Если я являюсь участником долевой собственности в 2 комнат квартире, какие действия должен совершить другой участник доли, если решил сдавать свою часть или же продавать?

Здравствуйте! По Закону, согласие Ваше получить на сдачу своей доли, а при продаже Ваш нотариальный отказ от первоочередного права покупки.

С какими действиями должен ознакомиться участник долевой собственности, планирующий сдачу или продажу своей части в 2-комнатной квартире?

Кто наследует долю участника долевой собственности при отсутствии завещания?

Единственное законное право участника долевой собственности продать свою часть, предложив её другим участникам долевой собственности, либо реализовать свое право и завещать свою долю. Вопрос: если участник долевой собственности умирает, не успев должным образом реализовать свои права, оставить завещание, то кто имеет право на его долю? Его наследники и участники долевой собственности?

Читать ответы (3)

Продажа доли в общей долевой собственности

Должен ли участник общей долевой собственности, желающий продать свою долю другому участнику долевой собственности, в письменной форме извещать остальных участников о предстоящей продаже доли? Если один сособственник имеет 1/2 долю, другой, к примеру, 1/100 долю, то при продаже своей доли третьим сособственником, преимущественное право выкупа доли будет равным между первыми двумя, или будет ранжироваться согласно долям?

Читать ответы (1)

Как решить проблему при продаже доли в недвижимости, находящейся в равной долевой собственности?

Помогите разобраться в данном вопросе. Двухкомнатная квартира находится в равной долевой собственности у 3-х человек. Я являюсь участником долевой собственности. Доли в натуре выделить невозможно. Может ли другой участник долевой собственности продать право собственности на свою 1/3 долю постороннему лицу, не производя выдел доли? Я хотела бы выкупить эту долю, но он назначает слишком завышенную цену. Сын (19 лет), участник долевой собственности отказывается от покупки этой доли. Пожалуйста, посоветуйте что мне можно предпринять в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире другому участнику долевой собственности - нужно ли уведомлять остальных участников?

Могу ли я продать долю в квартире другому участнику долевой собственности без уведомления других участников долевой собственности? В ст. 250 ГК РФ указано, что При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, таким образом, вопрос сводится к тому, что, являются ли участник долевой собственности посторонним лицом?

Читать ответы (1)

Оформление долевой собственности на дом - правила уведомления при продаже доли.

Дом в долевой собственности на трёх хозяев. Первый участник долевой собственности продал свою часть, известив меня устно. Сказал что пришлет телеграмму-извещение. Телеграмму я не получала. Как и третий участник дол собственности. Третий участник подал в суд. хочу уточнить-какое извещение должен был отправлять продавец другим участникам дол собственности, с уведомлением или нет.

Читать ответы (1)

Конфликты, связанные с правом выкупа доли в общей долевой собственности по статье 250 ГК РФ

Вопрос к ст.250 ГК РФ. Привожу пример возможного конфликта. Участник (1) общей долевой собственности предлагает, основываясь на ст.250 ГК РФ, продать свою долю другому участнику (2) общей долевой собственности, за завышенную стоимость. Участник (2) подписывает отказ о покупки доли участника (1). 1.Через некоторое время участник (1) продает свою долю постороннему лицу за реальную стоимость. Можно ли отстоять в суде участнику (2) право выкупа доли участника (1) за реальную стоимость? 2. Через некоторое время участник (1) продает свою долю постороннему лицу за реальную стоимость, а в договоре «купли продажи» вписывает заниженную стоимость, для ухода от налога. Можно ли отстоять в суде участнику (2) право выкупа доли участника (1) за стоимость, вписанную в договор «купли продажи» между участником (1) и постороннего лица? Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Право преимущественной покупки доли комнаты в комунальной квартире - нарушение прав и преимущества при покупке

Кто имеет право преимущественной покупки доли комнаты в комунальной (приватизированной) квартире? Нарушит ли участник долевой собственности комнаты права другого (не являющегося соственником, а только вступающего в наследство) предложив свою долю комнаты третьему лицу, проживающему в этой же комунальной квартире? Кто из участников общей долевой собственности имеет преимущество при покупке, если оба изъявили желание приобрести долю комнаты?

Читать ответы (2)

Необходимость согласия или отказа содольщиков при передаче доли постороннему лицу

Согласие или отказ содольщиков требуется, только если вы намерены передать возмездно свою долю постороннему лицу. При заключении договора с участником долевой собственности получение такого согласия или отказа не нужно. Собираюсь продавать второму участнику долевой собственности долю. Нужно уведомлять остальных?

Читать ответы (4)

Как написать отказ на приобретение доли в жилом доме участником долевой собственности?

Оксана: Добрый день! Вопрос такой: имеется долевая собственность в жилом доме (1/2 принадлежит городской администрации) один из участников долевой собственности желает приобрести данную долю, как другим участникам написать отказ в пользу другого участника (участники долевой собственности находятся в родственных отношениях). Если можно образец отказа.

Читать ответы (1)

Действия участников долевой собственности в случае разногласий и намерения продать свои доли

Мой брат является участником долевой собственности в жилом доле, доли равны. Отношения между членами семьи не очень, разногласия и т.п. Он и другой участник хотя продать свои доли. Третий участник против. В данном случае какие действия с его стороны и стороны второго участника? Насколько известно, третий имеет право преимущественной покупки. Им необходимо его уведомить о продаже, если он откажется, то уже подавать объявление, так? И необходимо ли выделять доли в натуре? Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59