Может ли быть создан кондоминиум в многоквартирном доме, если владельцы нескольких квартир отказываются от этого?

• г. Сочи

Может ли быть создан кондоминиум в многоквартирном доме, если владельцы нескольких квартир отказываются от этого?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина!

Кондоминиум - совокупность объектов недвижимого имущества, а на его основе, собственниками данного имущества, создается Товарищество собственников жилья.

В соответствии со ст. 48 закона о ТСЖ товарищество может быть создано одним лицом, либо группой лиц, которые имеют (или будут иметь- для новостроек) право собственности на имущество.

Поэтому, ТСЖ может быть создано даже одним собственником.

С уважением,

НИЦ правовых экспертиз

Спросить
Пожаловаться
Кирил
14.11.2003, 13:37

Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?

Уважаемые господа вопрос по КОНДОМИНИМУМУ! В помещении дома-кондоминимума находится общ. организация "Союз дизайнеров РФ".Арендует это помещение у КУГИ. Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?
Читать ответы (1)
Валентина васильевна
14.05.2014, 17:40

Повышение тарифов на воду в кондоминимуме - Как сделать управляющую компанию бороться с утечками, а не повышать расценки?

В доме создан кондоминимум, у всех установлены счетчики воды. Совет кондоминимума на общем собрании утвердил тарифы на воду в два раза больше установленных в регионе, чтобы покрыть общедомовые расходы воды. Как заставить их бороться с утечками а не завышать тарифы?
Читать ответы (1)
Юлия
27.09.2004, 17:07

Можем ли мы с жильцами соседнего кондоминиума подать совместную жалобу на ночной клуб?

Я проживаю в Бутово в кондоминиуме. Наш дом 5 этажный. Справа к дому есть пристройка (2 этажная), в которой расположен ночной клуб. Владельцы ночного клуба также владеют квартирой на первом этаже в нашем кондоминиуме. С левой стороны от нашего расположен еще один кондоминиум, на первом этаже которого расположен круглосуточный магазин. Проблема: почти весь наш кондоминуим не спит по ночам, потому что всю ночь под окнами идет тусовка молодежи + громкая музыки в клубе. Кроме того, все посетители клуба бегают закупаться спиртным и другими товарами в ночной магазин, т.к. в клубе дорого. Около магазина также постоянная громкая ночная тусовка + мусор вокруг + устроенный под стенами дома туалет. Таким образом не спит уже два дома. Вопросы: 1. Возможно ли закрыть клуб? 2. Решение о закрытии клуба может быть принято только в судебном порядке или есть внесудебный способ решения данной проблемы? 3. Можем ли мы с жильцами соседнего кондоминиума подать совместную жалобу на ночной клуб?
Читать ответы (1)
Thais
04.10.2001, 22:15

Или я просто могу быть собственником своей квартиры в этом кондоминиуме, не вступая в ТСЖ?

Я купила квартиру в строящемся доме. Сейчас дом готов, оформляются права собственноости. Я узнала, что дом оформлен как кондоминиум. И там собираются создавать ТСЖ (товарищество собственников жилья). Обязана я вступать в ТСЖ? Или я просто могу быть собственником своей квартиры в этом кондоминиуме, не вступая в ТСЖ? И что лучше: вступать туда или нет? Если вступлю, не будут ли с меня брать всякие "поборы" на деятельность ТСЖ?
Читать ответы (1)
Ирина
25.04.2001, 18:14

Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить, могу ли я без кондоминиума платить кварт.

Мною куплена квартира, оказалось, что дом в котором она находится - кондоминиум. Размер кварт. Платы предъявляемый мне совсем меня не устраивает, т.к. в эту сумму входит и оплата председателю с бухгалтером, и не понять какие прочие услуги. В предыдущей квартире кварт. Плата мною платилась в ЖКО и никаких дополнительных услуг оплачивать не требовалось. Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить, могу ли я без кондоминиума платить кварт. Плату и кому, тем более ситуация в этом кондоминиуме нездоровая, еще неизвестно куда мои деньги уйдут.
Читать ответы (1)
Светлана
12.02.2014, 16:43

Процедура получения разрешения на капитальный ремонт и увеличение площади приватизированной квартиры в многоквартирном доме

Есть приватизированная квартира в многоквартирном доме, состоящем из 2-х квартир! Земельный участок площадью 2,8 сотки, под так называемым многоквартирным домом приватизирован по долям собственниками помещений, плюс к указанной квартире прилегает земельный участок площадью 2 сотки, также в собственности владельца данной квартиры. В настоящее время собственник данной квартиры хочет возвести 2-х этажную пристройку к квартире путем демонтажа части квартиры (не затрагивающей соседей) которая будет расположена на части земельного участка под многоквартиркой и на части земельного участка находящегося в собственности этого же собственника. Вопрос: какие документы необходимы для получения разрешения на капитальный ремонт квартиры с увеличением площади, и возможно ли это вообще?
Читать ответы (1)
Варвара
22.08.2013, 17:39

Возможность создания совета дома или ТСЖ при долевой собственности - правовые основы и вопросы управления

Может ли быть создан совет дома или ТСЖ, если дом в долевой собственности? Всего около 40 собственников, каждый живет в своей квартире, но свидетельстве о собственности доля дома. Обязательно ли в таком случае вообще какой-либо способ управления и считается ли такой 6-этажный дом многоквартирным?
Читать ответы (1)
Екатерина
11.07.2019, 07:14

Отсутствие кадастрового номера дома - возможно ли такое в многоквартирном доме с кадастровым номером квартиры?

Может такое быть в многоквартирном доме, где статус квартира, отсутствует кадастровый номер дома, есть только кадастровый квартиры?
Читать ответы (1)
Виктор
30.12.2003, 08:23

Что мне сделать, чтобы платить только за содержание мест общего пользования в доме, где находится моя квартира

Постановление Конституционного Суда №10-П от 03.04.98 отменило "насильственное" включение в члены ТСЖ, но не отменило статью 22 в Федеральном Законе РФ №72 от 15.06.96, по которой я "насильственно" становлюсь домовладельцем в кондоминимуме, хотя при заключении договора с фирмой застройщиком речь шла о строительстве квартиры в девятиэтажном доме, а не в кондоминимуме, содержать территорию которого у меня нет средств. Что мне сделать, чтобы платить только за содержание мест общего пользования в доме, где находится моя квартира, и не оплачивать строительство фонтана на прилегающей к дому территории кондоминимума?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение