Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос об оформлении дарственной на однокомнатную квартиру при условиях выписки и прописки - как обезопасить себя в данной сделке?

15.02.2018, 08:50
• г. Москва

Доброе утро. У меня вот какой вопрос. Отец хочет оформить мне дарственную на однокомнатную квартиру, но есть условие: я с ребенком сначала должна выписаться из трехкомнатной, прописаться в однушку и только потом он оформит дарственную. Отсюда возникает вопрос-а можно ли как то обезопасить себя в этой сделке, т.к. у меня нет уверенности, что после того как мы выполним его условия, вопрос о дарственной вообще поднимется.

Читать ответы (2)
Оформить дарственную Однокомнатная квартира с ребенком Оформить дарственную на квартиру Дарственная на квартиру условия Дарственная на квартиру
Ответы на вопрос (2):

Доброе утро, Елена!

Вы никак не сможете себя обезопасить. Можно конечно прописать в договоре дарения условие о том, что Вы выпишитесь. Но наличие такого условия можно оспаривать. И попытаться признать договор дарения недействительным. Если у Вас с отцом сложные отношения, лучше не выписывайтась вовсе. Или соолашайтесь вписаться, но только после оформления квартиры на Вас.

Спросить

Надо сначала выяснить, что за квартира, в которой Вы прописаны, кто там собственник или найм. Основание для права собственности на однушку.

ПОлностью обезопасить никак не получится.

Нотариальное дарение и условиями по выписке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
24.12.2008, 18:01

После того как он выпишеться - будет ли он иметь право вписаться снова (по собственному желанию, как отец)?

Мой отец хочет оформить на меня дарственную на неприватизированную квартиру. Затем из нее выписаться. Вопрос: 1. Лучше сначала приватизировать квартиру и потом оформить дарственную? Или как то отказаться моему отцу от долевом участии в неприватизированной квартире? 2. После того как он выпишеться - будет ли он иметь право вписаться снова (по собственному желанию, как отец)?
Читать ответы (1)
Ирина
14.03.2003, 10:35

Будет ли у нынешних владельцев возможность вернуть себе дом, если мы оформим его через дарственную?

Мы собираемся покупать дом в деревне. Продавцы предлагают вместо сделки "купля-продажа" оформить дарственную на дом. Скажите, пожалуйста, какие есть минусы у дарственной по сравнению с "куплей-продажей"? Будет ли у нынешних владельцев возможность вернуть себе дом, если мы оформим его через дарственную? Сможем ли мы сами потом оформить его в собственность? Стоит ли настоять на сделке "купля-продажа" для того, чтобы обезопасить себя? Спасибо.
Читать ответы (3)
Алексей Викторович
04.04.2014, 11:59

Как правильно оформить сделку по переоформлению доли в квартире для матери?

Вопрос следующий: что можно придумать в данной ситуации: В 3-х комнатной квартире проживает 3 собственника, я (сын) , мать, и отец, собираюсь приобрести квартиру в новостройке для матери, за то что она оформит на меня свою долю в квартире, Куда ей выписаться на 2 года пока будет готова квартира в новостройке? Суть в том что я беру новостройку только при условии что она оформит сначала свою долю на меня. И ещё ни знаю каким документом надёжнее это сделать, что-то типо дарственной не совсем устраивает. Какие ещё есть варианты оформить сделку, безопасным и надёжным способом, для меня?
Читать ответы (1)
Наталья
26.04.2017, 09:10

Продажа квартиры для размена на две - рассмотрение вопроса о передаче права собственности после оформления дарственной

Продаем квартиру родителей (собственники-мама, дочь, сын), для размена на две квартиры. Наша мама пенсионерка, и она хочет после размена оформить эти две квартиры на себя (мол для пенсионеров налоги, пошли, вообщем думает, что все расходы будут по минимуму из-за этого). У мня (я дочь) возникает вопрос, если после оформления она на меня оформит дарственную, сможет ли она потом её еще на кого нибудь оформить или отказаться от дарственной, вед она собственница.
Читать ответы (6)
Ирина
08.05.2008, 13:43

И еще вопрос-может ли такое условие стать препятствием в получении ипотечного кредита?

Как можно оформить и можно ли оформить вообще следующую сделку. Мы хотим купить квартиру у человека, который является должником по уплате квартплаты, на условии, что мы этот долг погасим. Можно ли это условие внести в договор купли-продажи? Есть опасения, что после погашения задолженности собственник "передумает" продавать квартиру. И еще вопрос-может ли такое условие стать препятствием в получении ипотечного кредита? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Елена Александровна
23.10.2014, 00:21

После передачи квартиры в подарок - может ли совершеннолетний ребенок оспорить сделку из-за ухудшения жилищных условий?

Моя бабушка хочет купить квартиру где собственник мать и несовершеннолетний ребенок. Опека дала добро, для ребенка подобранна альтернатива. После покупки квартиры моя бабушка оформляет на меня дарстаенную и квартира становится моя. У меня такой вопрос: может ли ребенок после совершеннолетия оспорить сделку? Например на основании, что его жилищные условия на самом деле ухудшили при сделке.
Читать ответы (3)
Надежда Степановна
24.06.2005, 21:58

Как дорого стоит оформление дарственной на однокомнатную квартиру?

Бабушка хочет оформить на внука дарственную на квартиру. Какие "подводные камни" в этом случае для бабушки? Как можно себя обезопасить от них? Как дорого стоит оформление дарственной на однокомнатную квартиру? По БТИ стоимость - 10.000 рублей. По ком. цене-50.000 США. Спасибо.
Читать ответы (1)
Артур
18.10.2017, 07:47

Вопрос об аннулировании дарственной сделки после передачи денег продавцу

Доброго дня. Вопрос такой – владелец квартиры предлагает мне оформить сделку по дарственной, а не через купли-продажу, при этом я как бы должен передать якобы сумму денег за квартиру. Вот если я куплю через дарственную, и передам денег продавцу, может продавец после этой сделки аннулировать сделку, или нет?
Читать ответы (1)
Алексей
13.01.2022, 11:45

Покупка квартиры через домклик и ипотеку, прописанный совершеннолетний человек и отлагательное условие

Собираюсь покупать квартиру, через ипотеку домклик. Квартиру продают через агентство. В квартире есть прописанный совершеннолетний человек, который сможет выписаться только по прилету в страну через месяц. В договоре купли продажи предлагают прописать отлагательное условие, что второй человек обязуется выписаться из квартиры через определенный срок. Если данное условие не будет выполнено, сделка аннулируется. Вопрос такой, деньги продавцу перечисляются после оформления перехода права собственности? Если прописанный совершеннолетний человек, не выполнит условие сделки, право собственности не будет зарегистрировано?
Читать ответы (2)