Справедливость и защита прав - Какую поддержку можно ожидать при конфликте с арендодателем?

Сняли квартиру в аренду у собственника в июне месяце в новостройке на шесть месяцев, при заключении договора собственник предъявила документ дду, договор собственности хозяйка оформила в августе. В договоре указано оплата аренды плюс коммунальные платежи. Квитанции на оплату коммунальных платежей стали приходить только в сентябре, с начислением необоснованных, завышенных сумм. Владелец квартиры обещала разобраться с платежами, но до сего момента этого не сделала. В ноябре муж потерял работу предприятие закрылось, до ноября вносили аренду своевременно. С владелицей договорились, что муж получить компенсацию и оплатим аренду, владелица согласилась. После нового года не предупредив о своем приезде, приехала со своей сестрой и вынудила меня написать расписку о том, что я обязуюсь оплатить аренду и коммунальные платежи. Мне пришлось ее написать, теперь она шантажирует меня данной распиской, судом и коллекторами. Муж компенсацию получает в апреле и она знает о данной дате. У меня на рукам грудной ребенок и я боюсь коллекторов. Если владелица квартиры будет обращаться в суд, какие шансы тогда у меня в решении вопроса. Обращалась к юристу, он мне сказал, что у нее не законная сдача квартиры в наем, потому, что собственность получена только в августе, рукописная доверенность не имеет законной силы, а коммунальные платежи относятся к собственнику.