Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможный риск для продавца - покупатель может не производить регистрацию и сохранить деньги, оставаясь собственником квартиры.

25.04.2018, 21:04
• г. Москва

Интересует риск того, что после подписания договора купли-продажи и заверения у риэлтора, покупатель фактически становится Владельцем квартиры и может уже менять там замки и жить, насколько я понимаю. Продавец же по условиям получает деньги из ячейки только после регистрации в регпалате. При этом если регистрации не пройдёт за месяц, покупатель может в одностороннем порядке забрать деньги из ячейки, сохранив таким образом и деньги и оставаясь собственником согласно договору купли-продажи. Покупатель может намеренно не проводить регистрацию, таким образом сохраняя свои деньги и живя в квартире?

Читать ответы (3)
Договор куплю продажи
Договор продажи
После подписания договора купли продажи
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер.

Что-бы таких проблем не возникало, необходимо грамотно прописывать в договоре все условия. В том числе и порядок передачи имущества. Гражданский кодекс предоставляет Вам для этого все необходимые возможности.

Спросить

Добрый вечер, Вадим!

Договор купли-продажи составляют стороны - продавец и покупатель и они определяют момент перехода права собственности.

По условиям, которые описываете вы, такой вариант возможен. Но продавец может в этом случае оспорить сделку на основании недобросовестности покупателя и нарушения принципа равноправия сторон сделки.

Спросить

В договоре купли продажи элементарно прописываются условия передачи имущества после регистрации права и на этом в принципе и все.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России