Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?

Уважаемые господа вопрос по КОНДОМИНИМУМУ!

В помещении дома-кондоминимума находится общ. организация "Союз дизайнеров РФ".Арендует это помещение у КУГИ. Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?

Что делать, если постоянно завышают тарифы?

В доме создан кондоминимум, у всех установлены счетчики воды. Совет кондоминимума на общем собрании утвердил тарифы на воду в два раза больше установленных в регионе, чтобы покрыть общедомовые расходы воды. Как заставить их бороться с утечками а не завышать тарифы?

3. Можем ли мы с жильцами соседнего кондоминиума подать совместную жалобу на ночной клуб?

Я проживаю в Бутово в кондоминиуме. Наш дом 5 этажный. Справа к дому есть пристройка (2 этажная), в которой расположен ночной клуб. Владельцы ночного клуба также владеют квартирой на первом этаже в нашем кондоминиуме.

С левой стороны от нашего расположен еще один кондоминиум, на первом этаже которого расположен круглосуточный магазин.

Проблема: почти весь наш кондоминуим не спит по ночам, потому что всю ночь под окнами идет тусовка молодежи + громкая музыки в клубе. Кроме того, все посетители клуба бегают закупаться спиртным и другими товарами в ночной магазин, т.к. в клубе дорого. Около магазина также постоянная громкая ночная тусовка + мусор вокруг + устроенный под стенами дома туалет.

Таким образом не спит уже два дома.

Вопросы:

1. Возможно ли закрыть клуб?

2. Решение о закрытии клуба может быть принято только в судебном порядке или есть внесудебный способ решения данной проблемы?

3. Можем ли мы с жильцами соседнего кондоминиума подать совместную жалобу на ночной клуб?

Ответьте, пожалуйста, что-такое кондоминимум? Где его следует регистрировать? Кем он может быть создан? С уважением, Татьяна.

Если вступлю, не будут ли с меня брать всякие "поборы" на деятельность ТСЖ?

Я купила квартиру в строящемся доме. Сейчас дом готов, оформляются права собственноости. Я узнала, что дом оформлен как кондоминиум. И там собираются создавать ТСЖ (товарищество собственников жилья). Обязана я вступать в ТСЖ? Или я просто могу быть собственником своей квартиры в этом кондоминиуме, не вступая в ТСЖ? И что лучше: вступать туда или нет? Если вступлю, не будут ли с меня брать всякие "поборы" на деятельность ТСЖ?

Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить, могу ли я без кондоминиума платить кварт.

Мною куплена квартира, оказалось, что дом в котором она находится - кондоминиум. Размер кварт. Платы предъявляемый мне совсем меня не устраивает, т.к. в эту сумму входит и оплата председателю с бухгалтером, и не понять какие прочие услуги. В предыдущей квартире кварт. Плата мною платилась в ЖКО и никаких дополнительных услуг оплачивать не требовалось. Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить, могу ли я без кондоминиума платить кварт. Плату и кому, тем более ситуация в этом кондоминиуме нездоровая, еще неизвестно куда мои деньги уйдут.

Вопрос: какие документы необходимы для получения разрешения на капитальный ремонт квартиры с увеличением площади, и возможно ли это вообще?

Есть приватизированная квартира в многоквартирном доме, состоящем из 2-х квартир! Земельный участок площадью 2,8 сотки, под так называемым многоквартирным домом приватизирован по долям собственниками помещений, плюс к указанной квартире прилегает земельный участок площадью 2 сотки, также в собственности владельца данной квартиры. В настоящее время собственник данной квартиры хочет возвести 2-х этажную пристройку к квартире путем демонтажа части квартиры (не затрагивающей соседей) которая будет расположена на части земельного участка под многоквартиркой и на части земельного участка находящегося в собственности этого же собственника. Вопрос: какие документы необходимы для получения разрешения на капитальный ремонт квартиры с увеличением площади, и возможно ли это вообще?

Обязательно ли в таком случае вообще какой-либо способ управления и считается ли такой 6-этажный дом многоквартирным?

Может ли быть создан совет дома или ТСЖ, если дом в долевой собственности? Всего около 40 собственников, каждый живет в своей квартире, но свидетельстве о собственности доля дома. Обязательно ли в таком случае вообще какой-либо способ управления и считается ли такой 6-этажный дом многоквартирным?

Может такое быть в многоквартирном доме, где статус квартира, отсутствует кадастровый номер дома, есть только кадастровый квартиры?

Что мне сделать, чтобы платить только за содержание мест общего пользования в доме, где находится моя квартира,

Постановление Конституционного Суда №10-П от 03.04.98 отменило "насильственное" включение в члены ТСЖ, но не отменило статью 22 в Федеральном Законе РФ №72 от 15.06.96, по которой я "насильственно" становлюсь домовладельцем в кондоминимуме, хотя при заключении договора с фирмой застройщиком речь шла о строительстве квартиры в девятиэтажном доме, а не в кондоминимуме, содержать территорию которого у меня нет средств. Что мне сделать, чтобы платить только за содержание мест общего пользования в доме, где находится моя квартира, и не оплачивать строительство фонтана на прилегающей к дому территории кондоминимума?