Есть земельный участок и дом на этом участке. Все зарегистрировано, планируется сделка купли-продажи, на землю есть кадастровая стоимость, на дом нет. При сделке нужна ли кадастровая стоимость? Если кадастровая стоимость не нужна при сделке, то как будет исчисляться налог после сделки?

Если кадастровая стоимость не нужна при сделке, то как будет исчисляться налог после сделки?

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома. Но сделка еще не зарегистрирована. Воэможно ли отменить на этом этапе сделку?

Читать ответы (2)

В течение какого срока сделка может быть обжалована в суде?

Произошла сделка купли – продажи земельного участка, зарегистрированная в регистрационной палате. Представителем продавца является мать собственника, действующая на основании доверенности. В договоре купли-продажи, указывается кадастровая стоимость, однако реальная стоимость продажи гораздо выше. Но представитель собственника не пожелал давать какое-либо письменное подтверждение того, что покупатель передал ему сумму, превышающую кадастровую стоимость земли. Вопрос: 1.В каком случае сделка может быть признана недействительной по протесту со стороны продавца (собственника)? 2.Должен ли собственник присутствовать при совершении сделки купли-продажи и передаче денежных средств или достаточно присутствия посредника? 3.Могут ли аудиозаписи являться доказательствами в суде, подтверждающими реальную стоимость сделки, если собственник будет оспаривать сделку в суде? 4.Кто должен платить налог со сделки, и в какой сумме? 5.В течение какого срока сделка может быть обжалована в суде? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Оспаривание сделки по купли-продаже дачного участка с незарегистрированными постройками

Готовится сделка по купли продажи дачного участка с незарегистрированными постройками. Смогут ли родственники или другие заинтересованные лица оспорить сделку (после её заключения) или претендовать на строения, которые были расположены на участке в момент совершения сделки, но не были зарегистрированы?

Читать ответы (3)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов

Скажите, пожалуйста, возможно ли и законно ли для регистрирующих органов такая сделка? Есть дом с землей. Вместо такой обычной сделки (продажа дома с земельным участком) применить следующую сделку (дарение земли под домом с одновременной продажей дома, находящегося на этой земле). Т.е. оформление на одного и того же физлица (Покупателя) двух договоров: дарственной на землю и купли-продажи дома на этой земле, с одновременной их подачей на регистрацию в юстицию.

Читать ответы (1)

Какие документы я должна получить на руки обратно вместе с дарственной?

Купила земельный участок. Совершена сделка купля-продажа. Переоформляю этот купленный земельный участок в дарственную дочери в возрасте 14 лет. Какие документы я должна получить на руки обратно вместе с дарственной? Можно ли отозвать сделку о купли продажи обратно? В течении каких сроков и при каких ситуация. Совершена сделка купля-продажа. Можно отозвать эту сделку?

Читать ответы (1)

Стоимость имущества указана при оформлении этой сделки только дома и земли под ним.

Мы с братом продали жилой дом и земельный участок 6 соток под ним, документы по сделке купли-продажи сданы в юстицию. Стоимость имущества указана при оформлении этой сделки только дома и земли под ним. Но по письменной договренности с покупателем (написана собственноручно и подписана мною, братом и покупателем) брат должен еще выделить небольшой участок из земли, принадлежащей ему. Деньги с покупателя получены в полном объеме с учетом и этого второго участка земли. Но брат документы на второй участок не оформляет. Покупатель хочет приостановить в юстиции на 2 месяца нашу сделку. Чем это грозит? И можно ли простановить сделку на какое то время?

Читать ответы (1)

Акт приема-передачи квартиры при купле-продаже - необходимость и влияние на действительность сделки

Когда составляется акта приема-передачи квартиры по сделке купля-продажа? И если такого акта вообще нет при заключении сделки, то может ли сделка считаться действительной?

Читать ответы (2)

Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59