывшего собственника претендовать на часть этой квартиры или оспорить сделку купли продажи и как можно проверить перешла ли квартира к продавцу по завещанию или в порядке наследования по закону, может ли натариус который упоминается в зелёнке выдать такую информацию? Спасибо.
Читать ответы (2)
Альбина
10.01.2020, 14:15

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство). В связи с этим у меня вопросы! 1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ? 2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?
Читать ответы (3)
Мария
13.12.2009, 22:39

Оформление права собственности при переуступке долевого строительства - документы и подводные камни

Выбрали квартиру через агенство недвижимости (новостройка), а когда пришли заключать пердварительный договор купли-продажи, выяснилось, что данная квартира не оформлена в Федеральной Службе Регистрации. Нам предложили заключить договор переуступки прав собственника. Нам показли договор долевого участия в строительстве м-ду собственником и застройщиком, где указано, что собственнику после ввода в экплуатацию жилого дома будет подлежать передаче квартира. Дом уже сдан, в ноябре 2009 года. Собственник не заказывал тех. паспорт и не регистрировал данную квартиру в ФСР. Какие нужны нам документы, чтобы признать право собственности за собой? И насколько правомерен договор переуступки долевого строительства от одного физического лица, другому, если у продавца данной квартиры на руках только договор долевого участия. Какие "подводные камни" можно ожидать от этой сделки?
Читать ответы (4)
Татьяна
12.04.2016, 20:43

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

В квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Читать ответы (2)